昆明市的朋友们，一起来看下最近身边发生了什么新鲜事儿~~
1、在昆明买套房出租，40多年才能回本？租房和买房究竟哪个更划算？
房价一直是大家关心的话题，有的人买房是刚需，有的人买房是投资。在昆明租房和买房，究竟哪个更划算呢？如果是你，会如何决定呢？市民：“等以后一定要买的，这个租的和买的不一样。买了就是自己的，租的那还是别人的。”市民：“家里有钱就买，没钱就租，长远来看肯定买啊。”根据诸葛找房数据研究中心发布的《上半年全国大中城市房屋租售比》报告显示，今年上半年昆明房屋租售比为1:517，即按上半年的租金和房价水平计算，一套房屋用于出租需要517个月才能完全收回购房成本，按年计算需要约43年。诸葛找房市场研究员姜国君：“如果是全款买房，用来出租收回成本需要43年；但如果是贷款买房，实际上收回成本的年限还要高，基本上会到六十多年左右，从这个我们也可以倒推来看，居民在昆明租房住，租几十年房子住，所付出的成本实际上是远远低于买房成本的，单从资金支出来看，实际上租房住是划算的。”姜国君介绍，如果买房人购房后，中途将房屋出售，在出售价款能与购房成本持平或有所盈利的情况下，租金收入则可视为纯利润。
2、德牧犬，东德犬，马犬和昆明犬相比，哪个更适合家养?
德牧是军警用犬的老大哥，各项指标不会特别突出，较平稳，性格沉稳，体格健硕，精神帅气，机警敏锐，可塑性强，攻击力不会过分，能叫住，服从性好，听从主人指令。我喜欢德牧，很聪明。我是忠实的工作犬迷，我家9岁的昆明犬“阿狼”。哪个适合家养取决于你的训养水平，饲养调教好都是好狗，调教不出来都不适合。这几种犬都是非常好的犬，服从力都非常好。智商方面德牧较高，德牧性格较其他两种稳重些，适合楼房还是德牧，但徳牧抗病能力没其它两种强。考虑狗狗的适应性，还是觉得德牧适合楼房养。本质区别嘛，昆明犬、马犬比较兴奋，需要比较大的运动时间，德牧相对来说少些，而且德牧的攻击性相比昆明犬和马犬较低，还是觉得德牧好点。如果你家周边人多混杂，马犬是比昆明犬要安全的，它可以容忍陌生人靠近而不攻击。所以我现在养了好几只昆明犬，德牧马犬都只养了一只。昆明犬好训！支持昆明犬！马犬如果驯养的稍微用点心，马犬是非常不错的。徳牧太凶，东德太丑，昆明犬不训练太傻。大家不爱马犬是不对的，马犬是最适合警犬的犬。
3、昆明融创文旅城开城 预计年游客量超千万人次
昆明融创文旅城于昨日正式开城。这是继广州融创文旅城、无锡融创文旅城之后，融创中国对外开放的第三个文旅城项目。据了解，昆明融创文旅城以“世界新春城欢乐会客厅”为主题，汇聚了两大世界乐园、滇池后海商业街、星级酒店群、规划中的主题湿地公园、“生态+教育”、“生态+医疗”等多种复合业态。中国网财经记者在走访过程中了解到，昆明融创文旅城沿用的是特色小镇的设计模式，在建筑、商铺、风情方面贯穿了云南少数民族的特色文化。昆明融创文旅城预计将提供就业岗位约3万个、年游客量将超过千万人次，通过全产业链条布局成为昆明乃至云南的经济发展新引擎。在开业仪式现场，昆明市副市长周红斌表示，“昆明融创文旅城，是云南省及昆明市文化旅游产业转型升级的重点项目。项目的建成，为昆明城市会客厅增添了新地标，提升了昆明文化旅游知名度，成为昆明文旅产业发展的‘新名片’，以及云南省推动文旅融合发展的示范精品。”中国网财经记者了解到，昆明融创文旅城，是融创文旅在全国呈现的第八座文旅城项目。
4、在昆明，月薪一万是怎样的体验？
当时我在昆明租的房子才一千元，三餐开销，煮面一类，具体的菜价一类你类比下你所在城市就能差不多得到，而且出行也是特别的便宜，在全国来说算中等，月薪一万在昆明五千左右可以算小资，七千会过的稍微舒坦，一万左右会很安逸。算是在昆明待了两年了，月薪一万如果在不买房的情况，一个人乱花钱还能有剩馀，两个人过日子基本保证花钱不用顾虑，如果买房还按揭，就必须有计划的花钱，不能大手大脚，但总归可以生活得不错。月薪12K，过的日子很辛苦，底层生活，高消费，低收入，高房价，无支撑行业的三级城市。我是去年的毕业生，因为喜欢昆明这个城市所以来到这里，在这一年里大致了解昆明的消费，月薪一万的话，对于刚毕业的单身狗来说可以过的很爽了，昆明的消费低，房价低，气候好，在这里一万块钱一个月下来还是有剩馀的。我已经在昆明生活了五年，月收入就是一万左右，除去每个月的生活费之外，我还有朋友结婚要花掉的钱，一个月下来这些钱在我手里还是显得那么的微不足道。
5、讲真，在昆明工作多久能买房买车？
如果是以我现在每个月2000块钱的工资来说，而昆明的房价是8000一平米左右，我觉得买车应该三四年，但是买房子估计得不吃不喝才能付得起首付吧，想想都会觉得好心酸。不得不说，昆明的舒适度是全国最好的，但是房价真的是很高啊，就我现在租的这片，一平米马上上万了，就凭我现在三千多的工资，三五年之内肯定是买不到了。我个人认为昆明买车买房真的是一件很难的事情，就拿我来说，每个月的工资除了吃喝，基本上就剩不下多少了，想要买车买房简直是不可能的事情。就我目前来看，我现在就这两三千的工资生活都已经很困难了，更别说买房买车了，那简直对我来说就是天方夜谭，估计这辈子遥遥无期了吧。记得去年的时候，我去打听了一下，昆明房价已经是七千了，就我现在一个月3500元的工资，想都不敢想，压力好大，不知道什么时候才能买起房子了。因为我媳妇一直要求留在昆明，所以我们咬紧牙攒了足足两年，基本这两年连件好看的衣服都没买过，可算是攒够了首付买了房，这两年工资涨了，准备打算买了十万以内的车作为代步工具，让自己的生活过的更舒适一些。
