#广东##广州#某家长诉求：黄埔军校中学学位分配不公！
我们是广州市黄埔区联和街道科翔社区保利林语山庄的全体业主，就保利林语山庄小区对应初中地段的学位问题，提出诉求。黄埔区教育资源存在分配不公的现状，敬请领导重视解决。谢谢！ 在之前，我小区周围三公里内的公办初中只有广州市第117中学，按照就近入学原则，黄埔区教育局将该学校安排为我小区的地段初中，我小区人户一致的小学毕业生就进入该学校就读。随着我们黄埔区人民政府对教育的重视，以及各级领导的努力，黄埔区在9月份将有多所公办初中建成并开始招生，这就包括黄埔军校中学。我小区到黄埔军校中学的直线距离为1.2公里，步行距离1.4公里，我小区到117中学的直线距离为2.1公里，步行距离2.5公里。根据《广州市教育局关于印发广州市义务教育阶段学校招生工作指导意见的通知》（穗教规字〔〕3号）文件，按照“学校划片招生、生源就近入学”的总体目标，根据本区人口分布、学校规模及布局、交通等因素和就近入学原则合理划分公办学校招生片区，继续采取单校划片或多校划片方式招生。严禁集团化办学择优直升及其他择优直升的做法。按照此指导精神，我小区有充分的理由认定，应该将黄埔军校中学划分为我小区的地段初中，而不是更远的广州市第117中学。#广东##广东身边事##广东头条##广东爆料##广东中小学##广东小学##广东中考##广东中学##广东高考##广州##广州身边事##广州头条##广州爆料##广州中小学##本地人本地事#
这张图比较准确得反映了黄埔区房价，最让人惊掉下巴的不是大壮名城6.5的高价位，而是富颐华庭4.8—5.2的价格。位于鱼珠板块，直线距离离广州第二CBD最近的楼盘富颐华庭，在去年这个时候已经卖出过5.3的价格，一年过去了，不仅没有涨，还跌了，而且还是在后面楼盘品质更好的情况下。与此同时，大壮名城以当初4.7的均价稳步上涨了20%。
潮水退去，才知道谁在裸泳，最牛裸泳者无疑是富颐华庭，去年高价买这个楼盘的都交了智商税。彼时开盘时去过富颐华庭，只有一条路去那里—坑坑洼洼的护林路，路上不仅行驶着大卡车，而且还停着大卡车。小区门口右手边有一个高架桥，特影响形象。这个楼盘不说地铁，连个公交车都没有，交通可以说极不方便。
为什么大家之前都认为富颐华庭是老黄埔最好的楼盘？这多靠富力重金宣传，吹得天花乱坠。之前老黄埔在广州人眼中都是农村，很多人没有去过，只听说那里有个中石化。10月后，老黄埔突然火了，被吹得天花乱坠。住在老黄埔的我蒙了，不知道发生了什么，毕竟周围都没有变化。好久好久之后才反应过来，因为这边多了两个楼盘，城市之光和富颐华庭，都是靠着他们炒起来的。然而富颐华庭根本不是城市之光的对手，也比不上中鼎君和名城，前者两条地铁线，后者一条地铁线，虽然直线距离第二CBD远点，但去鱼珠，去珠江新城更方便，时间也更少。现在的价格才是价值的真实体现，城市之光＞君和名城＞富颐华庭。当然，整个黄埔区的王者还是大壮名城，因为在那个区域没有竞争对手。
黄埔这段时间竞争相当激烈，知识城也不例外！一直人气高涨的升龙，也开始低头卖乖了！
这项目凭借这两大优点，似乎是否把自己看得太高？
一、是靠近地铁，与汤村地铁站直线距离在两三百米左右，步行可达。
二、是比邻学校，九年一贯制学校就在一期隔壁，楼下还有个幼儿园，日后孩子上学放学会很方便。此外，项目还紧挨着华附知识城校区。
经过一轮高傲之后，近期也开始低下头来了，2.8万/平是常态，3.6万/平是冷门。按目前周边情况来看，2.8万这个价，还算合理，你是怎么看？有进一步消息会及时更新！
广州科学城，位于广州东部黄埔区的科学城，是广州近年来大力打造的一片产业新区，与多数城市将新区建设在地势低平地带的做法不同，广州将科学城放在了“山区”，虽然与天河的直线距离算不上远，却有种宁静僻远的感觉。广州老城区大量的破旧建筑为人诟病，但科学城清一色都是新建筑，道路和绿化等的规格都非常高，画风极为清爽，和人头攒动的广州老城形成了鲜明的对比。
为了生命安全，我坚决支持规范电动车，但是我更支持严管大货车泥头车上路行驶或者不顾他人生命安全的流氓行驶。咱不能因为狼喜欢吃羊，就把所有的羊都杀了或者都关起来不让出来，而任由狼胡作非为。
最近广州黄浦区一连发生了好几起人命事故，都是和大货车泥头车有关。我们经常会听到哪里出事故了，都是车把人撞没了，是不是很少听说电动车把人或者小汽车撞没了的？规范电动车我们都支持，但是大货车和泥头车不文明的行驶是不是也要从严管理呢？
大家有没有发现，我们每次在路上的时候，我们最担心的不是电动车，也不是小轿车，而是大货车与泥头车。有的朋友会说，这些车存在视野死角也不能管他们。知道存在视野死角驾驶时不应该更加要有安全意识么？知道存在视野死角，开车时不应该更要减速慢性么？事实是恰恰相反，车开的比谁都快，走直线见了行人和小车都不知道尽量躲躲的。反正每次见了大货车和泥头车我都是提心吊胆的，尽量离它们远点，以免被“碰瓷”[大笑]。
我不是对开货车和泥头车的师傅们有意见，只是现实中碰到事和事故，不得不令人反思。或许你就是哪位不一样师傅，不好意思冒犯了[祈祷]。
珍爱生命从你我做起，无论何时都希望大家都能珍惜彼此的生命，谢谢。
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这可能是黄埔区最冷淡的万达广场，大多数人都来这里吹空调的，而不是买东西的。除了一些饮食店或者卖手机的人比较多外，像卖珠宝，卖衣服的，一般都是店员比顾客还多。不知道他们一年到头交完租金还剩多少
[捂脸]不知道会不会是负数。现在有以网上购物对实体店的也是一种冲击。再加上广州黄埔区南岗这一边到处都是拆迁。丢失了大量的人口，回家建设自己的家乡去了。还有最主要的原因，由于广州疫情三年可能家里的积蓄也不太多吧所以不能像以前一样大吃大喝，大购物了。
个人的看法规划也不太合理，比如引入嘉荣超市就是个败笔，东西贵的要死，本来超市是引流店铺，变成一个赶客店铺，我宁愿每周六开车去大润发或黄村欧尚超市，都不去家门口的南岗万达，哈哈！
广州黄埔区生意最好的万达是萝岗的那一家，平均每一天的人流量高达十四万多而且那里有各种各样的小吃从百上千种95后00后去那里玩很适合谈恋爱的人。去那里吹吹空调，聊聊感情。老人孩子放完学也会去那里吹空调。万达的空调实在太好了，好凉飕飕的而且里面超级的卫生干净。
万达现在又要黄埔区规划第三座万达广场据说投资了上亿。酝酿多时的黄埔第三座万达广场，已然浮出水面。没错，正是“茅岗万达广场”，位于茅岗路与护林路交汇处西侧，距离萝岗万达广场直线约6公里。离那么近，再建一个万达广场。会不会太拥挤了。
对此大家怎么看？？
#八卦手册#
今天黄埔科学城的大盘——科城山庄峻森园低开近1万元/方开始线上选房开盘，据说这次选盘需要先缴纳50万的认筹金才有资格，而且不接受现场加入选房。科城山庄这一次新开的组团价格低至4万2元/平，我当时一听这个价格就被镇住。我记得保利罗兰在清盘的时候价格也差不多这个，之前新福港鼎峰最新的二手成交价也达到5万/平以上。
这次开盘的科城山庄·峻森园南面比较靠近黄埔区市政府，也是离地铁21号线水西站至远的，直线距离大概800m左右，走路的话要花费一段时间。但项目远离北边广汕路，靠近科学城中心，还有区政府附近周边的环境休闲舒服，更有生活气息。小区周边就是万达广场，还有敏捷广场，大壮名城也在附近，至于医疗教育配套就已经是一线水平，是整个萝岗最成熟的版块。
之前知识城有些业主还膨胀到放3万多，科城山庄现在直接4万出头开盘，这个价格的含金量有多高就可以看得出。
金沙洲所蕴含的价值早已超越其他临广板块
金沙洲最特别之处在于，广佛的界线在这里实现了无缝融合，在地缘优势上，金沙洲距离广州市中心直线距离约6km，未来随着双地铁、多条大桥的开通，从金沙洲到广州中心，相比广钢、黄埔、南沙，速度更快时间更短，可以说是“比广钢更近广州中心”。
如今，金沙洲规划建设多条跨江大桥，其中广佛大桥已施工至江中心，预计建成。沉香大桥纳入广州市重点项目计划，还有广佛同心桥，有望今年开建
地铁方面，除了已开通的广州地铁6号线，未来将新增广州12号线、佛山5号线连接广州、佛山6号线连接白云新城，片区对外出行地铁比例，有望从现状37%提高到53%。直接握手白云新城、淘金、二沙岛、琶洲等中心区
作为相当成熟的广佛交界区域，金沙洲汇聚了金铂天地、永旺梦乐城、万达、广百、国昌广场、红星美凯龙等20多个商业体。整个金沙洲的商业体量，几乎相当于约10个天河城，这样高密度的商业配置，放在大广佛，没有一个临广板块可以做到，也仅有天河能与之媲美。
华为广州研发中心（一期），落地规划打造具有国际水平的高科技示范区和高端人才聚集平台，预计2024年6月建成。 一个足够优秀的板块，离不开优质的教育资源。
以里水为圆心，有旗峰小学、旗峰中学、里水高级中学、石门中学等多所省市级学府环绕，是非常成熟的优质教育板块。
毕竟，现时千灯湖已经去到5万+，北滘新城、三山新城、平洲映月新城几大临广板块，都达到了约3.5万/㎡的价格，其中，三山更有盘价格突破了4万/㎡。
若想在金沙洲置业，相对于可开发用地趋于饱和的东部，西部的旧改推进、一桥通金沙洲、环境升级等优势更为明显，绝对是下一个风口。
广州增城金科景业·雍景园
