贷款高价买房，当三十年房奴！
房视频山西千珏网络科技有限公司总经理
房价下跌后，刚需家庭反而不着急买房了，这3点告诉你原因！
以前高价买房的咋办，贷款都是二十年三十年，这些人不得苦一辈子。
凯洋正直
房价1000元平？ 生活变化是怎么样呢？#生活 #房价
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贷款买高价房子是最大的失误！
老唐那厮
一位深圳断供者的自述：200万首付没了，房子也没了，深受打击
早晩的事，是高价卖，高利息贷款造成的。
宋静老师说房
#断供 #房价 #房贷 #买房
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成都楼市最近的几个小小补充细则，背后蕴意深远（二）
咱们书接前文，继续上一篇微头条的话题。
关于第三点规范高价房源，提出指导价的政策，本质是降预期，去杠杆而已。
这个其实是很好理解的，原本可以贷款200万的房子，现在有了指导价格，银行只给你贷款100万，那么自然首付就要增加100万。这个政策的目的之一，就是去除银行杠杆，毕竟大部分购房者是刚需，而刚需绝大部分都是通过银行杠杆操作的。这样一来，很多刚需也就望而止步，降低交易成交量，自然价格也就随之降温了。
很多人天真地认为，指导价要出来，就要按照指导价卖。本来就是自由市场的二手房，只要一个愿意买，一个愿意卖，哪怕比市场价高两倍难道房管局还不让你过户了啊。
而另外一个更重要的目的，是能够降低全民预期的。
指导价这玩意儿，严格来说，是属于违规操作。毕竟作为市场经济为主体的二手房交易，价高价低都是由市场决定，这样人为的干预，是具备很高的风向标价值的。
绝大部分人，都是吃瓜群众，特别是面对高昂房价望而止步的人，总是会把这种操作，看做是坚决打压房价的决心，进而引导舆论，你看高层在坚决打压房价了。
这种预期的打击，才是最致命的关键所在！
咱们再回过头来，站在成都楼市所以政策调控的层面上来看，甚至可以站在全国楼市调控的层面上来看。
诸位会发现，其中有很多关键点，也有很多可取之处。
1 千调万控，都只是降温降热，只求楼市平稳健康持续稳定发展。
2 千调万控，有个叫做土地的东西，从来没有停止过火热。
3 任何调控，根本目的都是在稳房价、稳地价、稳预期。
当然，咱们具体一点而言，那成都楼市调控来说，那就更加精彩纷呈了。
上面说了，真正的东西从来不会动，任何城市都是这样，但是关键点在于，如今谁在楼市兴风作浪，那就重点打击谁。
每个时期的楼市房价，有很多影响因素，政策、供需关系、资本炒作、金融调控等等。在如今的楼市大环境当中，无疑跳得最欢的，就是资本的炒作。
所以诸位把这些小调控连贯起来看，你会发现，这些都是属于打击楼市炒作的细则范畴，再说大一点就是房住不炒。
不管是更名房，还是法拍房，亦或是追高捧热的个人投资者等等，都属于楼市炒作群体中的一份子。
为什么打击他们？
因为他们太可恶了，本来房子这个事关幸福的东西，被他们的私欲裹挟，在市场兴风作浪，干预楼市房价的正常发展，使之出现不正常不合规的过热发展，本质来说都是把未来的购房者当做韭菜在收割而已。
最后总结一下：
你明白了楼市调控的定位、目的，你自然就明白楼市房价的走势如何；
你知道了如今主要针对打击对象，你自然就明白应该如何选择和规避；
凡事都还是要回归本源，购房目的，把握住了自己的购房目的，才能选择相应的购房逻辑，才会知道如何取舍，才能真正游刃有余！
成都楼市观察员，一个有专业、有态度，三观比五官还正的良心观察员，值得你的信赖和支持！
上海、广州、成都等城市出现的各项限制新政，全面调控开启，深圳二手房指导价当初被嘲笑的这么一个新政出台，那么现在深圳所有的银行全部以指导价作为贷款的参考价，这一下就抑制了所谓的高价的空间，那么上海出现了新的政策，限售五年。然后整顿中介机构，哄抬价格信息，广州出台了暂缓公积金贷款的这么一个业务，成都昨天各个银行已经收到了上半年几乎没有房地产贷款额度的这么一个信息，一系列的政策出台正在落实房地产全面调控政策落实
#越来越多年轻人不为高房价买单，为什么# 首先“高房价”就是不合理的，大部分年轻人刚工作不久，自己没有多少存款，如果买房大部分就得贷款，同时首付都有可能是父母掏腰包；其次，现在年轻人的父母大多都有一套或两套住房，这些年轻人不需要为住的地方发愁，不是刚需没必要加重自己或父母的负担去买房；第三，高价房预示着各种配套设施和收费的高支出，比如车库、物业费等，又是一笔不小的支出，让人不得不掂量掂量。
量入为出，是普通老百姓过日子的一个重要准则，还是把高价房降到刚需者能承受的合理范围内，再考虑让年轻人买单吧！
那么多贷款买房的刚需人，高价买房，买泡沫，你让他为泡沫还款？
眉山剑客陈平复旦大学中国研究院研究员
光靠收房产税解决不了中国房地产问题!转变一个思路就能化危为机!
17:54
的合肥中产还有多少撑不下去了！高价贷款买入的豪宅，在沦为法拍房！所以说房住不炒是对的！一定的流动资金储备是对的
