之后买房的，现在有很多人都在选择转贷，那时房价高利息也高。
假如你买房同样是贷200万，那时利息最高时将近6个点，现在利息只要4个点，那么中间相差两个点，你贷款就要多还40万利息。
普通人一年能剩多少钱？这40万得多少年才能赚出来？
特别是一、二线城市，房价高得离谱，几年时间就相差几十万，所以才有那么多人选择转贷。
那么该怎么转贷呢？难道银行有高利息不赚去收低利息？
这中间就有一个操作过程了，你必须把之前欠银行的房钱还完，再去贷出来，利息就不一样了，这里不方便多说了。
总之，省的钱就是自己赚的。
都是倒贷款的，把高利率换成低利率，和新增成交量没有半毛钱关系，别忽悠人啦！现在买房就是入坑！[发怒]
诸葛家二小姐
根据北京市住建委的公开数据显示，2月27日，二手住宅成交942套。截止至2月27日，北京二手住宅成交量总量达到
国家商务部：全球经贸形势“极其严峻”！下调存量房贷款利率，降低居民刚性生活成本，是解放消费力，振兴内循环的当务之急
最近一段时间，连续看到利空消息，国家商务部用“极其严峻”来描述当前的世界经贸形势。订单下降，港口集装箱空置，企业裁员，工资下降。香港一月份外贸数据竟然创下70年以来最低值。
前些天，我写了一篇关于房贷利率的文章，引发众多网友讨论。评论区的评论从一个侧面验证了我之前从各个渠道获得的相关信息。有网友说，自己月收入6000，需要拿出4000多还房贷，占收入的80%还多。还不少有网友说，自从背负房贷支出，全家都节衣缩食，除了购买必需品，根本不敢有其他消费。
在这样大环境下，拼经济必须拼内需。
拼内需，就必须振兴居民消费
居民消费力受两大因素制约，一是收入下降，二是日常生活刚性成本高。
在居民刚性生活成本中，房贷是大多数工薪阶层家庭最大支出项目
有研究认为，房贷支出占据家庭收入50%。有相当数量的家庭，房贷支出甚至占家庭收入80%以上。受整体经济形势的影响，居民收入若继续下降，房贷支出占比还将随之继续上升。
从当下看，释放消费潜力，当务之急是降低房贷利率，在新购住房贷款利率下调的同时，要按照新购房利率政策，下调存量房贷款利率。
从长远和全局看，要把解放和发展消费力，作为下一步中国改革的战略重点。因为制约经济增长的关键因素不是生产，而是消费。
头条帮忙 · 消费权益帮忙
说这种话的人不知道是咋想的 存款的利息永远比不上房贷的利率高 想提前还房贷的肯定不是银行贷款在还房贷 手里有充足的钱才有提前还贷的想法 房贷时间越久 利息越多 时间久的可能本息相等或者利息超过本金 贪黑起早的打工钱都给银行了
IT趣闻史
经济学专家马光远说"千万不要提前还房贷，房贷其实是你占银行的便宜"，为啥我听着这话怎么这么难听呢。大家都知道现在钱在贬值
我断供了，房子降价都卖不出去，贷款又还不上，多少人跟我一样，当初说是为了让孩子上好学校买房子，也是为了面子，房子是在房贷利率最高的时候买的，想着买了话那里不住也当时投资，哪曾想房价不仅大跌，还卖不出去，心里那个悔啊。
底的时候，孩子刚出生就在我们老家这边，以每平米7800块的价格，首付25万按揭了一套126平方米的房子，房子周边配套很好，学校医院超市都有，去年3月份交了房，当时我老公在建筑公司做管理，我也在上班，收入还不错，每个月还4800块还能够保证生活质量。
去年开始，受房地产行业不景气，连带老公单位效益不好，去年6月份开始降薪，9月份我老公正式失业，我自己单位就是固定的死工资，一个月三千块，也受疫情影响从初到现在3年都没有涨过工资了，去年我们生了二胎，情况更是雪上加霜了，每个月除去两个孩子和一家人的基本开销，根本不够还房贷，老公一直找不到工作，公公婆婆只好拿来老两口的棺材本儿来给我们渡过难关，可是长期这样也不是办法。
想断供不还贷款吧，就像我朋友那样，被银行起诉，最后不仅要自己付起诉费，还有律师费、罚息费，首付和月供也拿不回来了，房子也不属于自己的了，还倒欠银行几十万。断供这条路走不通，就想看能不能卖出去，中介说卖出去的话现在卖一套房子得亏十几万，现在买房的都还想等房价继续跌，想要把房子租出去没钱装修，真的是欲哭无泪。
为什么开发商可以不按时交房，而我们却要按时还贷呢，真的越想越气人，朋友们，想要买房还是努力赞够钱，要么全款，要么不买，否则一日走上还贷路，终身都是月供人，我就是前车之鉴啊，今天中介联系我说有人想要买房子，比现在市场价还要低5万块，也就是说这套房子我要比买的时候总共低了20W，大家觉得少了这么多钱这个房子该不该卖呢？#失业# #房子会成为奴役年轻人的枷锁吗#
我买车时候就是选的这个，当时最高额度是8万，其实这个就是一个超低利息的贷款，八万八年只交三千左右的利息，我觉得很划算，并不是说电池不是你的，全部东西都是你的！只存在一个如果要过户给别人，要把这笔钱先还了！
风度翩翩的荷叶Ze
大众出的租赁电池减9万政策，每月交900多实惠吗？哪个好？【来自懂车帝车友圈】
贷款要不要提前还要根据自己的情况，有闲钱又没有其它投资渠道的就还，有投资方向，且利润不错，就不用着急还，当然提前还贷导致家庭生活困难的就更不能提前还贷了。提前还贷的目的应该是转换成利息更低的贷款，而不是大量的持有现金，因为钱的贬值速度比贷款利率还高，有贷款某种程度上可以减轻或对冲现金贬值。
#挑战30天在头条写日记#一冲动办了个贷款，现在有点忐忑，不知该怎么最大化使用这笔款
买我看好的大房子？还是去投资买卖呢？
利息到不高，一个月1600不到！现在有点犯难的是怎么用它[捂脸]
张雪峰吐槽贷款利息高，说出了很多人的心声。虽然后来他道歉了，但利息高确是事实。笔者也曾贷款52万，每个月还3000，四年零六个月一共还了16.2万元，本金只有3.5万元，支付利息12.7万元。
我们虽然通常会贷款20-30年左右，但很少有坚持到那时候的，基本上都会提前还款，而提前还款，还不是说想还就还的，还是找了人帮忙才还，“借钱容易，还钱难”
所以，如果有提前还贷的打算，建议等额本金，这样本金可以多还一点，而且要提前几个月预约一下。
#金三银四买房季#
提前还贷的逻辑是什么?
购房者买了房还了几年贷款以后，慢慢的手里有了余钱。这些钱放手里，或者存银行，哪怕是做点投资能带来的收益不够还银行的贷款利息，钱放在手里并不能生钱。索性还了贷款，少还了利息，少赔就是赚。
还有就是现在贷款利息低，原来利息高，有条件的可以通过经营贷、消费贷低息贷款把原来的高息房贷还了，省一个利息差。
其实最主要的还是这两年房价停滞了，原来房价增幅跑的赢贷款利率，哪怕是全额贷款买房也能赚。现在不行了，楼市低迷，有钱也要图稳定。投资二套、三套房地产，大家用脚投票也知道现在不是最佳时机。
