抵押贷款还不上了把抵押物归你了我不要了也就两清了吧？为什么还要追杀？这合理吗？你觉得抵押物不值得你给出得价值你可以不做呀？两头堵不就是你们有权势吗？太阳不会停滞不前的！
传承国粹文化V
为什么老外可以弃房断供，你却不可以？##房地产#
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很多人总是想当然，比如当年买房时房贷利率是5%左右，现在房子抵押贷款是4%，就想着要不要借钱还了房贷再用房子抵押出来的钱还借的钱，这样不是赚了1%的利率了吗？一套房子几百万，1%的利率，几十年下来能节省不少钱！你觉得这样的事情可以做吗？真的是想当然！不用我跟你讲清为什么做不了。有人会评论告诉你为什么不行。我就说一点，银行那些高智商学财务的早就算计好了你会这么简单认为，你这么弄就是给自己挖坑。觉得我说的阔以，点赞，评论，关注。持续输出有价值的内容和话题！
前几天把我车卖了。新车的雷凌。跑了十八万公里。跑的有点多。因为我会跑滴滴。卖了四万三。当卖的时候才发现用车抵押贷款了。就还清了。当时货款的相关人员也没有叫我去清抵押。我也不懂。资料全部没了。唉。赌博害死人。二手车老板花了三千块搞到资料。才去车管所消除抵押。这车最终只有四万整到手。问问车卖的可以吗？
天津房产二押的秘密
银行市场在一抵火爆的情况下，下半年迎来了二抵的火爆。一抵基本上要求是全款房或者有尾款的需要清尾款，对于一些不是全款房和不愿意清一抵的，就没法办一抵。
一抵利率确实低征信好的能到3.8%，4%，二抵比一抵的利率高。但是比起信用贷和小贷来说利率依然是非常低的。
二抵的流程快，直接面签，进抵押放款，相对于一抵没有太多的流程，基本上银行给的年限3～5年期。
清代的典当铺，都有哪些坑人的圈套？为什么在清代康熙时期，典当铺又叫奉旨开铺？
当铺其实就是典当行，简单说就是根据所抵押品贵重程度给予钱款，在约定的时间内收取本金和否则，物品归典当行所有。
最早在南齐时期，由于佛教佛教盛行，寺院有大量土地和钱款，行商之人遇到钱款不够之时，经常向寺院借贷，用货物作为抵押，时间长了，不仅仅货物，玉器银两，甚至土地，房屋都可以用来抵押，也形成了一套颇有特色的规程，这就是最早的当铺雏形，但是当铺最兴盛的，还是明清两代，特别是清代，当铺的规则已相当的完善。
清代当铺的交易规则是这样的:只要当铺收货，现场给予银两，现在所熟悉的“钱款两清，离柜不管”，就是从清代的当铺开始的。
从康熙年间流传下来的当铺记录来看，当时当铺所收取的利息一般为每月2分，也就相当于年利率24%，抵押期最多1年。
从康熙年间开始，当铺店面的装修，就与其他的店铺有明显的不同风格。首先外墙上，写有白色的“当”字，墙有多大，字就有多大。店铺里面虽然高大，但是色调多用暗黑色，而不是在清代常用的枣红色桌椅，采光故意用的不足。
墙上挂有条幅，上写有非常不合理的交易规则，比如“当票丢失，概不相认”，“虫咬破洞，本店无关”，“金银玉器，只赊一年”等等。而且当铺的柜台要设得高高的，这样除了有心理上的压抑之外，也能够避免来人看到一些小动作和暗语。
甚至清代乾隆年期间的徽商，在开办当铺的时候，就要求本乡本土合股经营，禁止外人入股，既保证了资金的安全，产生纠纷时也好处理。
清代的店铺已经相当的完善。比如在内部设有账房，以及保管金银和首饰的饰房，保管皮毛丝绸
的包房。对外是根据入股的多少，店铺的大小，甚至资历和地位的不同，分为掌柜，二柜和三四柜，来管理不同的事物。最底下就是写当票的，清里当票的，还有端茶倒水打杂的。
为什么当时很多人管当铺的柜员叫“朝奉”？因为康熙皇帝规定，凡是开当铺之前，必须到凡是开当铺之前，必须到衙门所里核准，比如本金至少2万两，看更人员至少两位等等，而且资金及人员都要留底，没有问题之后，会给允许开张的文书，所以民间戏称成为“奉朝廷旨意开铺”，所以就有了这个称呼。
再比如，当铺从来不问来人的姓名，而写票的朝奉，在写之前必定会拖长音高喊:王～，如当东西的人不说自己的姓名，就会编一个名字上去，这也是顾忌当东西人的面子。
还有就是当票上的字，会写的稀奇古怪，其实这是在雍正年间形成的一种风格。因为雍正皇帝要求各地的大臣，将所在地的亏空补齐，有很多被抄家的，所以产生了大量的典当交易。作为当铺，肯定不会放弃盈利的机会，于是就在典当物品上做文章。
比如赤金的就写成淡金，宝石玉器写成石料，上等珍写成黄珠，皮袍写成了无毛皮件等等，如果随便认得出，可能典当人终止交易。虽然写的跟蝌蚪文一样，但是行内人却是认得出的。日后一旦产生纠纷，典当人拿当票，去别当铺去认这些字，得到结果还是一样。
掌柜的这些管理人员的薪金，和交易额度有关，从中分红和提成。下面的店员是不参与的，比如写票的，一年的薪金是三十两银子，当铺东家又不想多发钱，于是便有了保管费以及查验费这些名目，而这些钱，就是由当铺下层的员工自己提取，与当铺无关。
