为了应对新政的不确定性，最近中介机构都开始调整合同协议内容。
链家旗下德祐中介已建议二手房买卖双方签订补充协议：”如果能按照业主定价申请按揭贷款的话，就继续履行合同，如果只能按照参考价申请房贷的话就无条件解约。”
这样其实会降低双方的不确定性，当然很多交易可能就直接凉凉。
另外，由于价格过低没法网签，有中介表示可以签两份合同，一份按照参考价签约网签，一份以装修或其他名义签订合同。
只能说办法总比困难多，但贷款还是很难，有钱的朋友当然影响不大，没钱的可能就直接被劝退了。#深圳楼市#
龙华某新盘向“闹事”业主，限期解约！投诉澄清后仍不接受？
前几日，龙华新盘中海汇德理发布声明，对个别客户散布不实的不利中海及项目的言论，将追责。
今日（9月3日），据南方+消息，中海汇德理对多名购买了深圳龙华楼盘“中海汇德理”的业主，发出了限期解约通知。
（图片来源：南方+）
在该份由业主提供的且加盖公章的文件中，开发商表示：
收函业主方近期频繁、激烈地对“中海汇德理”《深圳市房地产买卖合同》等买卖合同文件约定的本项目外墙材料、已购买的住宅产品所包含的装修、装修组成材料等提出的质疑和否定性意见，虽经开发商多次多渠道解释、澄清，经主管部门公告澄清依然不予接受。
开发商在通知中表示，业主对“中海汇德理”“存在重大误解”：
“如果您的重大误解主张得到司法支持的……为减少讼累，节约贵我双方交易成本等，我司同意解除贵我双方签订的买卖合同，敬请您在收到本通知之日起七日内向我司出具解除买卖合同的书面申请，我司将积极协助您办理相应的退房手续，在手续办理完毕（以买卖合同网签、备案注销为准）后五个工作日内退还您已支付的全部购房款（扣减按揭合同项下款项转付贷款单位）”。
南方+从多名业主中获悉，确实有部分“中海汇德理”业主收到该份通知。
之前有网友在领导留言板留言“中海龙华汇德理项目货不对板，偷工减料”，并且相关部门也做了回应。
8月30日，龙华新盘中海汇德理发布声明，对个别客户散布不实的不利中海及项目的言论，将追责。
个别买受人及客户通过各种网络媒体、微信群等渠道发布多个疑似项目现场施工照片、视频内容，且在未经核实真伪及事实的情况下，就以此为依据对我司及项目进行指责、贬损，此举对中海品牌声誉以及项目房产的保值增值造成较大负面影响，是对我司及其他守法依规汇德理买受人的侵权行为。
目前我司已掌握一定证据，并已将其中涉及违法违规的线索提供给相关政府部门核实处理。
声明如下：
1、言论自由应以法律许可的边界为限。对于任何通过自媒体、互联网等方式恶意曲解买卖合同约定，散布对我司、本项目不利言论的行为，我司将视情节严重程度，通过提起民事诉讼、向公安机关举报等方式追究行为人的民事责任或刑事责任，同时，我司将保留适时依法解除买卖合同的权利。
2、如因个别买受人不合理维权行为造成本项目施工建设出现暂缓、停滞等，给其他买受人或我司、本项目造成的损害，我司将积极采取措施，坚决追究该部分买受人的损害赔偿责任等。
中海汇德理花园，位于龙华区腾龙路与洁玉街交汇处，是4号线上塘地铁口物业，目前周边生活氛围浓厚，轨道交通成熟，是龙华比较热门的区域。
11月22日，中海拿下50.2亿竞得此项目地块，土地面积2.74万平，建面13.42万平，土地使用权限为70年。建成后宗地普通商品住房入市最高均价为71400/平方米（毛坯）。
项目于8月22日取得预售许可证，包含1栋一单元、1栋二单元、1栋三单元、1栋四单元，2栋一单元五栋产品。其中住宅分为建筑面积约81-84㎡、约94-96㎡、约110-111㎡三个户型，共1179套房源。
于8月25日开盘，所有房源当天售罄。
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