据不完全统计，上周武汉楼市共计有23盘入市，仅5盘售罄。随着军运会越来越近，武汉正在全力宣传，楼盘趁势扎堆入市，“过了这个村儿，没这个店儿”，预计9月武汉楼市将迎来“金九”开盘高峰，战况将非常“激烈”甚至“惨烈”。
武汉最新房价地图
武汉最新房价地图（部分区域未截出）
上周武汉新房数据
据监测，35周武汉新房住宅全市网上签约套数为5336套，总成交面积600451.09平方米，新房成交量环比上涨10.94%，涨幅扩大0.34个百分点；新房成交量基本达到32周水平，整体稳中有升。
上周武汉开盘情况
据监测，上周(.8.26—.9.1)武汉楼市共计有23盘入市，仅5盘售罄，其中大汉口6盘、大汉阳7盘，大武昌10盘。
大家顾问制图，最终以实际为准
武汉最新房贷利率
8月13日，大家顾问研究部向武汉20处楼盘12家合作银行咨询发现，武汉首套房贷利率上浮20%依旧是常态，而二套房房贷利率，上浮25%-30%比较常见，仍处于全国房贷利率高位。据了解，从放款周期上来看，放款时间有所延长，从之前最短一周延长至最长3个月。
图片来源：大家顾问（最终以银行实际为准）
需要注意的是，按照惯例，下半年银行的信贷资金普遍比上半年紧张，再加上热门城市的房地产调控等因素影响，下半年武汉信贷环境或比上半年更趋紧张。（提示：最终房贷利率和放款周期请以各自银行发布为准）。
武汉9月开盘预告据房掌柜不完全统计，武汉楼市9月份预计将有68盘入市，其中大汉口依旧是主力供应区，预计将有25盘入市，东西湖仍有大批纯新盘待售；大武昌预计24盘入市，地域范围最广的洪山区开始发力；大汉阳预计19盘入市，多个热门老盘开始加推，整体市场火热程度明显提升。整个9月份里，武汉楼市预计将推出21个纯新盘，47个老盘加推。
房掌柜制图 最终以售楼部为准
上周二手房挂牌价走势
截至8月25日，武汉市二手市场价均价为19232元/㎡，环比微跌0.06%，35周二手市场均价基本与34周持平，整体走势平稳，近三个周变化幅度都较为平稳。整体市场有回暖迹象。
二手房各城区挂牌价涨降幅度
35周14个城区中，武汉二手房市场均价6个城区上涨，8个城区下跌；其中新洲区下跌幅度最为明显，环比下跌0.68%，江岸区上涨最为明显，环比上涨0.52%，武昌区、江岸区、江汉区、汉阳区以及东西湖区均有上涨，明显感受到比前几周市场有所好转。
二手房各城区挂牌房源分布
截止9月1日，从武汉各城区二手房挂牌量以及均价图来看，武昌区挂牌房源量依旧稳居第一，为40430套，环比下跌0.95%；其次是东湖高新区挂牌房源量为29368套，环比下跌0.23%；江岸区挂牌房源量为25892套，环比上涨1.51%。远城区中挂牌房源量最低的新洲区，35周挂牌房源量为4445套，环比下跌0.34个百分点，跌幅度明显收窄。35周各城区整体走势稳中有升。
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