“吴江土拍月”已有两场土拍完成，共成交4宗地块，其中纯住宅地块3宗，占地面积共117231.97㎡，共吸金26.45亿。
8月28日还将有2宗宅地正式进入限时竞价环节，为“吴江土拍月”画上最终的句点。
“本是同根生”，单价相差近千元
8月15日，这2宗地块已正式挂牌，与之前几次土拍情况相似，刚刚挂牌出来，2宗地便出现了报价，截止8月19日，WJ-J--019号地块已有2轮报价，第一轮报价为底价，第二轮报价直接加价2000万。
与WJ-J--019号地块相邻的WJ-J--020号地块则已有6轮报价，其中有3轮加价了2500万，当前已是现房前一手！
WJ-J--019号地块，土地面积117998.62㎡，容积率1.8，起拍总价17.1亿，起拍楼面价8041元/㎡。
WJ-J--020号地块，土地面积118840.16㎡，容积率同样是1.8，起拍总价15.8亿，起拍楼面价7393元/㎡。
2宗地块虽彼此相邻，但从各项基本数据上可以看出，2宗地块的总价相差近2亿，不仅起拍楼面价相差了近1000元/㎡，最高一次性楼面价同样相差了近1000元/㎡。
自持商业6.5万方，与住宅同步开发
两宗地块都要求酒店100%自持，而且自持面积有6.5万方。
WJ-J--019 地块建设要求
住宅高度54米≤H≤80米，商业商务80米≤酒店H≤100米，其余商业商务建筑H≤60米；
商业地块内应设 1-2 幢总计容建筑面积≥45000㎡的酒店(100%自持）；
酒店内须配置≥5000㎡计容建筑的会议区；
成品住房比例达100%；
酒店须与住宅同步开发建设，在该项目酒店主体结构封顶前，商品住宅预售（现售）计容建筑面积不得超过住宅总计容建筑面积的70%，剩余30%计容住宅面积需与酒店同步验收。
WJ-J--020 地块建设要求
商业地块内设置计容建筑面积不低于 20000㎡ 的酒店(100%自持）；
住宅高度54米≤H≤80米，商业商务H≤60米；
成品住房比例达100%；
酒店须与住宅同步开发建设，在该项目酒店主体结构封顶前，商品住宅预售（现售）计容建筑面积不得超过住宅总计容建筑面积的 70%，剩余 30%计容住宅面积需与酒店同步验收。
以下是地块基本信息：
WJ-J--019号地块
地块位置：吴江开发区太湖梢1号地块
出让面积：117998.62㎡
规划用地性质：住宅用地
出让年限：70年
容积率：1.0<for≤1.8
起始价：170791.20万元
起拍楼面地价：8041元/㎡
WJ-J--020号地块
地块位置：吴江开发区太湖梢2号地块
出让面积：118840.16㎡
规划用地性质：住宅用地
出让年限：70年
容积率：1.0<for≤1.8
起始价：158152.48万元
起拍楼面地价：7393元/㎡
从卫星图上可清晰看出，2宗地块紧紧相连，并显示为一片河塘，地块距离轨道交通4号线花港站很近。
周边配套
交通：地铁4号线、苏州湾大道、吴江大道；
商业：新城吾悦广场、万象汇、万宝广场；
教育：吴江区松陵小学、吴江实验小学太湖校区、吴江区实验初级中学，教育配套优质；
医疗：吴江第九人民医院。
有小道消息称，WJ-J--019和WJ-J--020两宗地块有很大概率会被华润拿下！这个热闹的“吴江土拍月”究竟会画上怎样的句点，值得我们共同关注！
