△以上为广告
今日，塘下片T8-2-4-1、T8-1-11地块公开出让部分地块挂牌，占地面积85.32亩，起拍楼面价8828元/㎡，总起拍价约10.38亿元，封顶楼面价11473元/㎡。
该地块位于塘下大道西侧、康欣花园南侧，离塘下车站距离不远，且周边道路环绕，交通便利。
△地块位置图
△地块实景图
安置房代建要求
瑞安市汀田街道金后村经济合作社同意将其所属安置房建设地块，通过T8-2-4-1地块项目挂牌出让。自持部分由受让单位代建，代建建筑和出让地块建筑统一设计、统一施工、统一建设标准，统一管理，代建建筑工程造价为不少于4500元/㎡（面积按地上计容积建筑面积计算）。
（具体方案:商品竞得人安置为2#楼为138㎡套型（18套）、3#楼138㎡套型（50套）、4#楼为138㎡套型（50套）和125㎡套型（50套），共168套。）
土地基本情况
地块位置：瑞安市塘下镇与汀田街道交界处，康欣花园南侧
地块范围：地块东至塘下大道，西、南至康欣路，北至现状康欣花园
土地用途：商服、住宅、幼儿园用地
用地面积：56887.78㎡
总建筑面积≤117574㎡（商业建筑出让面积≤12559㎡，幼儿园建筑面积≥3238㎡）
起始地价：103794.3万元
竞买保证金：20758.87万元
土地基本参数
容积率：T8-2-4-1地块≤2.87且≥1，T8-1-11地块≤0.8
建筑密度≤30%
绿地率：T8-2-4-1地块≥35%，T8-1-11地块≥30%
建筑高度≤80m
竞拍条件
若地块竞价总报价达到134894.33万元时（楼面地价11473元/㎡），地价予以锁定，转为在此价格基础上通过竞报配建政策性住房建筑面积的程序，并以竞报面积最高者确定竞得人。
报名时间：10月16日9时至10月25日16时
拍卖时间：10月28日9时10分
责编：村姑 编辑：雅雅
