清大教育
信贷研究/金融培训
阅读提示:
★特别提醒:不能,审判的归审判,执行的归执行。
法律依据
最高人民法院
关于抵押人未经抵押权人同意擅自出租抵押物,抵押权人能否通过诉讼程序请求解除租赁合同的答复
()民二他字第18号
山东省高级人民法院:
你院《关于抵押人未经抵押权人同意又将抵押物出租,抵押权人能否通过诉讼程序请求解除租赁合同的请示报告》收悉。经研究,答复如下:
根据《<担保法>司法解释》规定的精神,抵押人未经抵押权人同意将抵押物出租的,原则上抵押权人不能通过另行提起诉讼的方式请求解除抵押人与第三人订立的租赁合同,抵押权的实现应当在执行程序中解决。
对于在执行程序中抵押人作为被执行人擅自出租经法院查封抵押物的行为,最高人民法院执行局已经另案答复你院。
执行法院有权以裁定形式直接予以处理。
第三人依据租赁合同占有查封物的,人民法院可以在执行程序中解除其占有,但不应当在裁定中直接宣布租赁合同无效或解除租赁合同,而仅应当指出租赁合同不能对抗申请执行人。
以上意见仅供参考。
最高人民法院
二0一一年十月八日
清大教育 专注信贷研究|金融培训
回复以下数字,查阅精华文章
回复数字“1”,查阅合同文本文章;
回复数字“2”,查阅逾期催收文章;
回复数字“3”,查阅经典案例文章;
回复数字“4”,查阅风险控制文章;
回复数字“5”,查阅车贷知识文章;
回复数字“6”,查阅房贷知识文章;
回复数字“7”,查阅信贷知识文章;
信贷知识公众号推荐:
典当人之家
ID:ddrzhj
▲长按二维码“识别”关注
简介:以连接典当人、服务典当人为宗旨,以打造一个典当人学习、交流、互动的专属平台为目标,这里不仅有超新鲜的典当资讯,还有产品设计、业务流程、合同文本、风险管理等超实用的知识与经验以及丰富的线上线下活动,赶紧关注吧。
金融风控研习社
ID:jrskyxs
▲长按二维码“识别”关注
简介:传播信贷风控知识,分享最新风控理念,满足信贷机构及信贷从业人员提高自身风险管理能力及业务能力的需求。搭建一个信贷机构和信贷人学习、交流、探讨的平台。推进我国小微金融事业的发展,贡献我们自身一份力量。