论石首长江大桥通车对石首房价的影响……

论石首长江大桥贯通对石首房价的影响一桥飞架南北，天堑变通途！还有几天石首长江公路大桥就会正式通车营运，这将结束石首江南江北的乡亲无数年依靠天气、依靠渡船过江的日子，让江北几个乡镇真正地融入石首城市圈的生活之中，而石首长江公路大桥的通车，将对石首的楼市产生什么样的影响，可能是许多市民百姓并没有考虑到的问题，近期，在线君就与朋友进行过类似的探讨，在此，将个人的观点分享给所有的市民乡亲……

有人说，以前没有建桥的日子，江南江北往返不便，为了便于孩子读书或者消除渡船运输过江不便带来的影响，许多江北的市民会选择在石首城区购房居住，从而为石首的楼市增添了一批极富潜力的刚需业主，并且由于江北地广人稀，江北的村民经济条件明显高过江南，其潜在的消费能力也强过江南的乡亲，这一点，从江北村民们打麻将的价码高过江南的村民就可以得到验证。而伴随着石首长江公路大桥的通车运营，是否就会因为江南江北交通的便利，而减少江北村民前往石首城区购房的人数？对这个观点，说法不一，不过以在线君个人的看法，不仅不会影响江北市民乡亲前往石首城区购房，而且可能会带来更多的村民涌入石首城区，在全国楼市稳中有降的趋势之下，给石首城区的楼市销售注入一注强心针。其原因在于，石首长江大桥未通之时，虽然有一部分江北的村民基于孩子读书等原因在石首城区购房居住，但是交通不便带给江北村民更多的只是一种临时住宿的模式，许多人落脚只是选择在城区的亲戚家中或者旅店宾馆，并没有必要选择在城区购房安居，而大桥通车之后，相当多的村民会基于交通的便利，往返石首城区更多，从而被城市吸引，许多人会涌入石首城区购房居住。与此同时，因为年轻人结婚成家的刚需，房子、车子、票子排名第一的就是城区有房，也让更多的江北市民打消在乡镇购房的念头，依托便捷的交通到石首城区购房，从而扩充城区准刚需业主群体。

再之，在石首长江大桥通车建设以前，江北的村民许多人都因为石首城区的交通不便而选择在便捷的荆州城区购房，而大桥通车之后，这一群体也会将目光扭转，不会再将房子选择在陌生的城市，从而涌入熟悉的石首城区。凡此种种，石首长江大桥的通车运营，将极大地增加石首楼市的准刚需群体，进一步促进石首楼市的繁荣，虽然在如今国家“房住不炒”等调控政策的影响之下，全国楼市普遍降温，各类资金也开始谨慎进入楼市，不过，以石首如今的发展现状来看，大桥通车之后将会对石首的房价产生一定的影响，而这些影响将会在通车之后的半年左右时间显现。不过，以在线君个人的观点，虽然大桥通车将会让江北进城的村民明显增加，但是石首城区的楼盘销售并不一定会普涨，受惠的楼盘将呈现几个方面的特性，一是受化工企业环境污染影响较小的楼盘，二是房价适中甚至偏低的楼盘，因为高中档的楼盘价格已经接近武汉等大城市的房价，以通车之后二小时的车程，富有的部分乡亲会转移目光，宁愿花钱前往大城市购房，而不愿意屈居石首这座小城。以上仅是个人观点，并非软文广告文章，仅供乡亲们参考，如有不同意见，可留言探讨，如果您觉得好，就点个赞支持一下作者吧，谢谢大家！

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