商务部发布的《中国零售行业发展报告(/)》称,我国社区商业已进入黄金发展期。
报告认为,在场地租金攀升、企业利润下降的大环境下,便利店、精品超市、社区型购物中心等社区商业将成为零售企业转型升级的重要方向。从长期的发展来看,"小而美"的社区化零售业态将更符合新形势下消费市场的客观需求。
中天锦宏商业街
随着电商等消费方式的兴起,传统大型商业中心面临严重冲击,商场店铺关门的报道也时常见诸网络。
而社区商业作为"生活的最后一公里",依托一个大型社区或数个中小型社区构成"商圈",主要经营与居民日常生活密切相关的各种业态,消费客群庞大且固定,营业收入稳定,生存能力顽强。
中天锦宏商业街实景
社区商业大多以社区底商或社区临街商铺存在。社区商铺有着得天独厚的优势:首先,紧邻居民生活区,因而具有大型商场店铺所不具备的便利性,商业辐射能力更强,受电商冲击小。
另外,相对于大型商场实体店铺,社区商业店铺大多面积较小,投资门槛更低,且经营灵活。随着居民消费水平提高,社区商业的潜力价值也将不断被发掘。
中天锦宏商业街实景
那么,如何选择社区商铺呢?业内人士建议,选择社区商铺,一般选址在地段较好、人潮涌动的地方,如果选址在周边有较大的住宅区且临街的位置,商铺将更具潜力。相比一般商街,住宅底商与顾客近距离对接,同时因为住区周边长期稳定的客源积累,会衍生出相对集中的消费区域,近邻消费,客群稳定。
中天·锦宏名都临街商铺,地处新城核心地带,双主道黄金交汇,凭借项目本身的千户业主以及周边小区的近距离优势,积聚一大批长期稳定的消费群,使沿街商铺成为满足社区人们的一站式生活消费地。
若在中天锦宏商业街拥有一间属于你的临街旺铺,无论经营哪种业态,本社区及周边社区居民都将成为商铺的稳定客群,生意钱景大好!
药店
药店利润高是众所周知的,药也是生活的必需品。虽然现在网上也能买到药,但有些症状需要问医师或营业员,所以大部分人买药还是在实体药店买,住宅底商开药店是稳赚不赔。
超市
超市是生活的基本配套。虽然柴米油盐等日用品可以网购,但网上和实体店价格相差不大,网购还得等,不如实体店是实时的,即买即用更方便,所以大部分人还是在超市购买。超市消费人群庞大,消费频次高,利润相当可观。
美容美发店
理发需要去实体店消费,无法网购。女士除了常规修剪,还会烫染等,消费一次价格就不便宜,男士消费次数就更多了,大部分男士半月或者一月就要消费一次。周边住宅区的消费人群不少,所以经营理发店也是收益极高。
美肤、按摩、SPA、美甲等也都是必须去实体店才能体验到的服务,完全无惧电商冲击。
教育培训
再苦不能苦孩子,家长都不想自己的儿女输在起跑线上,在教育投资上舍得投入大笔资金。所以经营教育培训机构坐拥庞大的客源,本身处于高新实验外国语学校旁,轻松吸纳生源,且利润可观。中天锦宏商业街,附近亦有学校环绕,师生消费人群广大,文教相关业态大有钱途!
健身运动
现代人越来越注重运动养生,下班后约一波健身房成为日常的消费活动,健身房同样必须到店体验,不受电商影响,而且客单价高,想想昂贵的健身卡,就知道健身房老板赚的盆满钵满!
中天锦宏商业街的业态都是生活必须配套,且无法在网上实现的,所以经营无压力;车位充足,方便客户停车消费,招徕无限商机!
中天锦宏商业街,有社区人口的支持,无论经营、出租、转让,都回报极高,因其灵活性和特定性,财富潜力会逐渐释放,投资收益会相应增加,是商铺投资中的"小盘活跃股"。
以睿智远见,入手一席中天锦宏商业街商铺,钱途必将大有可为!