南北通透户型也有假？买房时分辨不清楚 严重影响居住！

知了找房综合整理在买东西的时候，人们最怕买到假的东西，比如假药，假手机。感情有假，就连买房，户型也有假。购房者都喜欢购买南北通透的户型，不仅通风好，采光也好，但是要是买到假南北通透的户型可就糟心了，不仅居住不舒服，还影响今后的二次转卖。

什么是南北通透？都有哪些优势呢？

什么是南北通透？南北有窗就叫南北通透吗？南北通透是指在一套房子中，南侧的房间和北侧的房间都有可以向室外开的窗子，这样的户型空气流通性较好。

南北通透的户型需要满足以下几点：

1、户型的南侧和北侧都有窗户，房间分居南北，门对门通风顺畅。

2、客厅、餐厅相连，客厅直通南向阳台，餐厅直通北向阳台或窗户，之间无遮挡，风可穿堂而过。

3、室内普遍呈短进深、大面宽的格局，室内整体的采光面较大，室内比较敞亮。

比如以下：

那什么是假南北通透呢？

真正南北通透的房子，对于房子朝向的问题是非常严格的，如果相差一点没有对上，都不能说是“南北通透”。尤其现在面积紧张，地价也高，开放商为了最大程度地利用土地资源，就会在房子的朝向上“动手脚”，大体上看似是南北朝向，其实房屋自身的朝向已经偏离了很多。

给大家举两个案例：

案例一

上图的户型，乍一看户型方正，还算个不错的户型，但其实是个假南北通透的户型。

原因1：该户型是个中间户，大门正对看过道和电梯，与阳台无法实现空气对流，不能算是南北透透；

原因2：两个卧室之间，看似窗户相对可以实现空气对流，但事实上房间的门不在一个方向，是个假南北通透的户型。

案例二

该户型且不说存在浪费面积的问题，整体上比上一个户型要好一点，因为两个卧室之间实现了空气对流的，居住的舒适还算可以。但是个人认为，卧室的窗户和门一般是不会长期敞开的，因此客厅的空气对流显得更为重要。而上图南北阳台的实际的通透面积只有客厅阳台的一半，用来体闲的沙发位置，效果就没那么明显，所以该户型也是个假的南北通透户型。

所以在购房的时候不要只听信销售人员的话语，一定要自己判断好是否是真南北通透，不要被蒙骗了，以免影响后续入住的舒适感。