房天下/07/02
房产证是证明自己是这个房屋的主人，拥有使用权利。有些业主在生活中因为一些其他原因会选择在房产证上加其他人的名字，比如加上自己父母的名字等。那么房产证上加父母名字费用是多少?父母房产证上加子女名字怎么办理?我们来了解下吧。
房产证上加父母名字费用是多少?
一：有房无贷
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房地产交易中心，先在预检窗口告知事宜，工作人员会审核提交的材料，材料齐全就给一个号码，凭号码去相关窗口办理。
3、房产证加名字费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，顺利20天后拿证。
4、新房产证可设密码，房地产交易中心会告知初始密码，之后可自行更改。
二：有房有贷
1、先去银行办理抵押变更手续。
2、房产证加名字费用：除支付110元手续费， 贷款是纯公积金的，还需另支付100元;贷款是组合形式的，需另支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
三：还没结婚或没有直系血源关系
1、2.5元/平米交易费。
2、不满2年，缴5.5%的营业税;不满5年，加1%个调税。
3、万分之5的印花税。
4、合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。
5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房税值就是50万。
6、产证上有几个人转让的，产证权益按平均分。
父母房产证上加子女名字怎么办理?
1、如以赠与的手续来添加子女姓名，假定子女的受益额为房屋评估价值的1/3，其中所需公证费用契税都相应按照评估价值1/3计算，按照目前规定，祖父母、外祖父母、父母将不动产赠与自家儿孙，免征营业税与个人所得税，但《赠与协议》必须经过公证机关的公证。
2、如果用“交易”方式来处理，就不需要进行公证，可省去公证费用，但要增加一笔交易费用，采取交易形式需要你先还清贷款，但是最大的好处是自己申报交易价格，也不用支付房产评估费。
3、办理房产证上加上子女名字有两种流程情况，一种有房无贷，正常办理;第二种有房有贷，先在银行办理抵押变更手续后，再去房地产交易中心办理，整个费用也就是不足几百元的工本费而已了。
4、购房加小孩名字也有隐患，比如在出售房子时，如果要出示未成年人的监护公证，又遗失孩子的出生证明，就会遇上麻烦了。
要在房产证上加名字的话就要注意办理的流程，要注意具体的办理细节，保证加名字的具体流程。以上就是关于“房产证上加父母名字费用是多少?父母房产证上加子女名字怎么办理?”的相关介绍，大家在房产证上加名字时候要注意具体细节问题。
