刚刚，南京土地市场网发布消息，南京市国有建设用地使用权公开出让公告（宁出第07号）中的NO.G28地块（建邺区沙洲街道河西南部21-10号地块）因故终止出让，具体交易时间另行发布公告。原文如下：
截图来源南京土地市场网据悉，该地块原计划将在本周五南京首场“限房价、竞地价”的土拍中登场。相关资料显示，NO.G28地块（建邺区沙洲街道河西南部21-10号地块）起拍楼面价：27405元/㎡，最高楼面限价：32926元/㎡，毛坯房最高限价：4.2万/㎡。此外，该地块所建普通商品住宅最高销售单价不得超过售价均价的110%(装修价格另行核定)。
河西南
NO.G28地块
地块四至图地理位置：东至天保东河，南至高庙路，西至青莲街，北至太清路出让面积：18443.72㎡规划用地性质：R2二类居住用地容积率：1.0＜R≤2.75建筑高度：60≤H≤100m建筑密度：≤20%绿地率：≥35%起拍总价：139000万元最高限价：167000万元起拍楼面价：27405元/㎡最高楼面限价：32926元/㎡毛坯房最高限价：42000元/㎡NO.G28地块出让条件（1）该地块装配式建筑面积比例100%，住宅建筑单体预制装配率≥50%，住宅建筑100%实行全装修成品房交付，不享受容积率奖励政策。（2）该地块按“限房价、竞地价”方式出让，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过42000元/平方米(装修价格另行核定)，最高销售单价不得超过售价均价的110%(装修价格另行核定)。（3）地块竞价达到最高限价时停止竞价，改为在本地块内竞争人才房建筑面积，面积最多者竞得。人才房建成后无偿移交河西新城区管委会。地块区位条件是十分优越，紧临23万平方米的生态公园，自然资源丰富；教育上，紧邻南京外国语学校和在建南部小学等多所优质学校；交通上，临近地铁S3号线高庙路站、吴侯街站和在建地铁2号线西延青莲街站，南侧规划有有轨电车2号线，轨道交通便捷。
城市设计效果图，图源见水印地块西北侧不到600米就是今年4月3日出让的厦门建发G03地块，经67轮竞价、26.5亿元摘得，楼面价35333元/㎡，溢价率33.2%。周边还有去年出让的深业G77宅地（楼面价29498元/㎡）和国资G75地块（楼面价28339元/㎡）。
综合来源：南京土地市场网、江苏土地
