问:工业用地弹性供应方式有哪些?
答
01
工业用地弹性供应方式包括弹性年限出让、长期租赁、先租后让、租让结合四种形式。其中弹性出让年限可选择、30年或50年;长期租赁年限可选择、或;先租后让分为两个阶段,第一阶段租赁期为5年,第二阶段出让期为25年;租让结合分为两个阶段,第一阶段租赁期为5年,第二阶段租赁、出让期为。
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问:工业用地弹性供应方式给企业带来什么好处?
答
02
通过制定工业用地弹性出让政策,鼓励企业采用租赁、先租后让、弹性年期使用工业用地,可降低企业用地成本,促进工业高质量发展。
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问:如何申请弹性供地?
答
03
土地所在地园区管委会根据工业用地项目情况,初步提出工业用地弹性供应方式和年限方案,报市、县(市)自然资源行政主管部门;再由市、县(市)自然资源行政主管部门编制工业用地供应方案,报市、县(市)人民政府批准实施。
问:弹性供地有实施案例吗?成效如何?
答
04
有实施案例。如我市经开区石塘路北侧、健阳大道西侧一块面积为24.854亩的土地,采用30年土地出让年限,帮助用地企业减少初始用地成本超过200万元。
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又如浙江省余姚市泗门镇一块面积为平方米的土地,以期一次性出让的供应方式出让,价格确定为50年期一次性出让市场评估价格的55%,起始价仅为21万元/亩,大幅降低了企业初始用地成本。
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供稿 | 吴建
审核 | 陶江林
审定 | 王艺辉