官方最新发布,聚焦精读。
关键词:双塔景区
1月16日,太原市规划和自然资源局发布“迎泽片区地块规划修改图”——
来自官方发布
地块内,规划居住区级体育设施一处(用地1. 06公顷);涉及双塔烈士陵园纪念堂,在实施阶段按文物保护法律法规要求执行,地块内建设应充分体现烈士纪念设施保护与红色教育功能。
为确保区域消防安全,郝庄消防站暂予保留,待新址确定且建成投用后方可拆除绿化;地块内建设工程,须符合《永祚寺文物保护规划( -2030)》相关要求;公园绿地指标,结合总平面方案确定。
关于文物保护——
开发强度,一类建设控制地带的建筑容积率不得大于0.5,二类建设控制地带的建筑容积率不得大于0.3,三类建设控制地带的建筑容积率不得大于1.0。
建筑体量,一类建设控制地带内建筑和构筑物高度(以最高点计)不得高于8米,体量宜小不宜大;二类建设控制地带内建筑和构筑物高度(以最高点计)不得高于12米、三类建设控制地带内建筑和构筑物高度(以最高点计)不得高于24米,单体体量都不应大于20米x50米,大空间建筑宜采用组合方式加以解决。
建筑风格,不应采用鲜艳颜色,外观造型应避免过分突出,一类、二类、三类建设控制地带内建筑和构筑物外观颜色都应素雅;其中,二类建设控制地带内建筑和构筑物风貌应与文物风貌协调,永祚寺路和双塔寺街东延段落沿街建筑宜采用传统坡屋顶建筑风格。
为突出双塔标志性,以双塔为中心形成“米字形视廊”,宽度50-100米;视廊控制范围内,开敞空间及绿化为主。
交通——
南内环街、东中环路辅路,尽量减少机动车开口,建议在地块内部设置道路,缓解主干道交通压力;各地块车位配置应符合相关要求,沿主干道地块设置出租车停靠点,保证主干道顺畅。
着重说明,官方此前发布“太原双塔景区一期建设项目”相关招标公告——
该项目,位于南内环东街以北,东临东中环路、西临双塔北路、北临南沙河快速路、南临南内环东街;用地百万余平米,公园绿地为主(绿地率87.81%),其中湖体占地246675.00平米、绿化占地746826.60平米;总投资约250480.59万元,市财政解决。
着重说明,太原市委全会暨经济工作会议强调“文化旅游要在融合化、品牌化上下功夫”,部署——
推进晋阳湖、双塔公园建设,实施东西山旅游公路闭环畅通工程,加快创建国家全域旅游示范市;启动汾河生态景观带四期建设,提高城市宜居性,等等。
关键词:地块成交
1月16日,太原市规划和自然资源局公示一幅地块挂牌出让结果——
该地块,东至武家庄村地块,西至山西当代北辰置业有限公司,北至、南至武家庄村地块,17125.49平米;住宅用途,成交价17620万元;成交时间1月14日,受让人山西华德成房地产开发有限公司。