论身世之坎坷,广州卖地史上,非它们莫属了。
7月27日,从化区温泉镇温泉村“火界”地段两幅地块再次挂牌拍卖,两宗地合计99609平方米。若算单独出让+打包出让,从7月开始至今,这已经是这两幅地块第七次挂牌拍卖,六度流拍。
其中,地块②起始价从去年7月约1.963亿元降至约0.9124亿元;地块①由今年初约1.0346亿元降至0.5505亿元。总价一降再降,这次结局如何?值得期待。
7月,从化区温泉镇温泉村“火界”地段②首次挂牌拍卖,起拍价19630.868万元。9月20日再次挂牌,起拍总价下调3926.17万元,二度流拍。11月20日三度挂牌,条件并未做调整,结果再度流拍。
1月,地块①挂牌拍卖,起始价10346.136万元;3月该宗地块再度挂牌从10346.136万元下调至8276.9088万元,因无人报价延迟拍卖。6月底,地块①②两宗地块打包出让,再度流拍。
该两宗“姐妹”地块身世坎坷。原属于从化口岸千鸿房地产开发有限公司,1994年,口岸千鸿于1995年取到国有土地使用权后,一直未对这两地块进行建设,于被认定闲置土地。,口岸千鸿将这两地块转让给广州正东房地产开放有限公司。
产权严重缩水,11月13日至今,这两地块被从化区人民法院查封。目前,这两地块土地现状为待开发用地,土地使用权终止日期为2065年01月04日。
根据此前公告的评估报告,这地块东面临相邻用地、南面临流溪河、西面、北面均临山地;周边有温泉东路、康复路等支路,距从化温泉客运站约3公里。所在地区属度假区,片区内有翔隆假日温泉酒店、温泉山庄欢乐度假别墅等多个温泉度假酒店及方圆泉溪月岛、广州富力泉天下洋房公寓等多个主要建设别墅及多层住宅为主的楼盘。
如今这对“姐妹”第七次“出嫁”了,能否出嫁成功呢