#天津头条# 天津首套房贷利率有望进一步下调。近日，人民银行、银保监会发布通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制，新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。根据目前国家统计局已公布的9月~11月七十个大中城市新建商品住宅销售价格指数来看，在现阶段符合此次通知所述条件，即新建商品住宅销售价格环比和同比连续三个月均下降的城市有，天津、石家庄、太原、沈阳、大连、长春、哈尔滨、福州、厦门、郑州、武汉等至少三十八个城市，而天津市就在其中，所以天津的首套房贷利率极有可能在不久有望进一步下调。
就在刚过去的这个元旦假期，天津二手房三天卖出八百多套，单日最高成交达三百一十套，创下自3月7日以来的最高记录，而新房不少楼盘也十分火热，全市认购套数超过了12月末的峰值。抢占利率优惠、抢占房价优惠，加上开发商逼定、买房人怕年后涨价的心理交织，这也共同“造就”了这个不同寻常的元旦楼市。
其实楼市的平稳健康发展，既是国家的宏观经济问题，也是关乎我们每一个人的民生问题，无论是满足大家住有所居的热切期待，还是防范和化解楼市风险泡沫，我们都要一直坚持房子是用来住的、不是用来炒的原则，回归房子在家庭中的居住本质属性。#天津身边事# #城市观察员#
