我觉得有可能更难，对于房地产行业来讲！
新年刚开始，这么多利好政策出来以后，客户的信心没有上来，但是业主的信心已经很足了，很多房源的谈价空间已经非常的小。
昨天我同事成交了一套房子，谈判了五个小时，最终成交业主让价两万，如果这样的情况放在去年年底的话，业主的让价空间应该会更大。
今年开发商也是不断的在收回折扣，给去年的力度比相差很大，有些客户从去年看房子到今年还没有买的，现在心理上也是很难接受的，因为房子的总价比较高，差几个点就是差几十万。
所以就像马云说的，其实什么时候都很难，但是什么时候都要转变思想，努力改变，看清事实，做好当下。
马云曾经预言说，以后房子是最不值钱的东西，甚至是“白菜价”。
当初他这么说的时候还遭到了很多人鄙视，觉得他自己有钱瞎掰，房子对他来说当然不算什么。
可现在看来，还是被他给说对了，虽然没有“白菜价”，最不值钱这么夸张，但房价也确实在不断的下降。
也许再过几年我们买房真的不用做按揭，人人都能全款买房，换房就像我们现在换车一样简单，再也不用承受房贷的压力生活。
很多人以为今年疫情开放了房价就会上升，购房的人就会多起来，房地产就会活过来。
可惜事与愿违，房价没有上升，反而准备提前还房贷的人倒是多了，甚至还是排队等着还贷。
这一切原本都是为了能激活房地产，各地银行不断下调房贷利率，希望能激发民众买房的热情，没想到买房的热情没激发起来，反而刺激了提前还房贷的浪潮。
现在房贷的利率很多地方都调到了3.8到4.1，比起以前的5到7可谓是低了将近一半，可就是这么低的利率，还是没有多少民众愿意买房。
大家对商品房都不感兴趣了，不管地产公司怎么忽悠，专家怎么建议，国家怎么调控，大家都不想买了，都想留点钱在袋子里，有房子住宁愿先住着也不贷款买房，说直白点都是被坑怕了。
有钱的都好几套房，多了也住不完，放着又没多少升值空间，搞不好还会掉价，宁愿把钱存银行吃利息也不买房了，没钱的一套房都掏空了几代人的积蓄，能把房子贷款提前还清就不错了，那里还有多余的钱继续买房，就算有也不会买，除非便宜到不用贷款全款就能买一套，不然谁也不想背着房贷活一辈子。
这样也好，让房子慢慢的回归它真正的价值，什么东西都有它实际的价值，当远远超过了它实际价值的时候，那它将会变得毫无价值。
马云在楼市最火爆的时候说，几年后楼市就是白菜价，可有人信吗？
我的天使宝宝V
#马云#的嘴有多毒?五年前就说对了今天#新东方#的落寞!#俞敏洪# #人生感悟#
大概前，马云说过要用网络经济打败王健林的房地产行业。一点一点地他做到了！
雷峰网
【大佬说】#马云 骗王健林容易，骗90后难 #企业家思维 #企业家
#你有没有一瞬间觉得人生很难# 马云曾预言未来健康，教育，养老这三大产业，将比房地产行业更有“前途”。但就目前而言，国家政策或者现规划并没有出很明确方向。不知道还要等待多久
关于房地产的真相：
1，很多人说，中国房子已经够多了，目前我国拥有3.8亿套房子，平均每套住4人的话，其实已经够住了，但是你不知道的是，我国80%以上的住房，都集中在三四线城市，以及县城和农村，换句话说，一二线城市依然缺房，这叫房地产市场结构性分化。
就好比，看财富的平均数是没有意义的，你跟马云的财富平均一下，你也能上福布斯富豪榜。
2，看待现在的房地产市场，我们要学会通过现象去看本质，房地产的核心价值，有两个，一个是居住属性，一个是金融属性，不看别的，你去银行问一下，他们最喜欢的抵押品是什么？毫无疑问，是你家的房子。
关键时刻急需要钱，只有你家房子能够帮你一把，这比你向亲朋好友借钱，管用多了！因为借别人钱，你还欠了人情，抵押房子向银行借钱，你不用担心人情债。
3，人口出生率下降了，年轻人不敢生娃了，未来房子卖给谁？说这话的人，其实缺乏一个常识，因为现在出生的人，要25年之后，才能成为买房的人，而现在的主流买房群体是80、90后、00后，这三代人加起来，已经有1亿人口了，所以房地产消费真正疲软期，应该是在2050年之后了。
4，的时候，非典刚出来的时候，很多人就说楼市不行了，大街上连个人影都没有，没有人敢去售楼处看房，房子卖给谁呢？说这些话的人，后来都被打脸了，那现在也是同样的道理，非典也好，新冠也好，都是暂时的，乌云都会散去，迎接我们的还是艳阳天。
5，最近两件大事，一个是外资抄底中国楼市，另一个是新版疫情防控20条措施的出台，这标志着我国疫情正在有序放开管控，大家不用等太久，就能恢复如初了，只要这个时候，楼市信贷政策再松一松，限购政策也松一松，买房的人就会多起来，楼市瞬间又会被点燃。任何事情都需要一个契机，而这个契机离我们已经越来越近了。
6，最后，给想在今年底或者是明年初买房的人，三个建议：
第一，水库思维，兵马未动，粮草先行，把资金准备好，随时准备冲进去吃肉。
第二，升舱思维，把三四线城市、小县城、公寓、商铺，这些劣质资产，全部挂牌卖出，回笼资金，去核心城市抄底。
第三，目前来看，北京和武汉已经筑底，今年底就是最好的入手时机；
另外有些核心城市，总体比较平稳，不会有太大的波动，这类城市可买可不买，比如说成都、西安、长沙，如果能够打新买到价格倒挂的盘，那还是可以入手的，如果二手房贼贵，如果不是自住需求，暂时可以不用买；
还有一些城市，因为前几年涨得太快，未来两年价格还存在回调，刚需一族要谨慎，警惕高位站岗，比如说东莞、杭州、广州、深圳。除非你能在这些城市买到笋盘，否则不建议入手。
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国庆节郑州楼市普降，
少的一平一两千，
多的两三千。
大势所趋，谁也挡不住。
马云在预言，未来房子会非常便宜。
当时没人信，现在以恒大为首的各大开发商正在慢慢验证他的预言！
#头条创作挑战赛#有五十万存款，要不要买房子？曹德旺和马云的看法是一样的？
自古以来，房屋都是人们日常生活中不可或缺的一部分，在许多人的眼中，房屋不仅仅是一种生活的必需品，还有许多重要的事情，比如结婚，孩子，甚至是孩子的教育。
这几年，一些地区的房价已经涨到了每平方米上万元，对于很多年轻人来说，花上四五年的时间，也很难在一、二、三个城市里买一套房子，所以，他们的目标就是有一套房子。
有关资料表明，我们的房屋可以容纳34亿人，因此，有人说，这个数字与我们国家的人口比起来，其实房屋已经是“过剩”了。不过，很多开发商还是在不断地建设自己的房屋。
在这样的情况下，很多人都在纠结要不要买一套房子，他们担心的是，现在房子还不错，要是“狠心”地买了，等房价“回落”的时候，说不定就会赔钱。二来，现在盖房子的成本越来越高，如果不尽快买下来，将来买不起，也会后悔。
事实上，身家几千万、上亿的富豪，他们的财力都很雄厚，根本不会去考虑买不买房子。至于那些“凑不齐”定金的人，因为没有足够的钱，也就懒得去想这些了。
如此一来，最头疼的，大概就是那些身家丰厚，即便是全款买不起，也能付得起首付的人。
在很多城市，五十万就能买一套房子了，但是，有了五十万的积蓄，要不要买一栋楼？马云和曹德旺的看法是一样的。
曹德旺，素有“中国首善”之称，是国内著名企业家，发迹较早。在房地产业刚刚起步的时候，许多人都劝过他，但曹德旺认为，发展产业是最好的选择。
曹德旺在谈到住房问题时说，国家间的竞争在于技术和生产力，而非房屋的建造有多豪华。如果房价过高，那些没钱买房的人，将来也未必能买得起，而那些有钱的人，说不定就有几栋了，这样下去，早晚都会“崩盘”。如果手里有很多房子，那就早点卖了吧。
马云，阿里巴巴的创始人，和曹德旺有着许多相同的观点。早在，马云就曾说过，“未来八年，房价会变得跟葱一样”，引发了不少人的讨论，但也有不同的看法。
还有一些业内人士认为，马云这样说，是为了让年轻人们不要过早地被住房“束缚”，在他们还年轻的时候，他们要有足够的钱去追逐自己的梦想，因为他们的梦想是无价之宝，当他们的梦想变成现实的时候，房子就会变成“葱价”。
事实上，房屋的实质只是一个住宅，房价“大起大落”对房地产市场的健康发展是不利的。“房住不炒”和“三稳”的政策在全国范围内不断推进，房地产市场的发展趋势最终会稳定下来。
广东楼市蹦了？3房2厅总价38万，难道真的马云预言成功了吗？
今天去佛山看房，房价3800，85方三房两厅全款38万，首付6万，月供1650
刚刷抖音看有人发了这个，房价颠到白菜价，这么便宜，你们觉得可能吗？
反正我是不信，如果真是这样的话，可以给我来一打[捂脸]
