我呼于农村住房不能给补偿款，只能房换房，古人说钱到手饭到口，如果补偿钱，新农村，集体农庄是建不成的，那又是实败，，，只能给房，在农村多少平方米，新农村就给多少平方米，农民土地以惨股方法，，，新农村一定要有政府统一规划，，，
清新熊猫c1
明年起：农村住房统一规划，每户农民或将有18万补偿款，是真的吗
农村有房人要“赚了”！老房子全部“统一”处理，家家户户都受益
国家现在已经把发展重心转移到了农村地区，以前发展重心都在城市身上，希望通过城市经济发展推动农村经济发展。随着城市化程度的加深，国家的关注点逐步转移，对农村地区出台了很多的惠民政策。
让农村居民也能享受到国家经济发展带来的红利。农村有房的人要“赚了”，老房子经进行“统一处理”，家家户户都将受益。那么具体是怎么回事呢？
自从国家推行新农村建设后，农村地区的整体风貌和文化内核都进行了升级，让农村经济发展成为我国发展的一大亮点。国家要从根本上解决农村发展力不足的问题，这就需要上下统筹兼顾，大家共同努力。
这些年很多农民迫于生计，只能放弃种田进城务工，随着流入城市人口数量越来越多，农村就出现了空巢现象。进城打工的农民长时间不能回家，造成了农村住房无人居住的现状。
这些房子因长期没有人居住，都出现建筑问题，例如房屋外壳脱落、墙体开裂等等情况。很多房子已经不再适合住人，经过权威机构的鉴定，只要被判定为危房的农村住房，就有坍塌的危险，这类住房会被拆除。
新农村建设脚步加快，很多违规建筑也被清查出来。除了上述长期无人居住的危房，农村还有很多房子，长期占据着耕地或者是违规使用宅基地。一旦房子被证实有违法性质，相关部门就会直接通知房子主人，要求他回来进行处理。如果规定期限到了，房屋主人还没有及时进行处理，有关部门就会集中进行拆除处理。
这类房屋拆除后，农村的整体风貌会有很大的改变，新农村建设算是有了很大进步。关于农村老房子集中处理问题，我国很多个农村地区已经在进行试点，为集中整理各个村庄分散的问题，有关部门决定取消或者是合并一些村庄。农村地区长期存在人口流失的情况，导致农村地区长期缺乏劳动力。
农村地区已经显现出空心化特征，取消、合并一些村庄，能有效地缓解农村地区空心化问题，将村民们聚集到一起，进行统筹规划，这样就能形成一个新社区，相当于劳动力也聚集到了一起，这样就不会造成资源浪费，也有助于提升农村居民生活质量，优化他们的生活环境。
这一政策落实过程中，有关部门已经考虑到了农民朋友的收入问题。所以国家会对因为新农村建设而搬迁的农村居民，出资为他们修建新房子。新房子的平方数是由农村居民的老房子来决定的，大概率是1:1的比例。
若一部分居民想要换一个大房子，就需要按照相关价格进行购买。国家帮农村居民修建的房子，不同于城市中的高楼大厦，就是普通的农村住房。
虽然农村住房和城市住房比起来，美观性和居住环境要稍微弱一些，但架不住农村地区空气质量好，还有土地可以种植，随时随地都能吃上新鲜美味的绿色蔬菜。
除了房子以旧换新，将村民集中起来，这样还可以让他们享受到优质的城市化服务。农村居民聚集起来，有关部门会为他们配套对应的基础设施建设和医疗机构建设。
对比村民以前居住的地方，生活将会更加的便捷。有很多的商家看见村民聚集到一起后，就能从中发现商机，在周边村民聚集的地方，修建大型的商场，让村民们也能体会一把商圈环绕的感觉。
这次政策实施后，空心化的村庄会将土地资源连接起来，有关部门会进行集中化使用。在这里需要提醒各位房主，若房屋因为长期没人居住被判定为危房，就会进行统一处理，这时候可以去找相关部门申请赔偿金。
对于违规占用耕地和宅基地的房子，这类房子会进行强制性拆除，不会进行任何赔偿。新农村建设时下的新房，很多都是由建筑公司修建，整体结构都很合理且合规，基础配套设施也相当的完善，村民的居住安全将会得到保障。
国家政策好，老百姓就是直接受益人。对于国家各项政策，身为人民我们应该积极地响应国家的号召，履行相应的社会责任和义务，为国家发展尽自己的一份力。
关于甘州区靖安乡房屋拆迁问题
内容：
领导您好：我是甘州区靖安乡村民，想咨询当地政府对于我辖区房屋拆迁补偿问题的规定。农民辛苦一套房，为了振兴新农村建设，提高农民的生活质量固然是好事，广大村民都积极配合各领导机构，但是现在存在最大的就是房屋拆迁补偿问题。国家对于农村房屋拆迁补偿有明确的补偿标准，当地政府这种补偿标准远低于国家的补偿标准，现在好多农户经济能力有限，手里不宽裕，对于新建安置房的住房费用无能为力，望而观之。为了响应政府号召，各农户也是忧心忡忡，不拆不行，拆了无处安身，辛辛苦苦一辈子就一套土房子，新建安置房的费用只能让好多农户望而却步。希望相关领导回复一下，谢谢。
甘州区人民政府办公室回复：
网友反映的靖安乡房屋拆迁的问题，我区高度重视，立即安排靖安乡进行调查办理。现将调查办理情况回复如下：
1.关于您反映的当地政府补偿标准远低于国家补偿标准，补偿标准不明确的问题。
经调查，靖安乡90% 的平房修建于二十世纪八十年代，大量房屋年久失修，存在安全隐患。部分平房因群众进城定居、搬迁入住小康住宅楼长期空置、闲置，宅基地长期荒废。根据《农村人居环境整治三年行动方案》和《甘州区农村空置老旧房屋拆除和宅基地有偿退出及风貌改造提升工作实施方案》文件要求，结合全乡实际，靖安乡开展了老旧房屋拆除整治工作。按照以点带面，整体推进的原则，在条件具备的村社先行试点，积极稳妥推进全乡老旧房屋拆除及安置工作。
在老旧房屋拆除整治过程中，靖安乡坚持依法拆除和自愿有偿相结合的原则，对“一户两宅”“一户多宅”的农村房屋，在保留法定住宅的前提下，进行合理补偿后，依法督促拆除多余住宅。对只有一处住宅且面临拆除的农户，根据一户一宅地的规定，进行相应补偿后，按照自愿原则，在规划安置点新建房屋。
针对房屋拆除补助的问题，靖安乡参照《甘州区农村空置房屋和宅基地有偿退出复垦工作实施方案》相关规定进行核准计算。对完成整院空置房、老旧房屋拆除的，依照房屋类型补偿：砖混平房，150元/㎡；砖木平房90元/㎡；砖土木平房70元/㎡；土木平房40元/㎡；圈舍（棚）30元/㎡；高标准圈舍50元/㎡；宅基地10元/㎡。属于“一户两宅”的，空置房、老旧房屋必须全部拆除才能享受奖补政策。对符合房屋拆除政策的农户，在限期内完成房屋拆除的，按照规定在房屋拆除补偿的基础上给予每院16000元奖励资金。
自1月启动老旧房屋拆除整治工作以来，靖安乡多次通过村民（社员）大会、云广播、微信群互动等方式对旧房屋拆除整治各项政策进行了广泛宣传，并设立举报电话、电子邮箱等，受理群众信访举报信息。故不存在补偿标准低于国家标准和补偿标准不明确、不清楚的问题。
2.关于您反映新建安置房费用高，农户修建困难的问题。
经调查，依据《中华人民共和国土地管理办法》和“一户一宅”政策，靖安乡对“一户一宅”且现居住老旧房屋自愿有偿拆除的群众，按照自愿的原则在规划的安置点新建房屋。按规划，新建房屋面积分为40平米、60平米、80平米、90平米四类。房屋造价依据现行标准房屋修建成本核算，每平米1590元，费用由群众自行承担。按照“一户一宅”要求且符合村庄统一规划、新建房屋连片30户以上的，政府给予贷款贴息，由区政府金融办协调国有融资平台统贷统还，银行给予每户贷款12万元，贷款期限，农户从第四年起每年偿还本金1万元（具体贷款细则以办理贷款的银行要求为准）。安置点内的道路、污水管网、绿化等基础设施由政府配套建设。
#拆迁补偿##新农村自建房# 江西瑞昌网红拆迁户，全国人民都在关注，结果无非两种。一种谈判成功，签订协议，拆。一种自已足够强大，世界为他让路。如下面组图。#城市# #农村#
土地纠纷
李绍飞lawyer
最高院：这8类土地纠纷人民法院必须立案调查！ #农村 #土地#新农村计划 #征收补偿 #承包地
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现在新农村建设正在火热进行中，但要切实规划好，把每一分钱都用在刀刃上，不象扶贫一样就是变相给钱＜如一个贫困村搞种油菜项目，每亩国家补助500元，有些贫困户一分也没种报2亩地补助1000元，村干部本身仅有3亩地就报种了5.5亩油菜，得到2750元补助，这不是扶贫初心，更滋养了验收人员的不正之风＞。
建议如下：
一、若是离村中心较远零散住户，若花数百万元修路不如出钱建新房或在中心村附近购房或租房，每村都有很多在外打工人员在打工所在地买有房，村中的自建房长年闲置，出租或出售是其不错的选择，国家也可以节约一大笔开支。
二、鼓励合并村：
现在很多村空心化严重，年轻人都外出打工，80％都在外边城市买有房子，村民是越来越少，而且农户家家都有三轮车，即是种地远点也有交通工具，机械种收和土地流转也是趋势，合并村应该在规划中，也可减少村干部人员编制，减少财政支出。
三、倡导士地流转：
年轻人都外出务工了，种地村民都是老年人，为了减轻劳动量，大部分农田都栽上了经济林，相应的粮食种植面积在缩小，以后在种粮需花很大资金对土地进行改造，造成浪费也对国家粮食安全不利。若流转进行规模种植，不但可以提高土地收入，也可保障粮食安全。
四、整顿城市周边土地浪费现象：
现在很多城市周边的土地浪费严重，估计要被征用，农民就密植了很多果树，导致树也不会结果，土地年年无收益，静等被征用。国家多赔偿，土地长期闲置。国家应把浪费土地制定一些政策，象这样的土地不赔偿还要追究浪费土地责任。
临潼这个新农村建设安置房看起来不错，不知道是哪里的村子。网友说是给修路占地的拆迁户补偿的，没有多少户，已经开始分房装修了。要是西安以后所有城中村拆迁的村子，都给村民盖上这样的房子，那才叫真正意义的改造农村，为农民利益着想。#西安头条#
近年来，房产问题成了人们茶余饭后讨论的主要话题，不同于人们的固定思维，目前在农村建造新房也需要满足很多规定，不能随便违规建筑，并且花费也相对较高。人们会选择对农村的自建房进行精装修。农村宅基地迎“新规”，面积超出超出这一标准要收费，河南已开始实施。
国家政策越来越完善的情况下，不仅在城市需要遵守硬性规定，在农村也是一样。国家加大力度颁布相关政策对农村进行改革，农村的宅基地问题就是管理的一大方面。
农村的房子也有房产证，建房所占的土地叫做宅基地。并不像人们所想象的那样——在农村想把房子建在哪里就建在哪里，居民必须在规定的宅基地上面建造自己的房子，如果超出规定面积，将会受到一定的影响。因此，宅基地对于农村居民来说非常重要。
为了响应国家的扶贫号召，我国颁布了一系列扶贫政策来促进农村经济发展，缩小城市和农村之间的差距，使村民摆脱贫困，衣食无忧，过上幸福生活。为了改善居民的居住环境以及响应生态环境保护政策，国家推出了建设新农村这一策略。
在新农村建设过程当中，必须以促进居民的经济发展以及生活水平的提高为前提，为居民创造高质量的居住环境。例如将一些不适合居住的村庄拆迁，并将居民安排到一个新的地方居住。
但一项政策的实施并不是一帆风顺的，必然会受到一定的阻碍。推进新农村政策实施的过程也是一样，部分居民因为不想离开自己原来居住的环境，所以拒绝搬迁。还有部分居民因为赔偿问题、个人家庭问题等拒绝搬迁。
在国家没有规划到的地方，还有部分村民会按照自己的意愿随意建造房子，对村民的这种建房行为，没有相关的部门进行监督管理。
在这样的背景下，农村自建房通常会出现一种违规违纪的现象，这实际上也是对土地资源的一种浪费，同时，房子错乱无序会影响村容村貌。为了应对这一问题，高效利用国家土地资源，目前我国各地正在推行改革政策。
例如，在河南省新乡市明确规定一宅一户政策，一宅一户具体指的是如果一个家庭只有一个孩子，那么这个家庭就只能有一处宅基地。
如果一个家庭有两个孩子，并且只有一个男孩，也只有一处宅基地，如果一个家庭有两个男孩，父母和其中一个孩子居住在一起，另一个孩子满18周岁以后可以获取一处宅基地，即可以拥有两处宅基地。如果居民违反相关规定，则会受到一定的惩罚。
在农村，居民在建造房子的时候并不一定要把房子建在一起，而是选择分开建。即使这样，居民在建造房子时，两处住宅的面积加起来也不能超过规定的面积。一旦超过国家规定的面积，则需要缴纳一定的费用。
从河南省的政策来看，当地规定的每户宅基地面积为167平方米，假如居民在建造房屋时超过167平方米，超过一平方米到五十平方米之间的，每年需要缴纳25到75元的费用；超过50平方米到100平方米之间的，每年需要缴纳255元到500元之间的费用。以此类推，逐步增加。
一旦超过300平方米，居民就不单单是缴纳费用那么简单了，房产将会被没收。
除了河南省这一地区实施了新农村政策之外，其他地区也有陆续进行的，但在实施过程中，部分行为遭到了居民的强烈反对。
居民认为，在自己的宅基地上建造房子是理所应当的，自己想怎么建就怎么建，为什么会收取费用？这是为了合理利用土地资源，促进居民之间公平公正，维护每一位居民的利益。
#拆迁补偿# #城市# #头条# 全网倍受关注的江西瑞昌网红拆迁户，今日传来喜讯。
有网友透露，双方谈判成功。该房不再是孤岛，将会夷为平地。
网友坦言：不是全网关注，结局肯定是另一种。#新农村自建房#
纵观全国那些坚持不拆的户主，其结局并不好。
退一步海阔天空，让三分心平气和。#农村#
