苹果社区南区一楼两居室（南向靠马路）、富力城北向一居室（中楼层）、嘉禾园电梯塔楼三居室、万科青青家园四五楼楼梯复式（房本160方，算赠送快两百平方），价格分别大概是750、730、660、660，以投资为目的，先租十年左右再考虑卖掉置换 ，烦请指导，给个推荐排序。谢谢！
预算就700左右，不看重学位，不考虑海淀西城（不看好学位溢价的未来），主要看朝阳的房子。
回答：
1.这是典型的想捡漏儿啊，相当于指着一堆垃圾股问哪个将来能成为茅台？要不然投资我试试吧，我都当屌丝50年了，肯定十年后能成为世界首富啊。
2.没法儿排序，还是自己蒙着来吧。或者选最便宜的呗，在别人恐惧时贪婪，现在越没人爱要、也不出高价的，或许将来越受追捧。商品价格是供需关系决定的，或许将来都抢这种房子也不一定。不过房子是用来住的，一般来说都得是地段好、配套全、楼座户型朝向和居住体验都好的才算宜居。非得跟别人的习惯拧着来，那就得看自己判断了。
3.常规来讲，自住买自己喜欢的就行，多稀奇古怪的房子都无所谓，萝卜青菜各有所爱。而投资要买别人喜欢的，符合大众审美和习惯的才行，要不然赚谁的钱去啊？当然，审美是有可能轮流转的，或许十年后人们就喜欢住噪音大的、不见阳光的、塔楼户型不好密度大的、楼上楼下来回跑的，这都有可能。
愿意抄底就抄底吧，只是别被后浪再抄了底就行。帮不上忙，只能看自己考量判断。
仅供参考。
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【#北京通报一家庭2名儿童初筛阳性#】北京市朝阳区疾病预防控制中心：3月7日，朝阳区接通州区疾控中心通报，在通州妇幼保健院就诊的同一家庭两名儿童新冠初筛阳性，均居住于万科青青家园。接报后，朝阳区第一时间启动应急响应机制果断处置，加快流调排查、管控相关点位、开展核酸检测，坚决阻断病毒传播渠道。via.央视新闻
【#北京朝阳两名儿童新冠初筛阳性#】据北京朝阳消息，3月7日，朝阳区接通州区疾控中心通报，在通州妇幼保健院就诊的同一家庭两名儿童新冠初筛阳性，均居住于万科青青家园。接报后，朝阳区第一时间启动应急响应机制果断处置，加快流调排查、管控相关点位、开展核酸检测，坚决阻断病毒传播渠道。
北京新增7例本土确诊病例北京市8日召开疫情防控第285场新闻发布会：3月7日0时至3月8日16时，北京新增本土新冠肺炎确诊病例7例，其中海淀区3例，朝阳区4例。其中朝阳区4例为一家四口，万科青青家园等点位人员只进不出。（央视新闻）
【#北京新增7例感染者详情#】3月11日，北京市第287场新冠肺炎疫情防控工作新闻发布会召开。北京青年报记者在会上获悉，市疾控中心副主任、全国新型冠状病毒肺炎专家组成员庞星火介绍，3月10日0时至11日16时，本市新增本土新冠肺炎病毒感染者7例，其中确诊病例5例、无症状感染者2例；海淀区2例、朝阳区3例、大兴区2例。
感染者13：现住海淀区海淀街道三义庙北17号楼。3月9日作为确诊病例的密切接触者进行集中隔离，报告核酸检测结果为阳性，已转至定点医院，综合流行病学史、临床表现、实验室检测和影像学检查等结果，3月10日诊断为无症状感染者。
感染者14：现住海淀区海淀街道三义庙北17号楼。自述于3月8日出现嗓子干痒症状，3月9日作为感染者9的陪护人员转至定点医院进行集中隔离。3月10日报告核酸检测结果为阳性，继续在定点医院隔离治疗，综合流行病学史、临床表现、实验室检测和影像学检查等结果，当日诊断为确诊病例，临床分型为轻型。
感染者15：现住朝阳区十八里店乡吕家营村鑫宝公寓，工作地点为朝阳区小红门乡城外城汽配城。3月9日作为确诊病例的密切接触者进行集中隔离，3月10日报告核酸检测结果为阳性，已转至定点医院，综合流行病学史、临床表现、实验室检测和影像学检查等结果，当日诊断为确诊病例，临床分型为普通型。
感染者16：现住朝阳区东坝华翰福园C区409号楼及朝阳区东湖街道望京西园一区112号楼。自述于3月3日至5日前往外省出差，3月8日作为外省确诊病例的密切接触者进行集中隔离，3月10日报告核酸检测结果为阳性，已转至定点医院，综合流行病学史、临床表现、实验室检测和影像学检查等结果，当日诊断为无症状感染者。
感染者17：现住大兴区西红门瑞海家园5区25号楼，工作地点为海淀区蓝靛厂南路25号嘉友国际大厦南区。3月8日作为确诊病例的密切接触者进行集中隔离，期间2次核酸检测结果均为阴性。3月10日出现发热等症状，当日报告核酸检测结果为阳性，已转至定点医院，综合流行病学史、临床表现、实验室检测和影像学检查等结果，当日诊断为确诊病例，临床分型为轻型。
感染者18：现住朝阳区豆各庄乡万科青青家园220号楼。自述于3月1日由外省抵京，3月8日作为确诊病例的密切接触者进行集中隔离，3月10日报告核酸检测结果为阳性，已转至定点医院，综合流行病学史、临床表现、实验室检测和影像学检查等结果，当日诊断为确诊病例，临床分型为轻型。
感染者19：现住大兴区亦庄镇和成璟园3号楼，工作地点为朝阳区劲松富顿中心A座。自述于3月4日前往外省，3月5日乘坐HU7610航班返京，3月8日因其朋友被外省判定为确诊病例的密切接触者，主动向社区报告，居家后出现发热症状。3月9日社区上门进行核酸检测，结果为阴性，3月10日核酸检测结果为阳性，已转至定点医院，综合流行病学史、临床表现、实验室检测和影像学检查等结果，3月11日诊断为确诊病例，临床分型为轻型。@壹现场
#怎样才能使人生更加有意义# 3月7日，北京通报一家庭2名儿童初筛阳性，在通州妇幼保健院就诊同一家庭两名儿童新冠初筛阳性，均居住于万科青青家园。3月8日实地考察通州妇幼医院在院孕检流程正常。可常规检查。核酸检测点已下班
近日，北京妈妈又有一波崩溃了
都是2岁-7岁的孩子，全部酒店隔离，21天
让蜜糖王国评论一下颜面扫地，中彩票就没有这么准的～
回顾前几天一个案例：
在京主要活动轨迹为：3月1日9时50分—3月8日12时00分 在朝阳区豆各庄乡万科青青家园南区居住。3月4日10时—3月4日20时30分 在蜜糖国儿童教育成长中心活动（朝阳区姚家园路101号新七彩商业中心B区）。
爆出确诊后，开始追溯去蜜糖玩的小朋友，
刚开始的是居家隔离，近日开始通知说要酒店集中隔离，
现在所有去过的妈妈都崩溃了，孩子那么小～
有很多妈妈开始猜测是不是吉林那边疫情严重，
这边也开始害怕，以防万一，开始集中隔离。
当然蜜糖王国也因此评论一面扫地，都在指责蜜糖管理不到位，不过，去年我们去玩过一次，无论在服务，还是卫生方面，设施，都很满意，没想到出现这样的事情～
现在疫情当前，我们唯一能做的就是配合，消毒
就在刚刚要截稿的时候，我们公司地区负责得居委会通知：全员进行核算检查，没有听说有密接，是在自测检查。
配合开展相关防控，最好个人防护～
#北京头条# #微头条打卡# #疫情#
【#北京新增5例本土确诊2例本土无症状#】据央视，3月10日0时至24时，北京新增5例本土确诊病例（含1例3月9日诊断的无症状感染者转确诊病例）和2例无症状感染者，无新增疑似病例；新增15例境外输入确诊病例（含3例由无症状感染者转为确诊病例）和5例无症状感染者，无新增疑似病例。治愈出院9例。
本土确诊病例1：现住朝阳区十八里店吕家营村鑫宝公寓一部南楼，3月9日作为确诊病例的密切接触者进行集中隔离，3月10日核酸检测结果为阳性，当日转至定点医院，综合流行病史、临床表现、实验室检测和影像学检查等结果，诊断为确诊病例，临床分型为普通型。
本土确诊病例2：现住海淀区海淀街道三义庙北17号楼，3月9日陪同确诊病例前往定点医院进行隔离治疗，3月10日核酸检测结果为阳性，综合流行病史、临床表现、实验室检测和影像学检查等结果，当日诊断为确诊病例，临床分型为轻型。
本土确诊病例3：现住大兴区西红门瑞海家园5区25号楼，3月8日作为确诊病例的密切接触者进行集中隔离，3月10日核酸检测结果为阳性，当日转至定点医院，综合流行病史、临床表现、实验室检测和影像学检查等结果，诊断为确诊病例，临床分型为轻型。
本土确诊病例4：现住朝阳区豆各庄乡万科青青家园220号楼，3月8日作为确诊病例的密切接触者进行集中隔离，3月9日核酸检测结果为阳性，3月10日转至定点医院，综合流行病史、临床表现、实验室检测和影像学检查等结果，诊断为确诊病例，临床分型为轻型。
本土无症状感染者1：现住海淀区海淀街道三义庙北17号楼，3月9日作为确诊病例的密切接触者进行集中隔离，3月10日核酸检测结果为阳性，当日转至定点医院，综合流行病史、临床表现、实验室检测和影像学检查等结果，诊断为无症状感染者。
本土无症状感染者2：现住朝阳区东坝华翰福园C区409，3月3至5日曾前往外省出差，3月8日进行集中隔离，3月9日核酸检测结果为阳性，3月10日转至定点医院，综合流行病史、临床表现、实验室检测和影像学检查等结果，当日诊断为无症状感染者。
【#北京新增5例本土确诊# #北京新增2例本土无症状#】3月10日0时至24时，北京新增5例本土确诊病例（含1例3月9日诊断的无症状感染者转确诊病例）和2例无症状感染者，无新增疑似病例；新增15例境外输入确诊病例（含3例由无症状感染者转为确诊病例）和5例无症状感染者，无新增疑似病例。治愈出院9例。
本土确诊病例1：现住朝阳区十八里店吕家营村鑫宝公寓一部南楼，3月9日作为确诊病例的密切接触者进行集中隔离，3月10日核酸检测结果为阳性，当日转至定点医院，综合流行病史、临床表现、实验室检测和影像学检查等结果，诊断为确诊病例，临床分型为普通型。
本土确诊病例2：现住海淀区海淀街道三义庙北17号楼，3月9日陪同确诊病例前往定点医院进行隔离治疗，3月10日核酸检测结果为阳性，综合流行病史、临床表现、实验室检测和影像学检查等结果，当日诊断为确诊病例，临床分型为轻型。
本土确诊病例3：现住大兴区西红门瑞海家园5区25号楼，3月8日作为确诊病例的密切接触者进行集中隔离，3月10日核酸检测结果为阳性，当日转至定点医院，综合流行病史、临床表现、实验室检测和影像学检查等结果，诊断为确诊病例，临床分型为轻型。
本土确诊病例4：现住朝阳区豆各庄乡万科青青家园220号楼，3月8日作为确诊病例的密切接触者进行集中隔离，3月9日核酸检测结果为阳性，3月10日转至定点医院，综合流行病史、临床表现、实验室检测和影像学检查等结果，诊断为确诊病例，临床分型为轻型。
本土无症状感染者1：现住海淀区海淀街道三义庙北17号楼，3月9日作为确诊病例的密切接触者进行集中隔离，3月10日核酸检测结果为阳性，当日转至定点医院，综合流行病史、临床表现、实验室检测和影像学检查等结果，诊断为无症状感染者。
本土无症状感染者2：现住朝阳区东坝华翰福园C区409，3月3至5日曾前往外省出差，3月8日进行集中隔离，3月9日核酸检测结果为阳性，3月10日转至定点医院，综合流行病史、临床表现、实验室检测和影像学检查等结果，当日诊断为无症状感染者。（央视新闻）
【#西安首批二手房指导价格出炉# 对购房者有何影响→】7月9日，在《关于进一步规范房源信息发布有关事项的通知》发布之后，西安市首批102个小区二手房参考价格出炉，对比此前一些中介机构发布的价格，西安高新、浐灞等热点区域虚高价格大幅回落。
那么，该参考价格是如何形成的呢？西安市房产交易管理中心相关工作人员就市民关心的热点问题给予了解读。
1.为何出台政策？
西安市房产交易管理中心相关工作人员介绍，西安市发布《关于进一步规范房源信息发布有关事项的通知》，是为了贯彻落实党中央、国务院“房住不炒”决策部署及《关于建立房地联动机制促进房地产市场平稳健康发展的通知》(市政办发〔〕20号)有关要求，进一步规范房地产经纪机构及从业人员、房地产网络信息发布平台的房源信息发布行为，净化房地产市场环境，维护群众合法权益，制定本通知。
2.如何规范房源信息发布行为？
本次发布的《关于进一步规范房源信息发布有关事项的通知》，具体如何规范房源信息发布行为呢？
他介绍，一是加强房源信息发布主体管理。房地产经纪从业人员应实名在经营场所、网站等渠道上发布出售、出租房源信息，发布房源信息时，要标注所属经纪机构的名称，不得以个人名义擅自发布房源信息。房地产网络信息发布平台要对申请发布房源信息的平台用户进行身份主体登记核验。
二是规范房源信息发布行为。房地产经纪机构发布房源前，应当向委托人书面告知房屋的市场参考价格，并编制房屋状况说明书。房地产经纪机构通过不同渠道发布的同一房源信息应当一致。此外，《关于进一步规范房源信息发布有关事项的通知》对于严禁发布的几类房源信息进行了明确。
三是加强房源信息发布行为监管。住建、市场监管、网信、工信等部门依据职能加强对经纪机构、房地产网络信息发布平台的监督，完善行业信用管理制度。房地产中介行业协会要健全行业自律惩戒机制，对违规、失信机构及人员实施行业通报、联合禁入等自律惩戒措施。
3.为何建立二手住房成交参考价格发布机制？
西安市房产交易管理中心相关工作人员介绍，建立二手住房成交参考价格发布机制，是贯彻落实中央“房住不炒”定位精神和西安市《关于建立房地联动机制促进房地产市场平稳健康发展的通知》要求，提高西安市二手住房市场信息透明度，稳定市场预期，引导买卖双方理性交易，促进房地产市场平稳健康发展的重要举措。
4.二手住房成交参考价格如何形成的？
该工作人员介绍，西安市房产交易管理中心以住宅小区为单元，以二手住房网签成交价格为基础，参考机构评估价格等因素，经调查分析，综合形成了第一批交易活跃度较高的住宅小区成交参考价格。考虑到部分小区楼幢的多样性，参考价格以高层为主。
5.其他小区成交参考价格何时发布？
西安市房产交易管理中心相关工作人员介绍，该中心将持续加强对全市住宅小区二手交易情况的监测分析，综合运用各方力量，适时增加发布其他热点小区的二手住房成交参考价格。
6.对于购房者有哪些影响？
该工作人员介绍，发布二手住房成交参考价格，有利于加大二手住房市场的信息公开透明度，有利于引导房地产经纪机构、房地产网络信息发布平台合理发布二手住房房源挂牌价格，有利于引导二手房交易环节的相关机构共同促进二手住房理性交易，稳定市场预期。
>>价格对比 - 部分热点区域价格明显回落
华商报记者对西安此次发布的首批102个小区二手房参考价格，与此前一些中介机构发布的价格相比，发现西安高新、浐灞等热点区域虚高价格大幅回落。
与此前一些中介平台挂出的每平方米动辄2万甚至3万元相比，这102个楼盘中，西安高新、浐灞等热点区域虚高价格明显回落，大多数价格都处在1万元至2万元之间。
每平方米3万元以上的二手房项目暂未涉及。
2万元以上的小区共有4个：高新区枫林绿洲23755元、雁塔区万科金域曲江一期22246元、莲湖区莱安逸珲21209元、高新区仕嘉公寓A区（绿地世纪城）20458元。
1万元以下的小区共有两个：浐灞生态区辰宫双河湾8894元、金裕青青家园9360元。
（ 华商报）
#北京昨日新增4例本土确诊病例#
最新通报的截止昨天（3.16）24点的四例中，前三例是昨天下午新闻发布会已经通报的民旺园11号一家三例，唯一变化的，是当时认为的无症状感染者，已经确诊为普通型，直接跳过了轻型，这个变化挺大的，希望患者能早日康复。
真正新增的，是住在蜜糖国儿童活动中心宿舍的一例，不过这一例与最近发生连续感染的和平里四小不相干，而是之前在通州妇幼保健院确诊的万科青青病例关联。
万科青青确诊病例是四世同堂、一家五口（曾祖母、祖母、母亲、两个幼儿），当时祖母带着孙女去过了石佛营的蜜糖国，又去了富力又一城的希望美术，现在蜜糖国儿童活动中心这边，果然有人感染了。
所以孩子们去的这些活动中心与培训班，确实是染疫高危场所。好在昨天确诊的两位和平里四小学生，交林夹道与石门新城的，在轨迹上都没有去上过培训班。但是定慧里小学的女孩，则去过定慧公园-怡乐园与其他两个女孩一起玩耍，看看接下来是不是会像这个蜜糖国一样有新增确诊。
万科青青的确诊是在3月8日，而去蜜糖国的轨迹是3月4日，到昨天已经12天了，所以真的是14天内都可能有确诊发生啊，不能掉以轻心。
