在昨天海淀发现一例确诊病例后，北京朝阳万科青青家园又有一家庭两名儿童新冠初筛阳性，这病毒真是防不胜防，讨厌死了！
【#北京朝阳同一家庭两名儿童初筛阳性# 住在万科青青家园】北京朝阳区疾病预防控制中心3月8日通报，3月7日，朝阳区接通州区疾控中心通报，在通州妇幼保健院就诊的同一家庭两名儿童新冠初筛阳性，均居住于万科青青家园。接报后，朝阳区第一时间启动应急响应机制果断处置，加快流调排查、管控相关点位、开展核酸检测，坚决阻断病毒传播渠道。（记者 阮修星）北京朝阳：同一家庭两名儿童初筛阳性_央广网
【#北京朝阳同一家庭两名儿童初筛阳性#】据北京朝阳官方微信公告：3月7日，朝阳区接通州区疾控中心通报，在通州妇幼保健院就诊的同一家庭两名儿童新冠初筛阳性，均居住于万科青青家园。接报后，朝阳区第一时间启动应急响应机制果断处置，加快流调排查、管控相关点位、开展核酸检测，坚决阻断病毒传播渠道。（央视新闻）
章哥，打算卖掉甜水园95年两居室，换成三居，大兴旧宫芳源里的房子，，值得买吗，能保值增值吗？朝阳豆各庄万科青青家园的房子值得买吗，能保值增值吗？哪个能跟上大盘步伐？
回答：
1、如果是自住，那凭个人喜好选择就行。两个小区都属于物美价廉的，毕竟价格较低。如果是投资，那两个都不建议。这相当于问，两个低价股，给我选出一个能成为茅台的。
2、经济学最基础的原理，商品价格是由供需关系决定的。任何一件商品，其价格都不是卖家定的，而是市场定的，要看有多少人想买，愿意出多少钱！
未来不好预测，我也没那本事，只不过是凭着经验提供些参考而已，总比凭空幻想美好前景要强一点儿。
3、万科青青家园，当年号称“CBD新锐”，以“栖居”为主题。虽然到现在我也没搞懂这内涵，但显得很牛。那会儿我刚入行，而且主做商业地产，对万科没什么了解。就知道是个做郊区地产的，在北京开发的第一个城市花园不怎么样，坑了不少北京有钱人。为什么选在豆各庄这个地段也想不通，当年比现在要荒凉的多，毕竟是前。
几年后南边的富力又一城也差不多，可能是图便宜，拿下了几经转手的双桥农村的土地。应该都是看好豆各庄的未来，否则谁的钱也不是白来的。
青青家园的开盘价格挺高，4500，远高于北京均价，毕竟牌子就值得追捧。到今天为止也涨了10倍吧，虽然低于北京17倍的平均值，但好歹也是升值了。又一城到才敢卖5800，不过也是跑输了大盘。
谁也不知道朝阳区为什么迟迟不开发东南沿线，从垡头到豆各庄搁置了，价格自然都不高。板块内长期站岗的不少，未来或许会翻身，但这不敢保证。
4、芳源里我不熟，没怎么去过。业主航天系统的比较多，人文素质高。但这地段怎么说呢，等着周边配套完善吧。如果规划到位，那肯定是能跟上大盘，但如果还这样延续的话，继续站岗的可能性也大。
的时候我帮人在这儿买过房，当时1万，94平米花了93万。那会儿我也想不通，这价格快赶上四环边了，但到今天跑输了20%吧，也不算太高。以后也说不好，只能寄希望于配套建设了。
5、总之，郊区房产和甜水园的不一样，这地方从当年允许上市就出奇的稳定。任凭周边风云变幻，这些老房就是紧跟大盘，从未被甩下。郊区的则是说不好，都得看规划建设，如果像太阳宫望京一类的就是大幅跑赢，如果配套不健全的也没辙。所以这种房产更适合自住，不必太多纠结于升值会怎样，谁也无法预测。仅供参考。
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#北京头条#北京楼市：通州乔庄板块怎么评价？
1、提问：请问豆各庄万科青青家园怎么样，南区电梯2居是否有保值升值空间？
回答：你好，这个小区居住体验其实还可以，但是地段还是差了不少，交通也不突出，这些使得其热度太差，升值性也不突出。如果就在周围上班倒是可以，如果看中升值，可能不是太好的选择。这附近大家考虑富力又一城和翠城多一些。可以查询咱的小程序进行比价，小区和大盘比价，小区与小区比价
2、提问：京爷，最近看了福美苑和阳光北里两个小区，首付300出头的两居房。请问这两个小区值得买吗？另外福美苑有带一个暗卧的三居，比两局贵六十万，那种更合算一点。谢谢
