举报给消防，也算是做个备案
晓禾纸
好好笑，不能出门，楼下大门都锁死了‼️#疫情 #万万没想到吧
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沈阳房产调控变方向，房地产经纪机构和经纪人成为重点关注对象。存量房网签已经部署实施。
关于印发《关于进一步加强房地产经纪行业监管规范住房租赁市场秩序的若干规定》的通知
重点梳理如下：
房地产经纪机构、分支机构应当符合下列备案条件：
1.经市场监督管理部门核准的经营范围中含有房地产经纪业务；
2.有合法固定的经营场所；
3.至少具有1名专职房地产经纪人，或者2名专职房地产经纪人协理。
（八）房地产经纪机构办理备案手续后，应到市城市公用事业发展中心（以下简称发展中心）办理数字认证，领取存量房网上签约平台电子密钥。
（五）住房租赁机构完成开业信息推送后，应到发展中心办理数字认证，领取住房租赁交易平台电子密钥。
第四条房地产经纪机构、住房租赁机构及其分支机构应当在其经营场所醒目位置公示下列内容：
1.营业执照；
2.服务项目、内容、标准；
3.业务流程；
4.收费项目、依据、标准；
5.交易资金监管方式；
6.信用档案查询方式、投诉电话及12315价格举报电话；
11.未完成服务合同约定事项，或者服务未达到服务合同约定标准，收取佣金。两家或者两家以上机构合作开展同一宗业务，不按照一宗业务收取佣金，向委托人增加收费。
12.房地产经纪服务合同未由从事该业务的一名房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理签名。
13.房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同前，不向交易当事人说明和书面告知规定事项；承揽业务时未查看委托出售、出租的房屋及房屋权属证书，委托人的身份证明等有关资料，或未经委托人同意擅自对外发布相应房源信息。
各区、县（市）房产管理部门应设立专门的工作机构，切实承担起本行政区域内房地产经纪机构和住房租赁机构的日常监管工作职责，主动与当地市场监督部门和行政执法部门建立部门‘双随机’工作机制，共同做好本地区房地产经纪和住房租赁市场秩序的监管工作。要指定人员负责办理房地产经纪机构的备案申请，积极引导住房租赁机构推送开业信息，定期巡查从业机构经营行为。对已备案登记的房地产经纪机构、住房租赁机构以及从业人员要建立完整的信息资料，包括机构名称、经营范围、经营地址、注册资金、成立时间、负责人姓名、备案日期、联系电话、注册经纪人员个人信息、执业行为记录等，每季度第一个月的8日前汇总上报市房产局。
第十条 房产管理部门、市场监督部门和行政执法部门采取部门联合‘双随机’监管方式开展抽查检查，避免重复检查、多头检查，对存在违法违规行为的房地产经纪机构、住房租赁机构以及从业人员，依法予以查处，并将检查、处理结果等相关信息，统一归集至辽宁省互联网+监管系统，通过国家企业信用信息公示系统记于市场主体名下，依法向社会公示并实施联合惩戒。
第十一条 本规定自3月10日起施行，有效期至2026年3月10日。
退休工作交接时，单位要求我交出一套程序并指导后任者学会使用，被我委婉拒绝了。国企在引入新技术，鼓励内部职工学习，改进、创新方面是保守的，我偏偏是不满足现状，热衷于通过技术提升效率的人，这套程序让用户通过手机扫码便能实现从登记到备案的全流程，将工作从重复、乏味、耗时变成轻松、快捷，但由于网络安全考虑，该程序多少受到制约，花费心思研究的东西一直被无视，但私底下也承认其作用强大。这本属于个人成果，凭什么交出还要指导继任者？我拒绝的对吗？
在成都有房子 就可以落户吗？
当然不是 你的房子要满足以下条件才可以直接通过房屋落户
1.房屋备案时间在6月1日之前 房屋面积大于70平 可落户
2.房屋备案时间在6月2日至12月31日之间 房屋面积大于90平 并且有成都连续一年社保（只要有养老险种就可以）可落户#今日# #我要上微头条#
1.自我能力评估
买房应以自己的实际收入情况为基准，贷款经济收入证明是要求家庭总收入的50%，通常月供占月总收入的40%相对合理。
2.明确购房需求，选择购房区域
根据居住需求选定区域，并对地段、价格、户型、周边配套，以及开发商实力、声誉、口碑，等进行详尽了解，一切应从实际出发，眼见为实。
3.选房看房
看房的时候除了要了解房屋的价格，地段，配套，容积率，绿化率这些基本信息以外，还要重点看看开发商的实力，因为这关系到你买的房子将来会不会烂尾，还要了解物业的品牌以及管理水平，因为这关系到你住进去以后的生活体验，以及你家房子在未来二手房市场的价值。
4.查夫妻双方征信
注意啦，千万不要先交定金和首付，因为大部分的售楼处一般都是在你交完购房定金之后让你去交首付，然后再做购房资格的审核。千万注意，这种做法是不对的，因为一旦你的征信出现了问题，或者是你的流水出现了什么问题，贷款要是审批不下来，那就很被动了。
正确的流程是先去打印自己的征信，如果是夫妻双方的话，都要打印征信。确定征信不是黑名单，或者两年内连续三次累计六次逾期，贷款就没有问题了。
5.签订认购合同，交定金
签订合同，锁定房号，时要仔细阅读每一项条款，过程以及
手续。
6.贷款
办理贷款前，一定要问清楚开发商合作的银行都有哪几家，每家银行的房贷利率分别是多少？哪家银行便宜就选哪家。
另外，在房贷的审批期间不要去申请信用贷，也不要频繁查询个人征信，要不然很有可能会导致你的房贷审批不通过。
贷款下来后，记得向开发商索要全款发票，因为房贷审批通过的同时，银行已经把款项打给开发商了，等于是全部房款你都已经给开发商了，你不欠开发商一分钱，所以是全款发票。
7、交首付。
8.网签合同备案。一共六本合同。
9.收房
认真检查房屋质量，同时要求开发商出具三书
：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《房屋竣工验收证明书》，房地产开发建设项目竣工综合验收合格证，竣工验收备案表。
如果验收房屋的面积出现误差，并且超过3%，你是有权利要求退房或者补差价的。
10.办证
最后就是自己拿着开发商给于的各项资料，到房地局去办理房产证。之前的购房合同，购房发票，契税发票以及维修基金收据这些不要丢失了，办证用的。
#武汉买房# #武汉新房# #武汉头条##贷款#
#洛阳24小时# 【这些证明不再必须！涧西区公布区级证明事项告知承诺清单】8日，洛报融媒记者从涧西区司法局获悉，涧西区区级证明事项告知承诺清单近日公布，一批行政事项的有关证明实行告知承诺制，只要签一份承诺书，就可以省掉相关证明材料，办事更省时、更省力。
“在涧西区办理动物诊疗机构许可，也就是开办宠物医院，不用再提供执业兽医资格证书，这项证明只需申请人填写一份承诺书。”8日上午，记者在涧西区政务服务中心综合窗口看到，他们接到申请后，会对申请人已做的执业兽医资格备案查询核实，避免让申请人重复提交同一证明。
该窗口工作人员介绍，不仅如此，今后在涧西区开办宾馆、理发店、影剧院、书店、商店等场所，办理公共场所卫生许可无须再提供营业执照，现场填写一份公共场所卫生许可告知承诺书即可。对该许可证的审批也由之前的先现场验收再批证，变为先批证再验收。
告知承诺虽方便，监督管理不可缺。申请人通过告知承诺方式取得公共场所卫生许可证后。卫生健康行政部门会建立公共场所卫生诚信档案，进行事中、事后监督，在2个月内对申请单位的公共场所和申请人承诺事项进行全覆盖检查。
“如发现实际情况与承诺内容不符，将责令场所限期整改，逾期拒不整改或者整改后仍不符合法定条件的，将依法撤销审批并对相关违法行为依法查处。”该工作人员介绍，不诚信不守诺的单位和个人还将被依法实施准入限制。
除此之外，在涧西区办理各类优抚补助对象认定行政事项时，之前所需的失业证明、社保情况凭证、农村户口证明、烈士证明书、未参加城镇职工养老保险证明等证明事项也实行了告知承诺制。
涧西区退役军人事务局工作人员介绍，他们通过信息资料内部网上流转，减少群众提供的证明，让“数据多跑路，群众少跑腿”，提高办理效率。
涧西区司法局有关负责人介绍，对实行告知承诺制的证明事项，申请人可自主选择是否采用告知承诺制方式办理。申请人不愿承诺、无法承诺或不愿承担不实承诺法律责任的，应按要求提交相关证明。
洛报融媒记者 申利超 见习记者 谢娜娜 文/图 通讯员 杜晓冰
关于职称中鲁班奖的认定：主要获奖人员是指项目经理（土建、水暖、电器工长各1名）、总监理工程师（含总监代表及各专业监理工程师）、项目技术负责人，且有符合规定的佐证材料（如在建设行政主管部门备案人员和过程及竣工验收签字资料等），严禁同一获奖材料重复使用。
