银行贷款利率农村信用社 农村信用社信用贷款利率

#专家：房贷实际利率下行有空间#我觉得专家的这个观点是站得住脚的，房贷实际利率确实还有进一步下行空间。

此次央行与银保监会宣布将房贷利率下调20个基点，由现在的4.6%下调到4.4%,总体来看对购房者减轻房贷压力有一定作用，但作用不太明显，指导意义大于实际意义。

也就是说，目前社会上普遍觉得商业银行仍有下调房贷利率的空间，原因主要是商业银行每年盈利上万亿元，可在房贷上继续下调利率，下调利率也只不过是为购房刚需族们进行适当的让利，将房贷利率下调到略高于LPR利率即可。这样可以为购房者减轻较大的负担。

现在银行每年赚这么多钱，实际有不少利润是购房者贡献的。

目前来看，本周四（1月20日）5年期LPR利率，预计会降低10个BP（现在5年期以上LPR为4.65%），房贷利率构成=LPR+商业银行加点，12月起银行加点利率也明显下降了，翻译成大白话就是，房贷利率要预计下降10个BP起，在此之后办房贷的薅到羊毛了。最后说下，春节后，最迟2月底大概率要全面降准一次了…