近期央行发声，全方位支持房地产发展，那么今年房价走势究竟会怎样？
人民银行负责人在1月13日新闻发布会上表示，将推出结构性工具，重点支持房地产平稳运行。其中，“保交楼，保民生，保稳定”的举措包括新增1500亿元保交楼专项支持借款投放；设立2000亿元保交楼贷款支持计划；加大保交楼专项借款配套融资力度。去年九月末，人民银行和银保监会就明确了符合条件的城市可放宽新发放首套房贷利率下限，坚持房住不炒定位，鼓励住房等大宗消费。
楼市新政，那么今年房价究竟如何变化？民众购房意愿是否会提升？我们拭目以待。
今天到某住建局，遇一恒大工地班组讨薪，恒大爆雷前完工的项目，爆雷后工资至今得不到发放，工人多方讨要无果，到住建主管部门寻求支持。
有关部门回复，现在任务是保交楼，爆雷前“历史遗留问题”无法解决，只能走法律途径。相信主管部门工作人员是按指示答复办事，但作为劳务班组就无法接受了，有人直接回怼“保交楼说是保民生，买房的是民生，我们的工资就不是民生了吗？保交楼保的都是有钱人，没钱能买楼吗？我们民工没钱的反而不用管了，我们的血汗钱就不用养家糊口了……”说得在场各方无言以对，随之议论纷纷：
“是啊，没钱怎么买房，好歹要付首付的吧”；“还有哦，按这么说看来还是保后面的银行呢，要是烂尾了，各种贷款、按揭银行怎么收回”
……
工人群情汹涌，主管部门各种无奈，开发商、监管部门、主管部门你推我让，最后闹闹哄哄，也没有个结果。
本文不讨论造成此问题谁之过，只是思考，在解决类似恒大这些爆雷地产问题时，确实也应该多方考虑，目前的保交楼固然非常重要（不管建筑工人怎么说法，确实涉及众多购房家庭），但众多参建单位、供应商及其背后漫长链条上各方的工人，也都是需要吃饭、穿衣、就学、就医的活生生的人，交楼着急，这些也未尝不急。
因此，在保交楼大方针下，建议也应该关注这些中小企业的生存，否则都倒闭了，谁来保交楼呢，哪怕可以扶持一批新的起来保交楼，也不应该这样对待这些企业，他们能成长到今天的规模何其不易。最重要的，特别要关注历史遗留问题中的劳务工资。当然，这些历史遗留问题也别指望一蹴而就，一下全部解决，但是一概不理是不可取，应该逐步解决、化解，让他们也看到希望，让他们在喘不过气的时候也能吸口氧，活下去。
综上，希望有关部门制定政策时多方考虑，在保交楼的同时，也兼顾历史债务中的民生问题。
救房地产就是救民生。衷心希望每一个贷款买房、全款买房的人都能够收到自己的房子。房子背后是千家万户，是千家万户几十年劳动的结晶。//@拿着画笔盖房子:如果这个数据是准确的，那么房地产最大的债主并不是金融机构或者海外债，而是千千万万的购房者和数以万计的上下游企业。这段时间，各种救房地产企业的措施，更大意义上是在救购房者，救上下游企业，面对着这种情况，也就好理解为什么不能让房企破产的原因了！当然，破产也可以，先把交付做了再破产。交付了，购房者的资产得以保障，上下游企业拿到钱也能度过难关，大家好聚好散，相忘于江湖，也许这算是一种比较好的结果了！
拿着画笔盖房子
如果这个数据是准确的，那么房地产最大的债主并不是金融机构或者海外债，而是千千万万的购房者和数以万计的上下游企业。这段时间，各种救房地产企业的措施，更大意义上是在救购房者，救上下游企业，面对着这种情况，也就好理解为什么不能让房企破产的原因了！当然，破产也可以，先把交付做了再破产。交付了，购房者的资产得以保障，上下游企业拿到钱也能度过难关，大家好聚好散，相忘于江湖，也许这算是一种比较好的结果了！
