#天津头条# 昨天刷抖音说天津一处期房到合同期没交房成烂尾。不稀奇，我结婚住过来十年，西青李七庄附近一处高层，十年没盖好，成烂尾，贴标语还血汗钱，后来国家接手，后才入住。开发商盖一半没钱跑路了，那房地产是随便接手的吗？开发商实际也是贷款盖房，这款地招标花钱。我父母家高层虽然面积小不过盖的挺快。一年交工。
中、英、德签订《津浦铁路借款合同》
1898年9月，英、德资本集团背着中国，在伦敦举行会议，擅自决定承办津镇铁路(天津至镇江)。清政府屈服于帝国主义的压力，于1899年5月签定了借款草合同，1908年1月13日签定了借款合同，并将津镇铁路改为津浦铁路。津浦铁路全长1，009公里。北段自京奉铁路天津总站以南两路接轨处起，至山东韩庄，长626公里；南段自韩庄至浦口，长383公里。两段分别于1908年7月和1909年1月开工，199月接轨。19全线通车。
1908年清政府与英德银团签订，后又订《续借款合同》。主要内容为：借款980万英镑；英德各一人任总工程师；英德银团代办筑路材料，并有借款优先权。英德自此控制津浦铁路，并加强了在华北的侵略势力。
天津法院发布近三年房屋买卖合同纠纷案件典型案例
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购房者签署商品房预售合同的 28 个注意事项
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购房者签署商品房预售合同的 28 个注意事项
【历史遗留风险加速“出清” 海航科技与天津信托和解】12月5日晚间，海航科技发布公告称，公司与天津信托签署涉及3.32亿元担保债务《和解协议》，公司最终需清偿的债务确认为2.28亿元，直接减少现金流出1.04亿元；并且，协议约定2.28亿元债务将最长延迟至2027年12月20日，以现金形式分期支付，预计将增加公司度投资收益约0.22亿元。履行完毕后，天津信托不得就主合同及保证合同项下的债权债务向海航科技提出任何主张或诉求。有接近海航科技的人士向《证券日报》记者介绍，《和解协议》的签署及执行将有效减少公司资金损失，为公司的健康可持续发展提供有效支持，较大程度上保护公司及投资者利益，有助于公司逐步、有效化解历史遗留问题。
主营业务上，海航科技已经重回航运市场并加速在此领域的布局。目前，海航科技利用自有资金持续购入船舶资产，通过运力补充打造具有竞争力的散货船队，深耕航运市场，持续扩大航运业务收入比重，将新购入的船舶资产迅速转化为运营资产，不断提升运营效率，做大做强主营业务，确保上市公司持续健康发展。详情：网页链接
天津泰达放弃俱乐部是“房地产联赛”的祸！
泰达要抽身而退了，即使付出9亿的损失也无意再撑了：支付欠薪3个亿、赔偿未到期合同支出近6个亿，更重要的是还有“津门虎”俱乐部这个资产，可谓是壮士断腕啊！这恰似一个有几百万贷款的房奴，不但给你支付一年的房贷、而且连首付也不要了，把房子白白送给你，余下的贷款你去还吧！
天津泰达等中超俱乐部目前的困境，是不是“中超房地产联赛”惹的祸呢？毕竟赛季中超联赛16支参赛俱乐部中，有15支俱乐部的主赞助商有房地产背景，其中11支球队的赞助商以房地产为主业。这么多年来都不尊重足球发展规律，任意任性狂撒金钱，把中超联赛虚高的抬了起来，终究会有撑不住的。
其实搞足球和房地产很相似，足球本就是大众娱乐的游戏、房子更应是安心享受的乐园，若人们都心焦力瘁了，它们怎么还会发展？
“由智变金”加速 天津去年登记技术合同12560项交易额1321.8亿元
“由智变金”加速 天津去年登记技术合同12560项交易额1321.8亿元-津云APP
天津有的售楼处开始首套一成 二套四成了
为了卖房也是各种拼命
具体怎么操作了
具体的办法就是按照新房的合同价去操作
比如这个新房合同备案价格100万
优惠完之后需要80万
那么正常的三成首付就是24
到了她这里一成首付，那就需要八万，还差16万，售楼处会先帮你垫上
售楼处帮你垫的在16万首付，就会加到总房款里面，也就是说这个总房款会是96万
因为售楼处在房管局备案的价格是100万，那么这个96万的价格在银行在房管局那里也是可以正常通过的
这样一来，有两个好处和一个坏处
第一个好处是购房者只需原先1/3的首付就可以买一套房了
第二个开发商能够尽快的卖出房，能够拿钱回款
坏处
因为多花了16万，这16万也是算到贷款里面的，那么相对来讲，你会多花了16万块钱，所对应的利息
不过不得不说，想出这个办法的也是个人才，在乃至于二年，也算是独一份
之前也有开发商这么操作，但是运行了一段时间就被停了
据说是被职能相关部门警告了
这个办法从法律上来讲是完全没有问题的
因为他实际的成交价是符合开发商备案价的
从银行方面来讲，银行也肯定知道这里面的门道，开发商也肯定会提前跟银行说好
#天津头冬# 坐标天津，出租个房子从没这样闹心过！家里有一套闲置的房子，之前租给了一个外卖小哥，本来说好的押一付三，3月一付，可没想到房租都没有按时交过，每次交房租都要催上好多遍，合同上签的1号交房租，可他每次拖到20多号，还只交1个月的，真是无语了！现在又要改成1月1付，交租日期还要改到20号。每次让他交房租就像我欠他一样，催上好几遍，而且取暖费还不知能不能给交上。真是够了，要不是看现在快过年了，真不想租给他了！
最近几年疫情影响确实很大，影响的是每一个人，工作不好干，但房贷却得照常交，大家都不容易，唯能相互理解！
【不可实施】
瓦尔加斯加盟天津女排两年的合同到本赛季联赛结束将终止。明年还要和其重新洽谈合作，倒不如直接把瓦尔加斯归化到天津女排。这是一位天津球迷提出的观点，笔者认为此方案没有可实施性。其原因是：
第一，瓦尔加斯不爱中国，更不爱天津。每次赛前奏唱中华人民共和国国歌时，她都低头躲避，从来不向中国国旗行注目礼。
第二，瓦尔加斯来天津的目的就是为了淘金，她在天津一个赛季的佣金比天津女排全体队员的年工资总和还要高几倍。如果被归化了，给她五倍李盈莹的工资，她都不会同意。世界级球员和国家级球员的待遇是有天壤之别的。
第三，瓦尔加斯被土耳其归化刚满两年，按照国际排联规定，可以参加国际赛事了，土耳其不会放的。
所以，要归化瓦尔加斯的想法不现实。天津女排要想在国内排坛称霸，不一定就指望瓦尔加斯。如果能引入艾格努，再让朱婷、袁心玥等世界级球员加盟，天津女排实现联赛20冠不是梦想。
