天津各类利率对照表
房贷利率4.95%～5.15%
银行抵押经营贷最低3.8%
银行抵押消费贷最低5%
机构一抵月利率1%左右
机构二抵月利率1.2%左右
典当行基本在月利率3%
垫资倒贷天利率千一
最新一期LPR出炉！5年期以上LPR还是4.3%！
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，10月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。
（以上LPR在下一次发布LPR之前有效。）
天津各大银行目前执行的房贷利率是：首套LPR-40个基点，也就是3.9%。
二套LPR+60个基点，也就是4.9%。
首套和二套正好相差了100个基点。
都说支持刚需和改善。首套利率不断下调，二套什么时候也再调调呢？
【天津首套房利率降至4.1%，贷款200万利息比去年少29万】
房贷利率又降了，不过看大家热情也不高，别的不多说了，就简单算笔账哈。
8月22日贷款市场报价利率（LPR）公布：5年期以上LPR为4.3%。
从初的4.6%、年中的4.45%、再到8月最新公布的4.3%，这是今年LPR第三次下调，再算上天津本地加点从+30到-20的变化，实际相当于首套房一年降了0.85个点。
什么概念呢？看图，以为例，首套房当时执行的是4.65%+30个基点＝4.95%的房贷利率，二套房是4.65%+60个基点＝5.25%的房贷利率。
而现在天津首套房贷利率是4.3%-20个基点＝4.1%，二套房贷利率是4.3%+60个基点＝4.9%。
也就是说，你现在要是新买首套房（增量），假设贷款200万、25年还清，要比去年买首套房少966元的月供，合计能省近29万元的总利息；
而如果你是已经在天津买了房的客户（存量），比如、买的，首套30个加点不变（LPR是浮动的，基点则是办理后“伴随终生”的），明年1月起你的房贷利率就可以按新的4.3%+30个基点＝4.6%执行了，同样贷款200万、25年还清，月供减的没增量客户多，但也有403块呢，总利息能省约12万。
二套房同理。
“史上最低”的房贷利率，还在不断下探……
#天津##房贷##房贷利率#
固定利率重回天津
lpr降到了历史最低！4.1已经低于的4.25了
如果你正在办理贷款，一定要听完
去找能选固定利率的银行
不要再去选lpr了
目前的lpr已经是历史最低了，未来上涨的可能远大于lpr，要知道这个未来是25年
4.1首套，25年的固定利率是非常香的
目前天津兴业银行是可以办理的
#天津头条# 天津地区银行政策变化
8月份银行政策变化在于，不少银行收紧了期等本抵押贷款，一般采取要求营业执照满半年以上或者只能走抵押消费贷利率上升等方式控制期的抵押贷款。
先息后本的贷款目前年限减短，期先息后本的的比较少，一般以3年期为主。
利率最低的贷款政策 ，对征信都有很多要求，尤其不能有网贷和小贷，一旦有基本上就得换行了。
房龄依然是很多银行的要求，大部分不超过30年，许多老破小贷款比较困难，至于其它方面，都比较容易解决。
不过一些征信差的，房龄老的，也不好发愁，万事都有解决的办法。
