这些条例一发布，是不是代表着万众期待的存款贷款利率全面下调到4.1真的是假消息了[泪奔]
7月5日，国务院发布《保障中小企业款项支付条例》，自9月1日起施行。其中第十五条规定，机关、事业单位和大型企业迟延支付中小企业款项的，应当支付逾期利息。双方对逾期利息的利率有约定的，约定利率不得低于合同订立时1年期贷款市场报价利率；未作约定的，按照每日利率万分之五支付逾期利息。
#德阳# #德阳身边事# #德阳头条# 9月10日，德阳市住房公积金管理中心就公积金贷款长时间未审批进行了回复！
来信内容：
本人于5月在德阳保利购买了商品房，贷款资料交齐到开发商，开发商在5月帮本人提交了贷款申请，直到现在无任何消息，公积金查询里显示无贷款，先咨询三个问题，请分别答复： 1.公积金贷款审批期限是多久？ 2.选择公积金贷款后，如果公积金余额足够多，是否可以再提取公积金余额出来提前还贷 3.本次购房为本人第二套房，如果这套房用公积金贷款选择5年贷款的话，利率是多少，是否和贷5年以上的利率不同？
答复内容 :
网民朋友：
您好！您于9月6日给德阳市市长信箱提交的关于“公积金贷款长时间未审批”的来信收悉，按国务院《信访条例》“属地管理、分级负责，谁主管、谁负责”的原则，您的来信已转我们受理，我们已经与您通过电话进行沟通。现对您在信中提出的问题回复如下：
经核实，您提交的贷款资料，开发商于7月底递交到公积金中心。
根据《德阳市住房公积金个人贷款管理办法》规定：
1.公积金中心在贷款资料真实、齐备、填写正确的情况下审批应在10个工作日内完成。
2.借款人偿还贷款满一年后，可申请提前偿还全部或部分贷款，具体要求按借款合同约定及有关规定办理。（借款人申请提前部分还贷的，每次提前还款金额不得低于5000元）
3.二套房公积金贷款，按规定利率上浮10%。如果选择五年期限，贷款利率为2.75%，上浮10%后是3.025%，与贷五年以上公积金贷款利率不同。
德阳市住房公积金管理中心热忱欢迎您前来办理贷款业务。如您对上述回复和处理结果有任何疑问，欢迎拨打电话0838-2226990进行咨询。
感谢您的来电！祝您工作顺利，身体健康，万事如意！！
资 讯
1.国务院办公厅印发《关于进一步加大对中小企业纾困帮扶力度的通知》：明确进一步推进减税降费，研究适时出台部分惠企政策到期后的接续政策，持续清理规范涉企收费。要加大纾困资金支持力度，落实创业担保贷款贴息及奖补政策。（新华网）
2.最高法承诺对年底不立案坚决做到零容忍：人民法院将坚决巩固深化立案登记制改革成果，全面整治年底不立案问题，对依法应当受理的起诉，切实做到“有案必立，有诉必理”。（新华社）
3.中央网信办：严把娱乐明星网上信息内容导向 加强正面引导，建立负面清单，禁止娱乐明星网上信息含有宣扬畸形审美、低俗绯闻炒作、诱导非理性追星等内容。（人民网）
4.退役军人事务部等7部门印发意见加强和改进退役军人人事档案管理利用工作：明确职责分工、档案交接、日常服务等8方面主要任务，更好地维护退役军人合法权益，服务国防和军队建设。（新华网）
5.水利部：全国21个省区市存在不同程度超采问题 我国首部地下水管理专门行政法规《地下水管理条例》将于12月1日起施行，其中明确规定地下水超采区、禁止开采区、限制开采区，并设定严格的法律责任。据悉，当前全国21个省区市存在不同程度的超采问题。（央广网）
6.国家统计局发布《中国统计年鉴》：披露人口等多方面的数据。其中，全国乡村人口性别比为107.91，反映出我国男女人口性别比失衡现象在乡村地区尤为明显。（人民网）
7.人社部公布最新工资价位表：从工资价位高位数看，企事业单位负责人排第一，年工资为26.19万元；金融服务人员排第二，年工资为23.9万元；经济和金融专业人员排第三，年工资为17.42万元。（环球时报）
工程合同约定逾期付款违约金过低或者付款期限过长怎么办？
工程合同中没有约定违约金，违约金约定过低，付款期限过长的情况下，债权人可依据国务院《保障中小企业款项支付条例》的主张权利。
国务院于9月1日施行的《保障中小企业款项支付条例》规定：双方对逾期利息的利率有约定的，约定利率不得低于合同订立时1年期贷款市场报价利率；未作约定的，按照每日利率万分之五支付逾期利息；同时规定，机关、事业单位从中小企业采购货物、工程、服务，应当自货物、工程、服务交付之日起30日内支付款项；合同另有约定的，付款期限最长不得超过60日。
须明确一点，上述《条例》适用有两个前提：
1/己方为中小企业须要举证证明。关于中小企业的化型标准参照国务院部门规章；
2/中小企业与机关、事业单位、大型企业订立合同时，应当主动告知其属于中小企业。如在投标文件中，附有《中小企业声明函》等书面材料。
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#建设工程法律实务#
