二手房的文案
一次比一次冲击心灵[汗][汗]
赶上第四季度刚刚开始，济南楼市也来到了十字路口，所幸我们就来个年终总结。本期视频文案一共3254个字，用时较长，内容敏感，一共分为四期，总共需要花费你12分钟，原创不易，喜欢的朋友可以点赞观看。应该说，这几年济南的楼市从热情高涨走向平淡如水，已经到了强弩之末，从满盘皆红，是楼就抢的尴尬境地，又走到了只有局部热点还能扑腾两下，其他地方已经完全没有心跳的另一种尴尬境地。经历过济南楼市过去五年的疯狂，有人庆幸，有人怀念，有人遗憾，有人悔恨，如果你赶上了，赚到了，恭喜你，如果是起个大早赶了个晚集的，买到就好。错过的平常心，之前暴涨未必好，未来的平淡未必不好。接下来你应该动态地观察供应，最重要的是给自己的需求排个序，什么最重要什么其次，一定心里要有数，没有十全十美的房子，遇见合适自己的，该出手时就要出手。今天我们简单的聊一聊济南某些热点板块儿，到底在过去一段时间发生了什么，他们做了什么，将来会怎么样，我们该怎么办？希望对买房的你有帮助，能够吸取经验教训，避免买错房子。之前唐冶太火了，被称为宇宙中心，之前他们也炒作的西客站、郭店、黄河北，其实你仔细想想，在大规划下，哪一个不是百年大计，哪一个不是需要几代人去实现的？城市建设地广人稀，完全是把农村变为城市，不是说不好，是周期太长再举债发展的模式之下，为了更早地呈现，难免急功近利，一通投入和炒作猛如虎，城市界面当然会更加好，新楼新路新环境谁不喜欢？但这也导致了快速发展的衍生品，超高地价和超前基建。放眼全国，这样的新区由于缺乏产业纵深和持续的新增人口的支撑，唯有仰仗招商引资。结果可想而知，于是这种人造楼市的高房价回落，也是会必然发生。然而，发展是解决问题的唯一方法，发展还将继续，大计还将百年，故事还是会此起彼伏的，只是再爬起来需要多么强大的故事和概念，需要怎样的经济环境，目前还具不具备这样的条件，就得看各位看官自己品啦，这些新城新区的二手房能真金白银有人要的，还是得看楼盘和板块儿离主城区的距离，谁离得近谁就好过些，离得远了，先洗洗睡了吧。说到这儿，如果你在这些地方已经买了房，第一波赚了的也别沾沾自喜，第二波少赚的也无须楚楚可怜，第三波站岗的也只能接受现状，还没买的，想一想不限购这样的政策到底是给外地人的良药，还是给本地人的迷魂汤？自己给自己号号脉，把自己劝一下，然后对症下药。
秋天来了，降温了，朋友圈里卖一手房、二手房的帅哥靓女们，又展现出温情的文案，温暖的提醒，积极且频繁、生动又感动的告诉我们一个又一个关于房子的动人故事了[碰拳][碰拳]
大妈我这个人，不敢说有文化，只能说岁数大了点，见的事多了点。对有的老礼还是比较了解的。
其实也不是什么高深的古代礼节，传统礼仪。就是一些基本的民俗文化，可是看到现实生活中，有人把这种基本的民俗礼仪都给弄拧巴了，大妈我实在觉得有些哭笑不得。
这两天，天也凉快了，本来也是八月末了，初秋的骄阳自然不是那么爆烈，树荫之下满是轻风。
那天在马路边溜达，只见从前边飘飘悠悠来了一位女士，身形窈窕，个子高挑，挽起长发，插着银簪，一身汉服打扮。
这女士，甭问，是属于大美女范畴，穿着一件长长的，如扯地长衫般的中式裙装，气质也是高雅脱俗，可就是这衣裳…
只见这长裳：
肩上祥云，背白鹤，下摆莲花，万字符。珍珠衫子，宝蓝色底儿，袖子口上边掴银边。
我看着这位女士的这种衣着款式，张着大嘴，半天也没回过神儿来。
得亏是白天呀！
这要是晚巴晌，擦黑出来，她再踩个电动平衡车，飘飘悠悠地，顺着晚风，趁着夜色，那么一溜，我见了这情景，当时得吓趴下。
您这衣服的图案款式完全照搬于，当初我送我那80多岁的姑姥姥，她老人家，向西边走的时候，给她老人家私人定制的，就是这一身。
其图案符号的寓意就是：早登极乐，转世成仙！
这种特殊样式，特殊图案，不适合于一般日常穿着。
这也不是哪位汉服设计师，乱搞出的借鉴搬抄，我只能含蓄的说到这里了，太不合适了！
当然，这位女士往腰间系了一根丝绦作为裙带子。我姑姥姥的那身儿服装里，可没有`带子扣子’。因为忌讳这两词，它的谐音不好听，孝子贤孙们再思念老人，也不想自己跟着去。
当然了，那种服装也没必要装带子，扣子，毕竟都是踏踏实实在那躺着的人，又不会出去满世界溜达。
可这回，我真看见穿这种服装，满世界溜达的大姐了，走在她后边，我总觉得一阵凉风直朝我面上扑。算了，咱躲远点，还是转个弯儿吧。
别撞克了！
按下这位特殊cosplay大姐，我还见过一个特别有礼貌的小伙儿。
这位小伙，无论是个人素质，还是学历文化，那都没得说。杠杠的！
听说还是博士呢，具体什么学科的博士咱不知道，反正都得让人高看一眼。
这位小伙搬来了我们楼上之后，准备重新装修一下，他买的是二手房，新住户搬来装修，这本是天经地义的事。但是人家素质高啊！
小伙特地在电梯里贴出了一个装修告示，向邻居们表示歉意，大概意思就是说：我们家于什么时候，到什么时候装修，每天中午休息两小时，影响大家生活，特此表示歉意。
你看看素质多高，我见过一个坐商务舱带小宝宝的妈妈，因为怕婴儿啼哭，影响其他人，所以特地给周围的旅客都准备了一份小礼物。让人觉得既贴心又可爱，这位小伙可以和那位细心的妈妈相媲美了！
这本是件好事儿。应该给人家弘扬弘扬，但问题就出在，这个向大家表示歉意的告示里了。你用什么样的文案开头都可以。
但是，
孩子，
你不能写：`恕报不周'啊！
这恕报不周…报告的不是这个事儿，也不是专业装修用语。
它报告是…
算了吧。
你父母身体都挺好的吧？
与此同时，还有一些其它地方的基本礼仪，如果到访此地，也得了解一下。
比如说，一个大姐到天津来参加侄女儿的婚礼。大姐是娘家大姑，在天津这儿住了两天之后，觉得天津卫的各种礼数都挺有趣。
于是大姐在侄女儿出嫁的那天，早晨起来就大着嗓门说：
今天咱们几点`送路'啊？
我作为娘家大姑得跟着送吧？
旁边立刻有个老太太拽了拽她的衣袖，说：小点声，别瞎说！
大姐还不服气了：怎么着，我还不能跟着了？我可是硬亲戚。
那位老太太太实在没招，只能低声说：我们这儿的送路，属于出殡系列，那送的不是活人！
当然还有一些外国礼仪，那咱就真不明白了，闹了笑话也不丢人。
比如说我一个朋友去罗马玩，他在一家教堂边的商店里，买了一个非常精美的陶瓷罐。尖尖的盖子，圆圆的罐身，下边还有个托儿。
罐上彩绘的图案也很精美。又是天使又是云朵，造型独特，雅致漂亮。
他买来之后，放在客厅的茶几上，里面放些糖果。
诶，一个别致的糖果罐就出现了。看，还是意大利的。这也是个西洋景啊！
就这样放了三年，直到一个懂意大利语的人，来到了他们家之后，指着上面的一行文字翻译给他听，他听了之后，立马把糖罐扔出去，砸了。
我觉得还纳闷儿呢，为什么给砸了？后来听别人说，那是意大利人民用来…
嗯，怎么说呢？
反正这玩意儿，跟咱这，也是个人人早晚都要用到的产品。但是跟咱们这儿用的，一般都是小木头匣子。也都做得非常精美，刻上青松白鹤，中间再放个照片。
嗯，大妈我回家之后和老伴在一起，仔细的回想了一下：
咱们好像没在他们家吃过糖吧？
#如何解决婚姻中的难题#
房子啊不只是脸面，更像是刀刀见肉的里子，伤筋动骨。—心居
房子于婚姻到底是什么？记得结婚前，婆婆说给我们租房子住，我爸妈说什么都不同意，后来，还是买了一个小院子，两间住房，一间厨房。在那里住了两三年吧，每次下雨，回家的路上水都好深，也是因为这个原因，没两年我们又换过一个二手房，小三室。
直到又过了两三年，老公换了工作，工作稳定了，我们搬到市里又换了房子，两室两厅，孩子出生后我们搬过来住了。现在有了二宝，我婆婆和老公他俩又打算要不要买个大一点的房子……
经历了这些年，我感觉房子于婚姻很重要，选对了，也是为婚姻的稳定造福了，否则不是老房子等着拆迁，在市里买房又刚好是房价便宜的那两年，不知道我们的婚姻中会有多少麻烦冒出来。而从我爸妈的角度来看，我们生活安稳了，他们也能在人前说，我们换了大房子，他们也放心了。所以现在女人结婚都把房子放在第一位，我很理解，也希望在房子问题上，女人尽量别妥协。
网络是个好地方，生活酸甜苦辣，不耽误吃瓜。
秦皇岛爱情故事一下子变成了二手房的经典文案。
吊带姐带火了吊带，还有一下子兴奋的吃瓜群众，静默之下拍着有趣的段子，男女老少，都开始流行穿个吊带怕视频。
西瓜排骨换来没换来不知道，但是欢声笑语是换了不少。
总有办法！深圳二手房参考价出来以后，中介就开始这么卖房子了！
长期看，深圳房价下降的可能性不大！
有专家预测，5年内深圳房价还要大涨，甚至翻倍！！
深圳房价还会涨吗，你怎么看呢？
#深户##发现深圳美好#
只要文案写的好，业主朋友对面一起搓麻将！哈哈哈！
#生活在深圳##深圳买房#
【本文由“小唐在深圳”发布，11月24日】
现在厦门二手房，真的很难卖！
几个月前，我看到联发滨海名居一套899万两房的中楼层笋盘，去年低楼层都卖到了1090万，这都8月份了，还是没有卖掉！
而海峡国际社区，我们有粉丝去年打算10万元/平买某大户型的，最近她跟我说，中介说可以尝试7.8万元/平跟客户再谈谈！
五缘湾国贸新天地中楼层两房，单价7.5万元/平，对比去年高峰期下滑不少。
以上都是居住环境比较好的社区，对于居住环境一般的小区，更难卖了。龙山山庄，厦门五中学区房，中楼层，单价4万5的大户型卖了三个月都没有卖掉！
不过，我用“笋”、“亏本”等字眼搜了下朋友圈，厦门中介很少有发这样的房源，说明尽管厦门二手房难卖，有部分楼盘降价，但是大多数业主依然是赚的。
而广东这边业主可惨了！尤其是深圳、惠州、中山等地，中介朋友圈发的文案里要是没有“笋”、“亏”，那都不好意思拿出来卖！
这都是天眼的真实朋友圈，深圳指导价指的是参考12月底的各小区市场价格。3年过去了，深圳二手房市场价格不接近指导价，很难卖！
，深圳南山房价对比北京、上海来说确实很低，均价9万元/平，要知道当年上海就已经有6个区的均价破10了。
如今，深圳二手房价和厦门对比，好像没有任何违和感了。
世界，就是这么魔幻！
而中山的锦绣海湾城，靠近珠海，不少新珠海人住在这里，房价普跌20%以上，不少跌完首付！这个盘，我那时候还实地去看过。中山马鞍岛高峰期卖近4万元/平，如今可以用腰斩来形容！
惠州惨状和中山差不多，临深概念不好使了，碧桂园深荟城，离深圳沙田非常近的楼盘。我记得去售楼处时，看见好几个泉州年轻人买了，那时候售价18500元/平，跌到16000元/平。稍微差点地段的新盘和二手房，骨折都卖不掉！
对比之下，厦门算是很健康了！
青岛抖音地产号疯狂崛起的背后，其实是房产中介行业不景气的直观体现。开一家实体中介店面做二手房交易，市场已经大不如从前，因为二手房又有诸多限制，蛋糕被瓜分，中介跑断了腿，也只能赚个辛苦钱，所以大批中介开始卖新房，开辟新房渠道，而且开始在抖音上卖房子。
抖音卖房子，第一步就是需要文案去吸引粉丝，本人涉世未深，还单纯的很，第一次知道原来文案是可以买的，只要肯花钱，就有人给你“做包装”，抖音上新晋不少地产号，都是某些开发商的“傀儡”。
这些没有任何营养的视频，都是有统一的模板可以仿造，内容都是侵入式的，占据你大脑的空间，浪费感情，耽误时间。
奉劝各位买房的老百姓，我们的脑子一定要自己做主，一定要有自己的想法，切勿被抖音各种包装式的地产号牵着鼻子走。
#青岛头条# #青岛爆料#
我也是醉了，发这种文案的人，没看新闻吗？不知道马上就要征收房产税了吗？不知道一旦征收房产税，就会有大量持有多套房子的富人，把房子拿出来放在二手市场流通，到那时候，二手房存量大增，价格一定上不去，说不定还会持续下滑到相对理性和正常的价位，所以，现在怎么可能是买房子最佳时间呢？卖都卖不出啊
#合肥头条# 合肥中介现在为了卖房也太拼了，各种文案都出来了[捂脸]。合肥房产市场现在也有意思。一方面各个热门新盘一房难求，需要排队摇号挤破头去抢。一方面一些不热门的区域房子卖了好几年还有房源。二手房市场更是冷清。
某网红1500万购买二手房，却不支付区区几万的中介费，还让中介赔礼道歉，引起了全国中介同仁们的讨伐和谴责，找中介看好房子后私下成交到底对不对呢？
某百万粉丝的网红找中介小姑凉看房，看好房子后绕开小姑凉与房主私下成交，被小姑凉所在的中介公司认为是跳单，由此产生了一系列的纠纷，这个网红居然要求中介道歉，因此引起了全国中介行业的讨伐和谴责，中介们在朋友圈、微博等社交平台上大量转发并配有人品道德何在等激烈的文案，目前该网红账号已设置为私密账号，据说掉粉100万，网上还能看大量关于该网红跳单、让中介道歉等帖子。
因为跳单掉粉100万这个实在有点不值呀，作为一个网红完全有力量自己找房子自己看嘛，何必利用中介后又抛开中介呢，而且跳单这种行为真的是可耻的，是与法律法规相违背的，让中介道歉更是占不上理，关于跳单这个问题，如果找中介看了就找带你首次看这套房子的中介成交，要是觉得这点中介费不值得掏，那么从一开始你就自己找房源看，自己去核实房源的安全性，不要违背道德的事，不，现在应该说是与法律相违背的事。#乌鲁木齐##乌鲁木齐头条##乌鲁木齐楼市#
【福州元旦卖房三部曲，你品，你细品！】
在进入元旦之前中介朋友圈的文案是，到了1月1日，就没这个价了，取消所有优惠，因为落户新政开始执行了。
到了元旦的时候，就告诉你元旦期间特惠价，如果再不下定决心购买的话，过了这个时间点，都恢复备案价，不做任何优惠了。
那我们大胆猜想一下，如果元旦过后，销售还是不理想的话，你会不会看到这样的营销:有人原来订房了，但是因为什么原因退房了，所以还可以过来了看房，是最后的捡漏机会。
不过，话说回来，怼归怼，如果是刚需的话，是可以多了解一下现在的市场，确实感觉最近成交量有所提高，可能和0门槛落户有关。
建议大家也可以留意一下二手房市场，因为年底了，不少人会因为资金周转问题需要卖房。
但是对于价格明显高于价值的楼盘，还是要谨慎考虑，因为有的楼盘周边真的是什么配套都没有，其价格完全高于价值，这种房源即使未来真的恢复到备案价，但是也未必值得考虑。
大家心中有没有哪个楼盘的价格高于价值呢？可在评论区留言。
欢迎关注聊房君，讲述老板姓的买房故事！#福州头条#
今年下半年是成都二手房的寒冬，分享一些有意思的二手房数据，看看成都的二手成交率，真的低的可怜。
成都二手房9月成交2600套左右，10月成交2000套左右，11月估计成交估计会有上升。
因为很多二手房业主坐不住了，纷纷开启降价模式，中介文案已经开始了，低于成交价XX万的模式了。
100多万的交易量增加，上了200w以上成交则很困难。
未来二手房会越来越难卖，特别是不带学区的[紫薇别走][紫薇别走][紫薇别走]未来不狂降可能很难卖。
部分业主心态蹦了，对于购房者来说是件好事，或许以后年轻人买房不再是“遥遥无期”[吃瓜群众]
最近楼市“跌跌不休”你怎么看[what]
#成都头条#
据潇湘晨报1月8日报道，杭州一小区业主表示自己的小区内，安置了一个白馆，每天晚上都睡不着，孩子也睡不好，很多小区业主都要求将白馆移除掉。并且也争取到了700多名业主的联合签名。所谓白馆，就是人们用于办丧的地方，而隔离白馆不远处，还有一个红馆，是用来处理喜事的地方。
而投诉的业主就是距离白馆最近的一个居民楼，这个居民楼距离白馆只有短短的十米左右距离，而且中间没有任何阻拦。
反映这个情况的业主表示，这种情况任发生谁家门前都接受不了，孩子每天晚上也睡不好，第二天的学习也做不好，老一辈更别说了，每天都在念叨着这件事。
小区的业主曾经好几次反应到物业，但是物业表示自己也不清楚，当时建造的时候，并没有标注这个地方要建造白馆。而具体的规划事宜，是由建设单位的负责人考虑的，负责人表示当时公示的时候确实没有标注，现在也在努力想办法解决这个问题。
最后，经过与业主的商议，准备在白馆和居民楼之间建造一个围墙，来减少噪音的污染。其实这也埋怨不得负责人，因为现在风俗习惯也不是说改就能改，如果去除了红馆和白馆，又势必会造成铺张浪费和环境污染，给一个固定的场地，还可以避免攀比，一切有效控制。
其实很多等待的拆迁党，都是希望可以一夜暴富，获得安置房的同时，能够获得大额的补偿，但是也不乏一些想要占小便宜的人。比如重庆的电力村，电力村原本准备拆迁，但是有些人的觉得赔偿的金额不够，不想拆迁，也不愿意拆迁，经过多次商讨，都不同意。所以按比例对其进行拆迁，一共有320户居民不会得到拆迁，也许其中已经有些业主准备签字拆迁，但是却因为一些人的原因导致拆迁不能进行。
拆迁所给的安置房在重庆的边缘位置，远不如现在所处的核心位置，所以很多人觉得只赔偿一些钱，是不够的。但是价格真的低到离谱吗？其实并不是，当地给的赔偿是1.2万一平方，这一价格对比同地段的二手房已经高出不少，一个50多平的房屋，就可以获得100多万的房屋赔偿款，可以说是诚意满满了，但是总是有人贪心不足蛇吞象，白白错过良机。
目前，房子在百姓的生活之中还是占据着十分重要的意义的。一方面，中国人的传统观念就是要有一套房子，做为成家立业的根本；另一方面，中国的房子和孩子的教育、老人的养老、医疗等都有着密切的关系。即便是很多人起早贪黑，也很难赚到一套全款的房子。于是，绝大部分人买房子都是按揭，背上几十年的债务，只为能够和大家一样拥有一套房子。不知道你是不是拆迁户呢？欢迎大家一起讨论哦！
文案丨耕野
编辑丨蓝逸飞
（部分参考来源：潇湘晨报、浙江电视台）
#济南头条# #济南楼市# 近日朋友圈好多个中介都在发这套房源，相同的文案：“历下区独栋别墅，2314平，两个超级大露台，其中一个做成阳光房，上下三层，门前15个免费停车位，还有若干将来可以收费车位，做会所。”
价格多少就不问了，光看里面的装修都可以买套房了，真不知道最后会花落谁家，只等待有超级实力的老板接盘了。
但是，由此可以延伸出一个话题，那就是济南的房价到底是涨还是跌了？很多人都很疑惑。
看新闻是跌了，看中介是涨了。
其实真实行情是：济南二手房价格下降了，新房价格略微上涨。
就拿历城区花园小区来说，最高的时候单价超过2万，去年1.7万左右，目前真实成交价格普遍在1.6万左右，相信其他区域新房二手房价格也差别不大，不过若想跌到以前的价格估计是不可能了。
现在国家与银行都在控制房价与贷款，如果不是刚需，建议大家可以再继续观望观望。
关于买房，有几句真心话想说。
最近，头条上看到很多关于房价会跌，劝大家不要买房的文章。在这里，真心想说几句话。
1、根据各种情况分析，房价在未来确实逐渐下跌，但是这个时间会持续很长，不是一下就会降下去。目前的情况，涨价不可能，大降价也不行，关系到太多东西，只能维持稳定。
2、如果买房为了投资，还想在房子里挣钱的话，千万别了。政策层面来说，房住不炒是原则，不会允许再像过去那样疯涨。现实情况来说，现在95年轻人确实不像70，80那样缺房子。房子不稀缺，房价就不可能再涨起来。
3、如果是为了结婚，该买就买，多去跑跑售楼部，跑跑中介，别嫌麻烦，别在手机上了解信息。网上很多文章都是文案，写过了，流量赚到了，就和写东西的人没关系了，你别还傻傻的当真。
4、有现房尽量别买期房，哪怕找个靠谱的中介，买二手房也行。这两年期房延期的太多，停工的更多，说不清楚会不会烂尾，风险太大，买个现房保险点。
5、要现房没有合适的，就想买个期房，尽量选央企开发商。相对来说，央企还是更保险点，资金压力没有民企那么大，更有保障点。
6、要资金紧张，首付都得借钱的话，先别着急买。房价这两年不会大涨，攒齐了再买不迟。另外，一定要量入为出，月供别超过收入一半，不然压力太大了，特别是这两年经济情况又不好。
#泉州头条# 谁的文案都不服，就服中介的。
明明在黄塘，他说大城东？
我都不知道哪个鬼才能想出来这个创意，毕竟这个盘距离城东大约十公里，这么远的距离也能来个沾边，确实要消耗不少脑细胞的。
明明卖了好几个月还没那啥，非得霸气的说霸屏热销？而且是闭着眼睛就入手的那种，我想我一定得去看下眼科医生了，因为我睁着眼睛竟然没入手[抠鼻]
但凡一手房沦落到靠二手房中介来推，基本上已经能说明问题了。
#合肥头条# #合肥头条君# 这个国庆节，合肥楼市的热门话题大多集中在北城。国庆节七天卖了几百套新房。在此时此刻的市场情况下，虽然谈不上热销，但是卖的应该还算可以。
有人说北城二手房不才1万出头，新房13000-14000，甚至更高，明显不值得买，买了就站岗。还有的人说现在还有人买房？明显中介炒作。
我觉得任何时候都有购房群体，而且买北城的刚需首套居多。北城新房国庆期间卖的确实还可以。但为什么会引起热议呢？因为北城的新房大多上了分销，朋友圈各种中介文案，什么撤县划区，什么未知论，什么这代不买房，下代就要买。让很多人很反感。
首先回归现实，刚需首套还有多少区域可选。新房方面，市区限购收紧，肥西新房库存少而且预算要更高，只有北城和肥东。这两个是两个方向的，基本不存在冲突。从最近成交的情况来看，北城不少客户群体来自于合肥北边城市：淮南、阜阳，宿州，蚌埠等。首付最低25%，刚需门槛所在。
其次北城二手房有的很便宜，以阿奎利亚和北城世纪城为代表，都是超大盘，配套成熟，但房价很便宜。可以预期接下来几年，这两个小区依然是这个价格范围波动。但是位置更远的万科为什么二手房挂牌价可以这么高？还有阜阳北路的文一、新城和弘阳的价格也比这些高。每个区域的房子价格是不一样的。所以拿二手房价格说，现在买北城新房站岗的，并不成立。
最后买房，能不能买，可不可以买，最重要的是看自己的需求。首付多少，月供能够承受多少，买多大户型？看中的是品牌、户型还是配套？侧重点不一样，选择也不一样。
深圳二月二手房交易跌至冰点，因为大家都在等最新的二手房指导价！
虽然二月是春节期间，不过深圳这二手房的交易量跌得是令人大跌眼镜。有个“点”很多人没有注意到，就是去年2月8日公布的二手房指导价，其中明确了二手房指导价一年一公布，就是说2月份随时可能会公布最新的指导价！
买卖双方都在观望，当然肯定的是卖家希望会上涨，买家希望会降低！
结果大概率也是，上涨各中介大肆宣传，文案大概就是：指导价都上涨了，你还在等什么？下降的话，各买家狂欢：一年不买房省了点首付，3年不买首付变全款！
所以大概率，我认为深圳的指导价今年变化不大，微调一下。反正还是贵，然后再等个几年房价收入比上来了，指导价再每年上涨个5%左右！
当然，二手房指导价公布后，只要没太劲爆，深圳的二手房交易量大概率也不会很有起色，应该也就回到去年下半年的水平吧。
