【经济日报：警惕房贷置换的多重风险】随着国家对小微企业支持力度的加大，经营性贷款利率持续走低。为刺激消费，不少商业银行消费贷、个人信用贷款利率也持续走低。这些贷款利率水平大约在3％至4％，与不少此前办理的住房贷款利率形成利息差，使不少人动了房贷置换的心思。
社会上甚至还出现违规“贷款中介”，他们以“利率低”“期限长”“放款快”为由，诱导消费者借“过桥资金”提前结清“房贷”，再办理“信用贷”“经营贷”归还过桥资金，从而谋取高额中介服务、资金过桥费用。网页链接
最近看到不少友友纷纷吐槽银行贷款利息高，作为房奴的我对此也深有体会。 现在每个月还贷2830，一年算下来就还了33960，可是银行那边告诉我本金只少了8000多，我的乖乖，我也不知道是怎么算的。
一直以来感觉买房既可以自住，也可以投资，现在这个利息钱远远高于投资取得的回报，并且这些年买房也不是啥投资好项目了，现在住宅都回归居住本性，投资房产也不是什么明智的做法了。
现在特别能够理解为什么很多人抢着还清房贷了，这么高的利息，不早点还，不是傻吗？对此，大家怎么看？
提前还房贷，全网都在热议，我也来说一说。我是底买的房子，贷款利率上浮了20%，利率5.88。随着LPR降了一些，现在是5.35，高位站岗呀。[流泪]
在兴业银行贷的，本月申请提前部分还款，已经扣款完了。从申请到扣款总共一周左右，效率还是很快的。给大家做个参考，祝大家都能提前还款成功！
这很像计划价格和市场价格并存的时代了，大众睁眼看差价能无动于衷吗？经营贷置换按揭贷款势在必行，这样的话不仅银行贷款统计失灵，缺乏真实性。然而经营贷期限短，每月仅支付利息，到期还本，势必到时违约贷款大增，银行系统性风险加大，于国于民都不利，后果不堪设想，很严重啊
今年，根据自治区《关于继续实施小额信贷政策支持个体工商户复工复产的通知》，米东区与金融机构联合为个体工商户推出小额信贷产品，贷款利率按照同期银行贷款市场报价利率执行，金额最高8万元，享受米东区财政部门50%的贴息政策。#乌鲁木齐你好#
大部分人都提前还款，银行收益更为大幅下降。银行下调利率，很多人就会中止提前还款。提前还款和下调利率留住贷款对银行来讲哪个有收益，不用多说吧！
