惠州多个在售楼盘首套房贷利率普遍可做到3.9％，最低甚至有3.8%！
据惠民之家消息，目前惠州，特别是房子卖得最好的惠城金山新城片区，区域多个在售项目首套房利率基本上都可以做到3.9%，一些品牌房企旗下多个项目也都可以做到首套房贷利率3.9%，甚至有些项目个别优质客户可以做到3.8%。业内人士表示，房贷利率除了看银行，也要考虑客户自身资质等具体情况。据不完全统计，全国范围内新调整利率下限的城市约30个，珠海、南宁等城市最低为3.7%。
银行多大利率来的资金你知道不？再说房企贷的钱比全国人贷的都多也没见银行倒闭啊？
上市房企亏损金额排行榜新鲜出炉了！房住不炒调控效果明显，房地产企业开始大幅亏损了！原因是房子卖不出去，贷款利息等成本压身，杠杆费用太高，苦果只能自己来扛。据不完全统计，目前逾6成A股上市房企预亏，有7家房企预亏超100亿。具体名单如下:
不过还是有很多朋友看不懂：房价还是那么高，房地产企业这么多年赚的钱都去哪了？你说呢？现在开发商亏损大家其实很解气，但是手里贷款买的房子如果还没有交房，那种心情就不一样了，担心自己的房子烂尾，还是希望开发商能活得更好一些！#房企财报季##房价##房地产#
很多城市的买房利率已经低至3.8%，有些网友担心房地产公司忽悠他们上车，然后提高利率。这种担心是大可不必的，利率只会一直跌。网友真的需要担心的是，房价可能保不住了。
房地产公司但凡能卖得出去，也不会降利息，它降利息就说明卖不出去了。现在每个城市的利率都不一样，他们为了抢客户，自然会争相降利率。
现在网友们都没钱，但库存很多，多的房子消化不掉，只能继续降利率。
各城市争抢一波之后，网友们的观望情绪会更浓，然后形成恶性循环。房企的资金链会出现断裂，然后不得不降房价。或者房企会破产，房子被法拍。
于是前面买房的人又吃亏了，利率虽然占了便宜，但是房价下降又吃亏了。#日常小思考#
2月1日 乐居湾区新闻·中山
★中山12家银行下调首套利率
★利好频出 房地产市场企稳回升
★信贷政策成刺激需求发力点
★省级房企白名单支持机制出炉
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#存量房贷利率应该下调# 房贷来到了3.8，存量房贷还有很多是6.37的利率，这存量房贷利率不降，想促进消费简直是痴人说梦，让那些所谓的专家再怎么忽悠也不会去消费。前几年刚需购买的房子，不但拯救了房企，还解决了地方困境，推高了地价，抬升了平均房价，尤其是龙头房企，进军县级城市，房价瞬间翻倍。就这样的一批冲锋陷阵的老百姓，为什么还要宰他们呢！每年多还几万块的贷款，如果利率下降，老百姓不但兜里有钱，心中不慌，还能极大促进消费，各行各业都繁荣起来！针对新冠的都可以复议，为什么这个高利率不能降呢！
