全中国的按揭都是这种还款方式，谈不上谁吃亏谁占便宜，资金是有时间成本的，现在1万和25年后的1万是不一样的，提前还款是你违约。
银行按揭买房的违约的太多啦，房贷都还不起了，很多都成了法拍房。别再出来忽悠年轻人了
【无论出于怎样考虑，弃房断供都将是最坏的做法】
【事例一】小王因为新冠肺炎疫情的影响，自己开的小吃档口不停亏损，被迫关停。一时失去了收入的来源，但是每月还有六千多的房贷，压的自己喘不过气。想到生活如此艰难，就停止偿还银行月供。
【事例二】小刘在市区上班，因为要结婚就在郊区按揭购买了一套房子，但是购房时正值房价高峰，首付30万，按揭90万。近两年，受经济下滑影响，房价下落其所购的房子现在价值只有80万，但房贷还有差不多80万要还。想想真是没有还下去的动力，就在犹豫是否放弃房子，停止偿还月供。
【律师说法】
1.无论出于何种情况考虑，停止偿还银行按揭贷款，都是违约行为，违反了和银行签订的借款合同关于按时按期偿还贷款的约定。违约带来的法律后果将是，银行可以基于合同约定起诉要求一次性偿还剩余全部贷款及利息、罚息、复利等，有的合同还约定有违约金，还需承担一笔违约金。
2.因为银行的借款合同都是约定的比较规范，银行起诉的诉讼请求一般都会得到支持。这样，在判决后无力偿还的情况下，银行将申请强制执行，如房产的价值不足以支付判决金额，银行在拍卖房产后，还可以执行你其他财产。
3.在银行申请强制执行过程中，因为拒不履行法院裁判文书的有关义务，法院还会将你纳入失信被执行人名单，不仅无法乘坐高铁、飞机等交通工具，还将影响子女的教育，也再无法向银行等金融机构办理贷款。生活处处将会受到限制，给生活带来诸多不便。
因此，大家一定要考虑清楚，无论基于何种情况，千万别采取弃房断供的方式消极面对这些问题，还是要拓展思路，想法解决问题！
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