部分国家和地区房贷贷款利率：
1、美国房贷利率是：3.69%；
2、韩国房贷利率是：2.47%；
3、英国房贷利率是：2.75%；
4、香港房贷利率是：2.02%；
5、比利时房贷利率是：1.94%；
6、台湾房贷利率是：1.92%。
7、德国房贷利率是：1.89%；
8、法国房贷利率是：1.69%；
9、瑞士房贷利率是：1.61%；
10、日本房贷利率是：1.41%；
今年8月贷款
一直以为是4.25的利率
今天算了下，好像发现些不一样的东西
网上专家说贷款，如果还了一半以上了，就不要提前还了
因为前面利息在前面还完了，后面是本金多，利息少
今天算了拿还款计划算了下，发现
1，等额本息的贷款是前面利率低，后面利率高
2，4.25的贷款，利率不只4.25%
第10期，还本金6230.30，利息10834.45，贷款余额3052909，利率=10834.45*12/3052909=0.04258
第141期，还本金9900.27，利息7164.48，贷款余额010，利率=7164.48*12/010=0.04271
第293期，还本金6230.30，利息120.22，贷款余额17000.62，利率=120.22*12/17000.62=0.0849
可以看到越到后面，利率越高
第一期的利率是4.25后面都超过4.25
那为什么银行说得利率是4.25呢？
骗人的？
有谁弄的懂
身边同事今年十月份刚买了一套房子，57个平方，53万，零首付，贷款50万买的，真的很佩服她了，这几年疫情影响，大环境不好，她和她老公加起来一个月也就八九千块钱，还是买了房子，幸好贷款利率是按照4.2算的，一个月房贷2300左右，还款30年，一直觉得自己买房在最高位了，现在看来没有最高只有更高，每次看网上都说房价降了，实际去买房感觉没降，我等平民省吃俭用一辈子，再奋斗30年，才能还清贷款，人生时日无多，来这人世一遭，简直就是白忙。有时候真想躺平了，太累了，现在又加上疫情，迷茫。。。。该吃吃，该喝喝吧，别亏待自己，不求穿的多好，吃到嘴里才是王道[泪奔][泪奔][泪奔][泪奔][泪奔]
我们那时候利息是7，还要上浮1.1倍，现在的房子用公积金贷款，真香
买房银行可以贷款，如果亲人是因为救命急需用钱，这个可以不计利息，但是买房第一不能借钱，第二借了钱必须要打借条注明利息。买房可以贷款，所以尽量不要发生第二条。
