公积金贷款和商业贷款的利率相差太大，满足条件的人是可以申请商转公的。
公积金首套房贷款利率3.25%，假如按贷款80万贷30年算，月供为3481。而重庆商贷首套房的房贷利率为5.2%，同样贷款80万贷30年算，月供为4393。商转公后，一个月的月供就可以省下900多。
房产小知识：《贷款提升知识》
&商业准入条件
&商业首套二套
& 组合贷款首套二套
&贷款材料（公积金贷款/商业贷款）
&办理贷款的场所
&银行发放贷款所需的材料
&公积金账户使用说明（月冲/年冲/体现）
&贷款的还款方式（等额本息/等额本金）
【#郑州房地产新政19条出台#：#引导在郑金融机构加大个人住房按揭贷款投放#】郑州市人民政府办公厅关于促进房地产业良性循环和健康发展的通知。通知提到，给予企业项目贷款支持。定期组织银企对接，鼓励金融机构对受困企业贷款展期、续贷，按照依法依规、风险可控、商业可持续的原则加大房地产企业并购贷款支持，有效缓解市场主体资金链运行压力。降低个人住房消费负担。引导在郑金融机构加大个人住房按揭贷款投放，下调住房贷款利率。对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。（证券时报/ 郑州晚报；阿法）
央行降低首套贷款利率最低4.4
有几个限定条件：
1、购买普通自住房；
2、首套商业性贷款；
3、各城市自主确定。
过去的贷款怎么办？
1、已贷的按原约定；
2、豪宅不在范围内；
3、底线以上各地定。
这属于风向标，
国家层面上在不停的吹暖风。
