旅游业差额征收涉税实务及会计处理~
税学堂
旅游业差额征收涉税实务及会计处理~
老师:拆迁房是否享受减免契税政策?
答复:根据《中华人民共和国契税法》(中华人民共和国主席令第五十二号)第七条规定，省、自治区、直辖市可以决定对下列情形免征或者减征契税:(一)因土地 房屋被县级以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋权属;(二)因不可抗力灭失住房，重新承受住房权属。
因此,根据上述文件规定，因土地、房屋被县级以上政府征收、征用后重新承受土地、房屋权属，选择货币补偿且成交价格不超过货币补偿部分免征契税，对超出部分征收契税:纳税人符合以上规定的，可申报享受税收优惠政策，并将相关材料留存备查。
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抄书有收益，抄书打卡第 4天
今天故事中的兰特先生，曾经觉得自己的生活中充满了灾难，自己创办的商业学校面临财务危机；大儿子上了战场，他对儿子的安危充满了担忧；他的房子即将被征收，赔偿金只有市价的十分之一，更惨的是，因为市内的房屋数量不足，一家人可能无家可归；他的水井干涸了，他需要投一大笔钱挖新井，有可能土地被征收后，这笔钱打了水漂；大女儿即将要进入大学，但是他却筹不出学费……
这一切让他烦恼不已，他不知道如何解决这些问题，他只能把这一切烦恼记录下来，去做他能做的事。一年半之后，他偶然发现了记录烦恼的纸条，但是，这些让他无 比烦恼的事，一件事都没有发生。因为政 府拨款，他的商业学校很快招满了人；大儿子安然无恙地回来了；房子附近发现了油田，所以房子没有被征收，他们一家不会无家可归，也不用担心挖井的钱打了水漂；大女儿找到一份兼 职工作，解决了学费问题。
从这个故事，我们可以看到，“庸人自扰zui浪费时间”。我们都不喜欢被烦恼缠身，但是又不自觉地被烦恼左右，在庸人自扰中蹉跎了岁月，消磨了光阴。在我们被明天的烦恼透 支的时候，不妨回想一下，是否还记得一年前的烦恼。恐怕真的能记住的寥 寥 无 几，那些曾经一度让我们陷入深深痛苦中的烦恼早已经被我们忘记，或者只是留下一点儿若有若无 的痕迹。
坚持抄书，每天收获一点点，加油！
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