强烈建议大家不要马虎就租了房子，一次基本是租一年，就算不要押金退租，搬家也很头疼得很。租了不下五套房子，难受的是真难受，这次好好做了个攻略，我一定要找个好房子！也希望我早点有自己的房子！
租房渠道：（按优先级）
1.豆瓣租房小组
2.优区生活
3.咸鱼：优点就是会有房东直租
4.贝壳网
选房子：
太老或新装修有甲醛的房子都不看看好房子周边的建筑和环境，交通和生活方便，外卖多；不要选择商用房目标价格1800，可以看1900或2000的房子砍价不要顶楼！无电梯四楼以下
看房时注意的问题：
冰箱、空调等大功率电器不高于2级能耗！卫生间: 灯、通风、马桶、洗衣机、热水器（出热水情况，水压）一定要齐全并无损坏！地漏一定要好用（检查堵没堵）、卫生间有无异味厨房灯、冰箱、抽油烟机好用，什么灶，水龙头（干净不滴水、不生锈、出水情况）房间床有床垫、插头好用、衣柜、桌子无损坏、最好有空调客厅最好明厅，可以晾衣服物业靠谱，物业费，打听邻居朝向采光问题 优劣排序：正南>东南>东>西南>北>西
房屋的朝向是指门窗（最大采光）的方向，讲究坐北朝南水、电、燃气、物业费问清楚，网络问题，自有移动宽带房东抠搜的，不想多掏一分钱，最好别打交道
签合同前：
把想提的要求跟房东提一遍，如标配的电器，电视机能配最好。灯/通风/地漏/马桶/水龙头/纱窗等问题必须尽快解决好水电煤气费的问题一定要清零租前就要对房屋电器 维修和费用问题做出约定！！！写清租期，年月日至 年月日写清租住地址，精确到门牌号房租价格写清楚。每月多少钱。押金多少钱。服务费多少钱。付款方式——押几付几，多长时间支付一次，提前多长时间支付租金房屋内房东／中介提供的物品清单房屋的转让与转租的处理方式租期满交房子时对于物品赔偿问题，清洁问题。租房合同一式两份，一定你要当场留下一份合同合同上一定要写清楚甲方乙方的全称当因为房东／中介问题而导致的房屋无法继续租住，这个时候一定要写明需要给你预留多长时间找房子搬出，并且退押金退已经缴纳的房租，以及赔偿多少钱签合同时需要你的身份证复印件，身份证复印件上一定要写明：“此复印件只用于某年某月某日至某年某月某日向某中介租赁房屋。
租住后：
在房子里大装修大改造一定要跟房东沟！通！清！楚！
退房：
提前说明。租房合同到期不续期的退房，租房合同尚未到期转租的退房都需要提前至少一个月告知房东／中介。和房东／中介说明时一定要说清楚自己哪天退房，并且保证将其余费用结清，并且要求房东／中介当天验收房屋，并且要求其当天验收后立即支付押金以及剩余租金。收拾物品。保证签订合同时标明的物品依然存在。结清费用。提前结清水电费燃气费等。交接。带着租房合同，以及押金收据。等待房东／中介验收完房屋后向其出示合同以及收据。收据应当归还房东／中介，归还后应将押金（和其余租金）退换，并且签署退房证明。注意，未退还押金（和其余租金）一定不要签退房证明！签署后将钥匙以及门禁卡交换房东／中介。注意，合同一定不要给房东／中介。完成。完成退房后你带走的应该是你的租房合同，以及退房证明，还有退还的押金（和其余租金）。少一样都不应该！
