又到一年毕业季，
对于很多毕业生而言，
这或许是他们
第一次踏入社会。
租房也将是他们
了解社会的第一课。
现在租房，除了“贵”
遇到奇葩室友
房子转手N次，说让走人就走人
房源难辨真假
都够让同学们操碎了心
说真的
租到一个好房子的难度
不亚于找一个高薪的工作/实习
那么将要去异地实习或工作的同学们
如何才能租到放心、优质的房源呢？
小租特地邀请几个租房经验者，
我们一起来听听他们的故事。
1
◆◆ ◆
叶子的租房故事
地址：城西同人精华公寓 面积：57㎡
单间公寓 月租：3600元/月（包括物业费）
曾遇到的租房困难--虚假信息太多
一开始我都是在软件上筛选房源，后来发现基本上都是中介，而且网上的价格一般都是虚的。
租房建议
1、建议大学生首次租房的话可以直接去小区门口的告示栏附近，或者直接去心仪小区的物业问有没有房源。
2、合租尽量跟朋友，因为跟陌生人合租你可能会遇到很多意料之外的糟心事。
3、也可以在豆瓣租房上看看，有一些转租的好房子这也是要看运气的哦！
图源：叶子
现租房信息
从来杭州开始已经在城西住了很多年了，我目前住在城西银泰附近的同人精华公寓，这边是商住两用房，单身公寓房租2800-4500元不等。
我现在的面积是57平方加物业费3600元/月，里面空间很大是可以放两张床的，环境很好很安全。但是这边的物业费和水电相比小区房都比较贵，物业费每月将近5元/m。
2
◆◆ ◆
俞哥的租房故事
地址：萧山 南岸明珠 面积：20㎡
单间 月租： 2100（包含水电费）
曾遇到的租房困难---看房难
第一次租房完全没有经验。最大的困难还是自己的经济能力与想租的房子之间的心里差距的平衡。所以我的整个租房周期还挺长的，大概半年时间。
当时主要是在朋友的推荐下开始在微博上找一些转租信息，个人认为微博还有挺靠谱的（在仔细辨别对方是否是中介的前提下），加了挺多小伙伴，会告诉你一些有用的租房信息。
看房经历实录
第一次租房觉得挺不错的，没想到准备下手就被别人抢走了。
第二次滨江某绿城，外观不错，离地铁站近。但屋内很脏乱。
第三个是刚装修完的loft，结构不错，但是怕甲醛问题，就放弃了。
第四次也就是目前的房子。整体性价比，房东人还好，房子遇到问题都会帮忙解决。
租房建议
1、地理位置。这个是关键决定了租金，一般靠近市区、地铁口附近的房租会贵。2、了解房屋信息。商住房与民用房水电算法不一样，这个事先要了解。3、房东。好的房东能为你省下很多事。4、网络问题。很多租房的网络都不是很好。4、最好实地去看房，图文不符的现象太多了。5、租房合同要好好看，建议可以询问租房经验者。6、如果有室友的话，也要看室友的作息也习惯是否和自己契合。7、租房周边的基础设施问题，超市、餐厅等。8、作为外卖党，在看房时也要看看可以订到什么好吃的外卖。
现租房信息
目前住在萧山区，是整幢房中隔开的单间，有阳台、洗手间。距离地铁5分钟步行，公交车站也在附近。周边有商场、超市等基础设施，满足日常生活所需。
不过隔音效果不好，偶然会断网。就价位和交通便捷来说还是比较满意的。
3
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星星的租房故事
租房地址：城东黄龙向江来时代中心 面积：50㎡
公寓loft 月租：5500元/月
曾遇到的租房困难---距离、价格
基本上都是在租房平台找的房子，但是很多觉得价格很便宜环境很好，电话打给中介都回复是已经租出去了，其实这都是套路。
后期还会要求加微信推荐一些好一点的房子，房租当然也就高了很多。
一般看到满意的户型和价格的地方都比较偏远，上班一点都不方便，还去看过一些创业园区的房子，不仅远价格还高房间还很小~诶
租房建议
找朋友询问
看房子还是先找周边的朋友，问问他们一般住在哪些地方，或许会有一些渠道知道租房信息，毕竟找中介还是很坑的。
豆瓣租房
刚毕业的时候想找便宜的，同学介绍可以在豆瓣上找房子。就在豆瓣上的"杭州租房”小组里找到了第一个房子。
豆瓣上都是个人转租，不太有中介，因此可以省掉中介费。但是要谨慎，尤其是对于女孩子来说很不安全，最好有男生陪同去看房。
现租房信息
通过豆瓣看了一圈房子，最后还是选择了城东这个地方，虽然不是一下楼就有地铁，但是还是比较方便，公交车基本上可以坐到市中心的几个地方，环境也比较好，住的很舒服。
小 租 有 话 说
从以上租房经验者的经历可以看出，目前租房的需求不仅仅在房租、交通等方面，还有小区设施、室友选择以及居住条件...
租房来源
正规租房门店，微博微信豆瓣等网站，线下各大小区的公告栏
租房建议
1、通过正规渠道租房。如果是线上直接对接房东，在线下看房过程要注意安全，最好找陪同者。
2、确认合同。确定租赁后要关注房源合同是否完善，相关条款阅读清楚，保证自己的合法权益。注意合同细节，可以根据自身情况签订约定其他补充协议。合同最好一季度一签。
3、查阅房产证。租房一定要通过房东进行，就算是通过第三方渠道，也一定要确定是否有房产证，然后再正式签约合同。
4、确认家具以及设备问题。一定要线下看房，房屋内的设施，在入住前要做好检查，避免本身就存在问题，不然等到退房就会有理说不清。
5、预留看房时间，避开高峰期。每年5-7月的毕业季是一年房屋租赁市场最火热的时候，价格稍微上涨，建议提前半个月开始看房，尽量避开高峰期。
6、合租室友需知。如合租，建议选择熟悉的朋友。如养宠物，尽量和室友提前通知，以免有不必要的摩擦争吵。
房子是租来的，但房租和生活不是
以后的日子终究是要靠自己
多留些心眼，也多留些勇气
好好工作，因为...
#努力赚钱，才能住到想住的房子鸭#
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