【商业贷款利率】...国元月公布了个人住房公积金贷款利率和商业...

问题补充：

为促进个人住房商品化的进程，我国元月公布了个人住房公积金贷款利率和商业性贷款利率如下： 贷款期(年数)公积金贷款月利率(‰)商业性贷款月利率(‰) ……1112131415…………4.3654.4554.5454.6354.725…………5.0255.0255.0255.0255.025…… 汪先生家要购买一套商品房，计划贷款25万元，其中公积金贷款10万元，分十二年还清；商业贷款15万元，分十五年还清．每种贷款分别按月等额还款，问：(1)汪先生家每月应还款多少元?(2)在第十二年底汪先生家还清了公积金贷款，如果他想把余下的商业贷款也一次性还清；那么他家在这个月的还款总数是多少? (参考数据：1.004455 144 ＝1.8966，1.005025 144 ＝2.0581，1.005025 180 ＝2.4651)

答案：

【答案】 (1) 汪先生家前每月还款942.37＋1268.22＝2210.59元，后3年每月还款1268.22元． (2) 当月共还款43880.12元． 解析:设月利率为r，每月还款数为a元，总贷款数为A元，还款期限为n月 第1月末欠款数A...