某市房地产开发企业通过受让方式购置一块土地 支付地价款500万元和相关税费10

问题补充：

1.[问答题]某市房地产开发企业通过受让方式购置一块土地，支付地价款500万元和相关税费10万元。该房地产企业计划将该块土地转让出去，假定当地政府在计算土地增值税时采用最高扣除比例，以下两个计划中哪一个对该企业更有利（不考虑地方教育附加和企业所得税）：计划1：直接以700万元转让。计划2：对该土地进行三通一平整理，支出100万元，再用800万元价格转让。

答案：

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某市房地产开发企业通过受让方式购置一块土地 支付地价款500万元和相关税费10万元。该房地产企业计划将该块土地转让出去 假定当地政