问题补充:
1.[单选题]估价对象为一沿街店铺,建筑面积为300m,已知其中家电和汽车价值为60万元,估价中选取甲、乙、丙三个可比实例,建筑面积分别为300m、280m和340m,总价分别为420万元、448万元和595万元,其中可比实例丙的总价中含有价值为30万元的家具,根据上述条件,利用简单算术平均法求取的估价对象包含家电和汽车的市场价格为( )万元。A.466 B.526 C.535 D.545ABCD
答案:
参考答案:B
参考解析:对可比实例丙统一财产范围,595-30=565(万元),估价对象包含家电和汽车的市场价格=(420/300+448/280+565/340)/3×300+60=526(万元)。
估价对象为一沿街店铺 建筑面积为300m 已知其中家电和汽车价值为60万元 估价中选取甲 乙 丙三个可比实例 建筑面积分别为300m 280m和340