问题补充：
1.[多选题]个人住房贷款的业务中，影响金融机构确定客户贷款利率、首付款比例的因素有()。A.借款人是否首次购房 B.借款人所购住房是否是普通住房 C.借款人的年龄 D.借款人的信用记录E.借款人的还款能力
答案：
参考答案：ABDE
参考解析：金融机构对客户的贷款利率、首付款比例，应根据借款人是首次购买或非首次购房、自住房或非自住房、套型建筑面积等是否是普通住房，以及借款人信用记录和还款能力等风险因素在下限以上区别确定。
个人住房贷款的业务中 影响金融机构确定客户贷款利率 首付款比例的因素有()。A.借款人是否首次购房B.借款人所购住房是否是普通住房C.借款人的年龄D.
