推荐理由：性价比不高，看看就可以了，不足就是规模太大；要视频的可以私发
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→项目详情:
【项目名称】：御湖山景
【导航地址】：听涛雅苑三期
【楼盘性质】：村委统建楼
【交房标准】：毛坯
【直售均价】：2.1万
【付款方式】：首付3成分期 利息3.6厘
【朝向】：都有
【管理】：封闭式花园小区村委自家物业管理
【梯数】：2梯4户
【车位比】：1:1.2（地下停车场）
【产权年限】：70年
【规模】：12栋17层1000户
【绿化率】：30%
【是否通天燃气】：通管道燃气
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→在售户型及面积：
五房二厅三卫三阳台带大型入户花园：216.5㎡
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→周边配套及优势:
1》地铁：距离罗宝线机场东站7.5公里，从机场东站坐公交车到凤凰花园需40分。距离之前开通的11号线桥头地铁口300米
2》.超大规模村委房，总户数约1000户，封闭式小区管理、煤气管道、停车场。
3》 户型媲美商品房，方方正正，视野开阔，通风采光好，
4》 前开通的11号线福永站距离此盘1公里，从福田中心区坐到福永站不超过40分。
5》此盘北边有万科和鸿荣源约80万㎡储备土地，今后一旦开盘，立马带动凤凰世纪价格飙升。
6》小区配套：电梯，管道天然气，特大型地下停车场，小区实行全封闭式管理专业品牌物业管理，24小时保安巡逻，安全无忧
7》一公里范围内;福永景山实验学校，新田幼儿园，新田小学，深圳广生医院，好百年百货，凤凰百货广场，现菜市场。农业银行，建设银行，平安银行，农村商业银行，邮政！
8》未来前景：小区东面是福永占地1.2平方公里的凤凰山森林公园旅游区，只有短短3公里，休闲时候可以爬爬山，呼吸森林公园里面的新鲜空气，距离在建天虹商场2公里！背后即是万科开发地块.侧面是鸿荣源开发地块共占地面积80万平米，视野开阔，依山傍水，有独占鳌头之势。
9》交通状况：小区距离地铁11号线桥头地铁口300米，距离双向8车道的107国道500米，宝安大道300米，广深高速出口3分钟车程，客流量居全国第四位的深圳宝安国际机场3公里，即将开通的沿江高速福永出口5分钟车程，周边几十路公交车。
10》公交：107国道，凤凰立交站，301 331 337 362 M381 615 629 866 310~315 B634 M242 M335 M332 M334 M396 宝安大道，福永东坑站 338 机场5线 B635 M333 M291 N23 ，B787
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以下是周边实景拍摄：
户型图:
