近期，江苏土地市场网发布了城铁片区核心区预公告。
城铁片区核心区
城铁片区核心区位于常熟主城区东北部，是面向城际高铁的特色门户，将以“产城融合”为发展定位，围绕“数字产业、数字生活”两个方面，致力于打造“驱动城市产业发展的新引擎、生态与智慧并存的宜居新家园、常熟面向长三角的城市新名片”。
首期开发城铁站南核心区约900亩土地，紧邻沪通铁路、南沿江城际高铁常熟站，规划范围南至花板塘，东至海洋泾、北至沪通铁路、西至耿泾塘。城铁片区核心区将建设融合工作、生活、休闲、教育、医疗等功能于一体的24小时活力数字科技新城。
规划图
首期出让地块作为数字科技项目用地，需在地块内引进以数字经济、大数据、人工智能、云计算、云服务、云存储、科技金融为主的相关产业。同时配套总部办公大楼计容面积不低于4万方、准五星级酒店计容面积不低于3万方、商业综合体（领里中心）计容面积不低于5万方、长租公寓计容面积不低于10万方。
城铁片区规划
为了更好的让大家了解常熟这个新兴版块——城铁片区，一起来看一下城铁片区规划。
城铁片区：东至海洋泾，南至北三环路，西至耿泾塘，北至虞福路-常昭路（规划），规划总用地面积321.09公顷。规划形成“一轴两心、绿廊成网、三片区”的空间布局结构。
规划结构图
1、建屋地块旁又规划一所幼儿园，综合公园内配置一所36班公办中学（约5.05公顷）、一所24班民办幼儿园（约1.06公顷），另外还有规划的一所小学和一所幼儿园都在城铁片区核心区内。
规划细节图
2、邻里中心，位于新世纪大道东侧、金达路北侧。相信这个邻里中心的规划落成，日后将更加方便该片区内居民的日常购物需求。还有就是位于汇龙路东侧、金达路南侧的长租公寓。
两个项目均位于城铁核心区，商业综合体（领里中心）计容面积不低于5万方、长租公寓计容面积不低于10万方。
规划图
城铁片区焦点——常熟火车站
作为城铁片区焦点项目——常熟火车站，预计明年6月通车！通车后，常熟到上海只需半小时。随着周边建设的投入，数字科技新城也将全面呈现于世。
效果图
站内有各个空间的分隔，有购票厅，有商业设施等。对应乘客出行的1站台和2站台，每一个站台都有一个扶梯和垂电梯，乘客乘坐这个扶梯或垂梯到达站台，进行乘车。
效果图
片区内及周边在售房源推荐
小区配套：
交通：北三环快速路、海虞北路
综合商场：常汇生活广场、欧尚、星光天地购物中心、万达广场、印象城
医院：常熟市中医院
其他：常熟市体育馆、虹桥文体活动中心、常熟市文化馆
城铁片区“数字科技新城”的建设是常熟市委、市政府重点打造的标杆项目。并且常熟政府与华为签订了战略合作框架协议。总结一下，对于买房者来说，可能你会关心以下几点：
1、城铁片区将重点建设“数字科技新城”，加上高铁站的存在，未来将作为一张常熟对外的城市名片，区域能级得到大幅度提升，与此同时，城铁片区内的居住区域也会因此受益。
2、“数字科技新城除”去相关产业外，也会打造5G数字生活社区，各类先进、前沿的技术、产品都会在此推广应用，打造成为具有影响力的“数字生活”样板区。
3、对于想要置业城铁片区的人来说，这些无疑都是利好信息，城铁片区正在朝着越来越好的方向发展，未来可期。
来源：网络、常熟购房网
