据调查，上海目前超高层五星级酒店的建安成本标准如下表：
序号
分项工程名称
计算依据
单方造价（元 / 平方米）
1
桩基工程（受力桩）
总建筑面积
180-200
2
地下室工程、基坑围护及支撑
地下室建筑面积
4000-4400
3
黑乎乎建筑工程（除外墙玻璃幕墙）
地上建筑面积
900-990
4
外墙玻璃幕墙
外立面建筑面积
1300-1600
5
结构工程
地上建筑面积
1000-1200
6
给排水（含洁具，锅炉房管线）
总建筑面积
370-400
7
喷淋、气体消防
总建筑面积
110-120
8
污水处理（含管线）
总建筑面积
40-45
9
空调工程
地上建筑面积
600-660
10
地下室通风工程
地下室建筑面积
190-210
11
照明、防雷、动力、变配电
总建筑面积
900-990
12
电话总机及配线、闭路电视、监视、广播音响、管理电脑、火灾报警、共用天线、电报电传
总建筑面积
530-580
13
煤气工程
总建筑面积
50-55
14
电梯、自动扶梯
总建筑面积
360-400
15
室外总体
总建筑面积
120-135
16
室内精装修连家具
地上建筑面积
3500-3900
17
杂项工程
总建筑面积
300-350
18
洗衣房设备
地上建筑面积
170-190
19
厨房设备
地上建筑面积
280-310
分析结论：
目前上海品质一流的超高层五星级大酒店，其建安成本为 9000-11000 元 / 平方米（按总建筑面积计算），比品质一流的超甲级写字楼要高出 2000-3000 元 / 平方米，其差异主要表现在：
1、酒店的建筑成本比写字楼高（主要由于酒店客房较多引起分割墙体增加）
2、酒店给排水成本比写字楼高（卫生洁具与消防喷淋增加）
3、酒店的装修成本比写字楼高（酒店所有部位全部装修，而写字楼往往公共部位装修）
4、酒店有家具配置和洗衣及厨房设备，而写字楼一般没有，即使有也比酒店要少得多。
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