违法建筑作为夫妻共同财产的表现形式多种多样，例如有的属于夫妻共同投资建设，有的属于夫妻共同购买等情况。那么违法建筑在当事人离婚时能否作为夫妻共同财产进行分割？本文从法律实务的角度对该问题进行系统阐述。
一、违法建筑物的法律属性
违法建筑物产生的原因无非基于建筑物所处位置违法或者建筑物本身违法。前者违反了相应的规划规定，后者属于违反建筑物构筑相关法律法规的行为。房地产管理法第三十八条规定：“下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （五）权属有争议的； （六）未依法登记领取权属证书的； （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。”实务中的违法建筑物一般都符合上述规定的情形。
基于以上原因，违法建筑物实际属于法律禁止流通物。当事人基于上述违法行为所形成的财产权因不具有基础法律关系的合法性而不能被认为属于合法财产。即，当事人对于违法建筑物并不享有合法的财产权。
二、违法建筑物可否作为夫妻共同财产进行分配
婚姻法第十七条关于夫妻共同财产的问题规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金； （二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。”
上述规定中虽然涉及的财产种类多种多样，但是均是建立在财产权合法的基础之上的。对于违法建筑物而言，因其不具有合法性，故而不能作为夫妻共同财产。
三、法院在处理夫妻财产分割纠纷时对涉违法建筑物的处理方式
对违法建筑物的认定属于行政认定的范畴，司法实践中除非涉案情形已经行政认定或者法律规定法院可以做出相关确定，否则法院并不直接认定涉案建筑物的违法性。
即便如此，并不等于法院会直接按照合法财产对实际存在违法的建筑进行财产分割。在遇到涉嫌建筑违法的问题时，司法实践中通常做法是暂时对涉案建筑物涉及的财产价值不予分割，同时明确待财产价值明确或者具备交易条件时在由当事人主张分割。
当事人在处理涉及违法建筑物的夫妻共同财产分割问题时不要拘泥于违法建筑物本身的价值，可以考虑从该违法建筑物的取得方式等角度寻找将违法建筑物及时变现的方法。随后再据此提起夫妻共同财产分割之诉将更为简单。
