近年，全国、区域性开发商纷纷把战略布局延伸到四五线城市，自贡这座拥有悠久文化历史的西南小城也未能幸免。如此一来，以往本土房企“只手遮天”的时代渐行渐远，大多面临狼来了的窘境。另一方面，因为老百姓对于新鲜事物普遍持欢迎态度，所以期待之情也就星火燎原。毕竟，谁都更愿意花少钱买品质好房！
自贡新城一角
在自贡品牌房企楼盘扎堆亮相，马不停蹄的抢工期，入市只欠东风的特殊时刻。只要稍微回过神来你就会发现，“新套路”已遍布自贡楼市。尤其是营销板块的变化异常惊人，原来传统的坐销模式深受排挤，渠道为王早已被奉为行业准则。与此同时，风格迥异的售楼部和示范区竞相争艳，相比以往在品质和规模上都双双迈上了新台阶，一般的本土小开发商根本玩儿不起。
网络图
大约在一年以前，自贡本土房企在卖房时大多只修一个简单的售楼部就足以从容应对。而自去年下半年南湖邦泰·天着亮相，其大气磅礴的售楼部，绿植悠悠、流水潺潺的景观示范区和样板房可谓一下刷新自贡购房者们的三观。更为切身的看房体验下，即便开盘后的售价比周边高上一截，仍不乏众多买单的追随者。房地产就是这样，当别人在改变时，你再不改变，生存空间就势必一点点被蚕食。因此，我们后来看到远达·望江名城、晶泽·汐樾、鸿山·翡翠城、云湖一号等都不约而同的在营销中心和示范区上下足了功夫，紧跟楼市变迁的步伐。
邦泰·天着销售示范区
远达·望江名城销售示范区
云湖一号销售示范区
进入下半年以来，随着自贡万达广场、蓝城·春风桃源、碧桂园·凤凰城、融创·观溪樾、中梁·贡井首府等项目耀世公开，各项目营销中心、示范区百花齐放一较高下的态势愈发明显。可以毫不夸张的说，逛上一圈下来，定会有一大波购房者为之倾倒。很容易搞不清楚，自己最后选房的原因究竟是因为地段、性价比、良好的体验，还是房子本身的品质。
碧桂园·凤凰城销售示范区
自贡万达广场销售示范区
客观的来讲，开发商把基本的硬件设施提升了，对整个市场来说无疑是一件好事，也是楼市发展到一定阶段的必然现象。在期房为主的楼市大环境下，相对以前客户可以透过营销中心、示范区、样板房提前感受房子的许多方面。诸如：开发商的经营理念、小区建筑园林的风格、物业管理服务水平等能得以部分体现。同时，也有利于渠道部门带客户到访成交。
蓝城·春风桃源生活美学馆
当自贡楼市在营销上的玩法升级， 购房者在置业时就更需要理性。如果单凭销售现场感官的第一体验来选房，可能就会差之毫厘谬以千里。纵览现阶段的自贡主城区房地产市场，应该说大部分楼盘体现出来的差异都较为有限，而且消费者的购房预算也不尽相同，因此适合自己的才是最好的。如果家里即将有学龄小孩，那么小区离学校近是选房的最关键因素；如果是父母养老之用，不妨买离公园、商业中心近，交通医疗便捷的房子；倘若单纯是改善居住环境，可能就要权衡楼盘在品质、户型产品、物业管理各方面是否出众。如此种种，都是您面对新阶段自贡房市的见招拆招。
关注我们，享以下服务！
购房咨询电话：0813-8100257
延伸阅读，精彩继续
南湖崛起繁华“新地标” ，自贡万达广场营销中心盛大开放惊艳川南
【土拍直击】溢价高至43% 沿滩新城又火了两把
自贡商业综合体“泛滥”是欣喜还是该担忧？
（图）汇南实验开学 周边新旧楼盘价值尽显
【自贡9月房价】高层稳、洋房下滑 改善置业正当时
新力·帝泊湾 | 二期产品发布会圆满礼成！
蓝城·春风桃源|鉴镇美好，盐都诗意田园生活优雅开卷
携手同行 共筑幸福城丨自贡主流媒体爱琴海之旅精彩回顾！
外来开发商扎堆进入自贡 却为何屡屡“水土不服”
