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近日,南昌市自然资源局发布了“江西·南昌鸿海高新中心溪园”调整方案批前公示。
鸿海高新中心规划调整
鸿海高新中心日前已经出示过规划,原规划显示:4栋23-24层的办公楼、2-3层的商业内街和1栋3层的9班幼儿园,总建筑面积约11.45万㎡,计容面积约9.15万㎡,地下室面积约2.29万㎡,容积率2.2,建筑密度37.98%,绿地率仅16%,机动车位共规划787个(地上157+地下630),非机动车位1358个。
根据最新调整方案,变化主要集中体现在裙楼的商业整合上,也有利于商超的进驻。丰富周边配套品牌的选择。根据规划,北面地块由4栋23-24层的办公楼、2-3层的商业内街和1栋3层的9班幼儿园构成。
从最新的规划图可以看出,为了满足步步高超市的入驻要求,原有部分零散的商业楼已经合并,改为一个大型集中商业楼。
鸿海高新中心地理位置
鸿海高新中心(鸿海溪园的商业部分)位于高新七路以西、火炬三路以北,分2块地块,地块一位于火炬三路以北约62亩,地块二位于火炬三路以南约69亩。(项目咨询电话:400-819-1111转847060)
1月,江西济博置业有限公司以底价拿下高新区编号DAFJ047、DAFJ048地块,楼面价分别为4259.4元/㎡、4111.4元/㎡。其中,DAFJ047地块,即为现在的鸿海高新中心,也就是鸿海溪园的商业部分。
项目周边配套齐全,紧邻南昌外国语学校高新校区,距离南昌三中也仅有一公里左右的距离。周边新城吾悦广场以及恒大商业,目前在售住宅项目不多,有力高澜湖御景、新力渥园、新力时代广场,另还有一个暂定案名的联发万科海上明月。
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