买房是我们经常谈论的话题，特别是在一些吃饭的时候，我们经常能听到房地产的开发情况，等等都有买房的打算。事实上，对大多数人来说，买房是他们一生中的必经之路，因为在中国人的观念中，有必要建立一个家庭，建立一个企业。但近年来，房地产开发过快，也导致了房价的大幅上涨。幸运的是，从去年开始，房价开始波动，今年的“房地产税”让很多人觉得城市房价已经站不住脚了，所以现在值得买。很久以前，我和一个从事房地产生意的好朋友共进晚餐。晚餐的时候，我谈到了这次。他建议我“尽量买两三套房子”。我不知道我以前为什么这么说。现在我已经在新房子里住了很长一段时间，我知道专家的建议是真的。
事实上，所谓“远二近三”的原则是，买房时最好远离两层和三个地方，分别是顶层、一层和学校、政府机关或商场。
一。离开一楼
我相信当你买房子的时候，你会在第一时间淘汰一楼。毕竟一楼的弊端是显而易见的，所以很多人都不愿意买一楼。但近年来，为了吸引购房者，开发商会发布一些信息来提高一楼的成交率。一般来说，一楼的面积计算价格会比其他楼层便宜，也有一些开发商会打出“买一送一”的旗号，也就是说，你可以买带花园阳台等的一楼，但不管一楼多便宜，你最好不要买。
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首先，一楼的湿度很大。毫无疑问。尤其是在雨季，雨水很多的时候，房子感觉很湿，夏天很难说一句话。其次，一楼的噪音很大，因为楼层很低，所以外面的一举一动都能听得清楚。此外，现在年轻人的夜生活也很丰富。如果你遇到一些酒鬼，会发出很大的噪音，影响睡眠。最后一层有很多蚊子，特别是在夏天。他们不能被完全消灭，这是非常令人痛心的。因此，在选择楼层时最好避开一楼。
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2。远离顶层
在一栋楼里，最难卖的两层是一楼和顶层。很多人不愿意买顶层，特别是一些高层住宅。顶层已经超过30层了。虽然楼层很高，风景也不错，但住在顶层在日常生活中也很不方便。首先，在顶层出行不方便。楼层越高，这是出行的障碍。等电梯的时间很长，一旦电梯出故障，更让人心烦。而且如果顶层防水层做得不好，漏水很严重，生活经验也很差。所以，即使开发商想送阁楼、送阳台，也尽量远离顶层。
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三。靠近学校
这里的“贴近学校”并不意味着学区房的概念。虽然从某种角度看，离学校近的房子确实更方便家里的孩子上下学，所以买房方便家里的孩子学习。靠近学校还有一个优势，就是需要学校附近的周边设施。没有工厂、KTV、酒吧等娱乐场所，社区环境安静，更适合居住。
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四。接近政府机构
靠近政府机构的房屋也有很多好处。我们应该清楚的是，中国的许多优秀资源在选址中是相当重要的。其中大部分将集中在政府机构和单位。因此，如果选择离政府机关和单位较近的社区，必须保证周边设施。在旅行的各个方面都很方便。同时，您还可以在第一时间了解或分享相关的资源红利。
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5。靠近大型商场
现代人的生活发生了巨大的变化，不像过去那样，经济水平的提高给我们带来了精神生活的享受，商场的出现给我们的生活带来了极大的便利。可以说，我们的日常生活已经离不开大型商场，它集吃、喝、娱、购等活动于一体，再加上超市它也与商场相连，所以如果我们在大型商场附近买房，我们的生活会更加便利。
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