银行按揭贷款手续流程是怎样的,在银行按揭贷款手续需要提供哪些资料,想知道这些就看看下文的详细介绍吧
一、与银行签订合作协议
(一)提供申请资料,加盖公章
1、营业执照
2、资质证书
3、土地证
4、组织结构代码证
5、法人证明
6、法人身份证复印件
7、公司章程
8、预售许可证
9、建设用地规划许可证
10、建设工程规划许可证
11、建设工程施工许可证
12、项目可行性报告(项目简介)
13、财务报表(包括:损益表、资产负债表)
14、核准证
(二)审批后签订合作协议
二、按揭贷款
(一)签订商品房买卖合同
(二)买受人携带以下资料去制定银行办理贷款手续
1、买受人及配偶证件:身份证、户口本、结婚证(单身证明)
2、商品房买卖合同
3、购房发票或收据
4、收入证明或买受人的营业执照
(三)银行审批
(四)房政科合同备案(需银行工作人员签字确认)
(五)产权科办理抵押登记
1、买受人及配偶证件:身份证、户口本、结婚证(原件、复印件,买受人身份证复印2份)、商品房买卖合同、贷款合同(买受人与银行签署)、贷款申请表。
2、产权科收件核实
3、科长审批
4、主管局长审批
5、出抵押证
(六)银行见证放款
(七)告知买受人按时足额还贷